鳥取県鳥取市幸町131
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,101 万円 50.4m²の部屋
〜1,631 万円 56.88m²の部屋
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1,101万円 （22万円 / m²） 50.4m²の部屋
〜1,631万円 （29万円 / m²） 56.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.4m²の部屋の場合 | 56.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,101万円 | 1,631万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万9,330円 | 60万4,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万9,330円 | 64万4,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,053万7,018円 | 1,566万5,036円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鳥取市幸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,384万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,306万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,101万円 |
| 3年後(築30年) | 94.4％ | 1,039万円 |
このマンションと、鳥取市幸町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,101万円 (50.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
サンライズ甚九2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：6.25%、 1年前→今年：3.89% ）
鳥取県の直近3年間の変動（9.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鳥取市
鳥取県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,101万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.64万円 / 月 50.4m²の部屋
〜
7.3万円 / 月 56.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ甚九2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ甚九2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.88m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イートン・鳥取358 | 1,519万円 〜 2,406万円 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目358 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| ルネッサ扇町 | 1,449万円 〜 2,255万円 | 鳥取県鳥取市扇町29 |
1998年10月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス鳥取駅前 | 1,457万円 〜 2,394万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目150-3 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| フォレストコンフォート | 633万円 〜 843万円 | 鳥取県鳥取市富安1丁目139 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユアコート駅南 | 621万円 〜 826万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス南町 | 1,314万円 〜 2,550万円 | 鳥取県鳥取市南町405 |
2000年8月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| サザンセレスト | 591万円 〜 787万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目130 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| サーパス美保公園 | 1,612万円 〜 2,490万円 | 鳥取県鳥取市吉成715-1 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全84戸 |
| メゾンシャルマン | 528万円 〜 703万円 | 鳥取県鳥取市富安1丁目45 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポ・ヘスティア | 667万円 〜 888万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目49 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ミサワカレント吉方 | 1,430万円 〜 2,782万円 | 鳥取県鳥取市吉方147 |
2002年1月（築25年） 地上11階 / 全1戸 |
| ヴェルドミールF | 1,447万円 〜 1,927万円 | 鳥取県鳥取市南吉方2丁目75-2 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェル・シェソワ | 1,531万円 〜 2,036万円 | 鳥取県鳥取市南吉方2丁目75-3 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス西町 | 1,318万円 〜 2,333万円 | 鳥取県鳥取市西町3丁目105 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全61戸 |
| トポ・フィリア | 1,523万円 〜 2,060万円 | 鳥取県鳥取市大覚寺135 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランシャリオ | 1,506万円 〜 2,003万円 | 鳥取県鳥取市田島770 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| MTMマンション | 596万円 〜 797万円 | 鳥取県鳥取市叶94-5 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンライズ甚九2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライズ甚九2から近い順に表示しています
店舗外観
地域に人に寄り添う不動産。
鳥取県東部・中部を中心に不動産仲介はもちろんのこと、当社が買主となり、皆様方のご所有不動産を直接購入する直接買取を行っております。（物件の条件による）
また、お客様の売却時の不安を解消して、高く、円滑に、安心して売却を進めていただくためのサービス「売却サポートサービス」をご用意しています。
店舗内観
住まいを売るならやまた不動産Laboへ！
やまた不動産Labo鳥取店は立地がよく集客に優れているのが強みです。
また、リフォームも併せてご提案できるノウハウがあります。不動産を売却される方にも購入される方にも安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
当社は、鳥取県を中心に不動産売買を行っている会社です。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
店舗外観
創業50年以上の地域に密着した会社です
当社は、鳥取市、米子市を中心に仲介・販売・買取の不動産業務を行っています。お住み替え、相続、買取等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
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提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ甚九2 |
|---|---|
| 所在地 |
鳥取県鳥取市幸町131
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
2LDK 4階
4/5
3DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
鳥取県鳥取市幸町131【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陰本線 / 鳥取駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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