この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鳥取県鳥取市天神町35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
478 万円 25.2m²の部屋
〜1,231 万円 50.4m²の部屋
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コスモス天神の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
478万円 25.2m²の部屋 19万円 / m²
〜1,231万円 50.4m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鳥取市天神町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鳥取市天神町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 440万円 | 100% |
築30年(2年後) | 423万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 478万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 460万円 | 96.1% |
このマンションと、鳥取市天神町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
478万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 478万円 |
買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.04万円 25.2m²の部屋
〜9万円 50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモス天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.74% 、 2年前→1年前:-0.10% 、 1年前→今年:0.60% )
鳥取県の直近3年間の変動(8.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
鳥取市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモス天神 |
---|---|
所在地 | 鳥取県鳥取市天神町35 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】イオン鳥取店559m
【周辺】ローソン鳥取天神町店213m
【周辺】ドラッグ171駅南店791m
【周辺】ドン・キホーテ鳥取本店1264m
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネッサ扇町 | 1,360万円 〜 2,074万円 | 鳥取県鳥取市扇町29 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
グランディール鳥取 | 1,234万円 〜 1,582万円 | 鳥取県鳥取市富安331 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全54戸 |
コーポ八幡行徳 | 531万円 〜 940万円 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目443-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
メゾンシャルマン | 492万円 〜 642万円 | 鳥取県鳥取市富安1丁目45 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
サーパス美保公園 | 1,607万円 〜 2,428万円 | 鳥取県鳥取市吉成715-1 |
1998年5月(築26年) 地上8階 / 全84戸 |
イートン・鳥取358 | 1,417万円 〜 1,870万円 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目358 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
ネオハイツ鳥取 | 1,202万円 〜 1,770万円 | 鳥取県鳥取市瓦町358 |
1996年8月(築28年) 地上14階 / 全60戸 |
ダイアパレスグラン末広通り | 1,326万円 〜 1,852万円 | 鳥取県鳥取市末広温泉町624-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全59戸 |
オオガコンフォート | 1,319万円 〜 1,720万円 | 鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
サーパス吉方 | 1,187万円 〜 1,927万円 | 鳥取県鳥取市吉方174-1 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全58戸 |
レジデンス川端 | 1,047万円 〜 1,632万円 | 鳥取県鳥取市川端5丁目251 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全59戸 |
レジデンス東久 | 1,345万円 〜 1,765万円 | 鳥取県鳥取市徳尾178-4 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サトシャルマン | 1,301万円 〜 1,699万円 | 鳥取県鳥取市田島783-2 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください