この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鳥取県鳥取市川端5丁目251
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,047 万円 55.44m²の部屋
〜1,632 万円 64.96m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,047万円 55.44m²の部屋 19万円 / m²
〜1,632万円 64.96m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鳥取市川端)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鳥取市川端 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,203万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,156万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,047万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,006万円 | 96.1％ |
このマンションと、鳥取市川端の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,047万円 (55.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,047万円 |
| 買取 | 628万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.44万円 55.44m²の部屋
〜8.59万円 64.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンス川端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.74% 、 2年前→1年前：-0.10% 、 1年前→今年：0.60% ）
鳥取県の直近3年間の変動（8.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鳥取市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス川端 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県鳥取市川端5丁目251 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ鳥取 | 1,202万円 〜 1,770万円 | 鳥取県鳥取市瓦町358 |
1996年8月（築28年） 地上14階 / 全60戸 |
| コーポ八幡行徳 | 531万円 〜 940万円 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目443-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| サトシャルマン | 1,301万円 〜 1,699万円 | 鳥取県鳥取市田島783-2 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスグラン末広通り | 1,326万円 〜 1,852万円 | 鳥取県鳥取市末広温泉町624-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全59戸 |
| コスモス天神 | 478万円 〜 1,231万円 | 鳥取県鳥取市天神町35 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全62戸 |
| オオガコンフォート | 1,319万円 〜 1,720万円 | 鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス吉方 | 1,187万円 〜 1,927万円 | 鳥取県鳥取市吉方174-1 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全58戸 |
| グランディール鳥取 | 1,234万円 〜 1,582万円 | 鳥取県鳥取市富安331 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| サーパス美保公園 | 1,607万円 〜 2,428万円 | 鳥取県鳥取市吉成715-1 |
1998年5月（築26年） 地上8階 / 全84戸 |
| レジデンス東久 | 1,345万円 〜 1,765万円 | 鳥取県鳥取市徳尾178-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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