この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県春日市光町3丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,844 万円 58.5m²の部屋
〜2,689 万円 66.41m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,844万円 58.5m²の部屋 32万円 / m²
〜2,689万円 66.41m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市光町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市光町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,608万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,506万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 2,335万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,844万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,773万円 | 96.1% |
8年後 (築30年) | 1,652万円 | 89.6% |
このマンションと、春日市光町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,844万円 (58.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,844万円 |
買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.2万円 58.5m²の部屋
〜9.48万円 66.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クローバーフォー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.99% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:1.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバーフォー |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市光町3丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「春日市立春日東小学校まで658m」
【周辺】郵便局「春日宝町郵便局まで531m」
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンクレール光町 | 1,106万円 〜 1,411万円 | 福岡県春日市光町2丁目5 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド春日 | 2,135万円 〜 2,683万円 | 福岡県春日市宝町3丁目11-3 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
クラーレ | 821万円 〜 1,391万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-1 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロフティ春日若葉台ザ・シーズン | 2,372万円 〜 4,369万円 | 福岡県春日市若葉台西3丁目3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
アプローズ南福岡 | 1,688万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全33戸 |
アーティックス春日公園 | 1,692万円 〜 2,794万円 | 福岡県春日市原町2丁目32-1 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全38戸 |
エイルヴィラグランシス春日 | 2,039万円 〜 2,834万円 | 福岡県春日市小倉7丁目28 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
アーサー春日グリーンヒル | 1,973万円 〜 2,504万円 | 福岡県春日市若葉台西4丁目101-1 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
アクシス春日 | 2,081万円 〜 2,676万円 | 福岡県春日市若葉台西7丁目40-2 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
グリーン春日 | 1,609万円 〜 2,489万円 | 福岡県春日市小倉5丁目38 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメックス春日イマージュ | 2,146万円 〜 3,215万円 | 福岡県春日市小倉6丁目1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
アンピール春日 | 2,216万円 〜 2,587万円 | 福岡県春日市若葉台東2丁目5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレスト南福岡 | 2,353万円 〜 3,649万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-7 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
ラ・レジデンツァ | 1,338万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 2,329万円 〜 5,058万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
リッシュアベニール | 1,206万円 〜 4,573万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルー・アジュール | 947万円 〜 1,747万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-8 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション春日原南町 | 2,573万円 〜 4,567万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-4 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
ロワール春日原駅前弐番館 | 2,999万円 〜 3,473万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーザ・ビアンカ元町 | 1,327万円 〜 2,202万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目5-25 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サントレモ春日原 | 976万円 〜 1,244万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティライフ春日公園A・B棟 | 2,499万円 〜 4,148万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全104戸 |
ヴェルファーレ春日 | 1,159万円 〜 1,374万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目33 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
サンリヤン春日原駅前 | 3,946万円 〜 4,557万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目14 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
モントーレ春日スクエア | 1,604万円 〜 3,482万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバニティー春日原 | 1,700万円 〜 2,697万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目22-1 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エストパレ春日原 | 953万円 〜 1,136万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
春日パルクジュネス | 1,003万円 〜 1,365万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目28-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
クリエイティブハイツ | 940万円 〜 2,252万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
シティライフ春日原駅 | 2,060万円 〜 2,902万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全26戸 |
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