価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市天神山6丁目11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,617 万円 56.96m²の部屋
〜2,145 万円 56.96m²の部屋
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルシア天神山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
56.96m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56.96m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,617万円56.96m²の部屋28万円 / m²
〜2,145万円56.96m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,617万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円56.96m²の部屋
〜7.38万円56.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシア天神山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシア天神山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルシア天神山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルシア天神山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市天神山6丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート春日フォレストシティ店まで1214m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス天神山店まで719m
【周辺】MrMax Select白水店まで567m
【周辺】ほっともっと天神山店まで366m
【周辺】ザ・ダイソー大土居店まで366m
【周辺】福岡銀行春日支店まで187m
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォルテヴォレ春日 | 1,112万円 〜 2,311万円 | 福岡県春日市天神山2丁目150 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト春日パークステージ | 1,491万円 〜 2,472万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| ウエストビレッジ21 | 1,591万円 〜 2,187万円 | 福岡県春日市上白水3丁目6 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ | 1,160万円 〜 1,637万円 | 福岡県春日市上白水7丁目90 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション泉の杜 | 1,801万円 〜 2,368万円 | 福岡県春日市上白水5丁目46 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル春日グラシア | 1,551万円 〜 2,753万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| Link.F | 1,695万円 〜 2,617万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目130 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリュックスクレー | 2,227万円 〜 2,995万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目101 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大土居 | 705万円 〜 920万円 | 福岡県春日市大土居3丁目135 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,703万円 〜 3,460万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TOHOマンションスプラウト春日 | 1,877万円 〜 3,051万円 | 福岡県春日市昇町3丁目166-1 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| エバーライフ博多南参番館 | 1,847万円 〜 3,067万円 | 福岡県那珂川市松原7-10 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コモドエスパシオ | 1,757万円 〜 2,324万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目96 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南弐番館 | 1,777万円 〜 3,191万円 | 福岡県那珂川市松原7-17 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全77戸 |
| グランド・ルー博多南ガーデネッセ | 2,328万円 〜 4,063万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目20 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全149戸 |
| ルネッサンス21春日ザ・パーク | 2,026万円 〜 3,451万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全74戸 |
| グランディー博多南 | 1,787万円 〜 2,744万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目26 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネステーションプラザ春日 | 2,059万円 〜 3,384万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目144 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| エバーライフ博多南壱番館 | 1,991万円 〜 3,522万円 | 福岡県那珂川市松原7-25 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全110戸 |
| アドミラブール | 1,849万円 〜 2,798万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目66 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス春日 | 2,057万円 〜 2,649万円 | 福岡県春日市若葉台西7丁目40-2 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| アーサー春日グリーンヒル | 1,958万円 〜 2,499万円 | 福岡県春日市若葉台西4丁目101-1 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| セピアコート博多南 | 1,657万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネシス・ローゼ | 1,551万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン春日南 | 1,984万円 〜 2,801万円 | 福岡県春日市惣利2丁目32 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| スプラウト那珂川パークサイド | 1,824万円 〜 2,894万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目62 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| アーティックス春日公園 | 1,681万円 〜 2,787万円 | 福岡県春日市原町2丁目32-1 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| アーバンパレス春日南 | 1,610万円 〜 2,831万円 | 福岡県春日市惣利2丁目41 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| コンフォールシャトレ | 1,928万円 〜 2,577万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目10 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| クローバーフォー | 1,818万円 〜 2,657万円 | 福岡県春日市光町3丁目4-1 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
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