福岡県春日市上白水7丁目90
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,160 万円 40.05m²の部屋
〜1,637 万円 42.75m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,160万円40.05m²の部屋29万円 / m²
〜1,637万円42.75m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市上白水)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市上白水 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,260万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,225万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,135万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,160万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,128万円 | 97.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,045万円 | 90.1％ |
このマンションと、春日市上白水の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,160万円 (40.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,160万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.41万円40.05m²の部屋
〜6.48万円42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォートステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォートステージ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市上白水7丁目90 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】Maxvalu Express（マックスバリュエクスプレス） 上白水店（502m）
【周辺】meets.上白水グルメシティ店（517m）
【周辺】サニー 那珂川中原店（696m）
【周辺】エフコープ生活協同組合那珂川店（522m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 那珂川店（691m）
【周辺】ハロー水産那珂川店（765m）
【周辺】ザ・ダイソー アオヤマ福岡春日店（1476m）
【周辺】マルショク 那珂川店（1477m）
【周辺】ザ・ダイソー マルショク那珂川店（1477m）
【周辺】SUPER CENTER TRIAL（スーパーセンタートライアル） 那珂川店（1291m）
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 緑彩館 | 1,577万円 〜 2,082万円 | 福岡県春日市上白水7丁目21 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト春日パークステージ | 1,496万円 〜 2,336万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| グリュックスクレー | 2,227万円 〜 2,995万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目101 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウエストビレッジ21 | 1,591万円 〜 2,187万円 | 福岡県春日市上白水3丁目6 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ春日参番館 | 2,041万円 〜 3,049万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘1丁目8 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリューテ21 | 1,636万円 〜 2,453万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目20-1 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| エスポワール21 | 2,045万円 〜 2,711万円 | 福岡県春日市上白水9丁目160 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリバー博多南2 | 1,978万円 〜 2,639万円 | 福岡県春日市上白水10丁目146 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディー博多南 | 1,787万円 〜 2,744万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目26 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド・ルー博多南ガーデネッセ | 2,328万円 〜 4,063万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目20 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全149戸 |
| ルシア天神山 | 1,617万円 〜 2,145万円 | 福岡県春日市天神山6丁目11 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネステーションプラザ春日 | 2,059万円 〜 3,384万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目144 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| コンフォルテヴォレ春日 | 1,112万円 〜 2,311万円 | 福岡県春日市天神山2丁目150 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル春日グラシア | 1,551万円 〜 2,753万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| プレステージ2 | 1,626万円 〜 2,528万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目36 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| アネシス・ローゼ | 1,551万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| セピアコート博多南 | 1,657万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレノ21 | 862万円 〜 2,307万円 | 福岡県那珂川市今光6丁目73-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプラウト那珂川パークサイド | 1,824万円 〜 2,894万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目62 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| アクロス春日プレジール | 2,088万円 〜 3,369万円 | 福岡県春日市昇町3丁目226 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| コンフォールシャトレ | 1,928万円 〜 2,577万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目10 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,703万円 〜 3,460万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ21 | 1,578万円 〜 2,599万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレ那珂川けやき通り | 1,804万円 〜 2,436万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目5-1 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| T.Sコアラ | 1,846万円 〜 2,485万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目4-9 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| 東峰マンションリバーステージ那珂川 | 1,952万円 〜 2,514万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目17-16 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション那珂川2 | 1,468万円 〜 2,635万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目13-11 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全47戸 |
| レジデンス大土居 | 705万円 〜 920万円 | 福岡県春日市大土居3丁目135 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス松ケ丘 | 1,765万円 〜 4,559万円 | 福岡県春日市松ヶ丘5丁目110 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルコート21 | 1,454万円 〜 1,910万円 | 福岡県那珂川市仲3丁目13-20 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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