福岡県春日市下白水北5丁目66-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,026 万円 65.5m²の部屋
〜3,451 万円 86.4m²の部屋
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,026万円65.5m²の部屋31万円 / m²
〜3,451万円86.4m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市下白水北)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市下白水北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,345万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,184万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 2,024万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,026万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,887万円 | 93.1％ |
| 10年後(築30年) | 1,748万円 | 86.3％ |
このマンションと、春日市下白水北の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,026万円 (65.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネッサンス21春日ザ・パークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 77.76m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3,190万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,100万円 | 82.08m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 2,250万円 | 86.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,690万円 | 71.49m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 1,780万円 | 74.45m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,026万円 |
| 買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.7万円65.5m²の部屋
〜11.34万円86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネッサンス21春日ザ・パークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネッサンス21春日ザ・パークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 82.58m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.16m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 80.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 80.16m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 80.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 13万円 / 月 | 97.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネッサンス21春日ザ・パーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネッサンス21春日ザ・パーク |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】春日西中学校 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】ダイキョーバリュー弥永店。毎日のお買い物も便利ですよ。 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】
【周辺】ルミエール春日店 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】福岡女学院幼稚園 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】福岡銀行昇町支店 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】佐賀銀行春日支店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】春日昇町郵便局 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】春日西小学校 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】昇町保育所 徒歩 約8分（約600m）
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TOHOマンションスプラウト春日 | 1,877万円 〜 3,051万円 | 福岡県春日市昇町3丁目166-1 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| ユニーブル春日グラシア | 1,551万円 〜 2,753万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,703万円 〜 3,460万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション泉の杜 | 1,801万円 〜 2,368万円 | 福岡県春日市上白水5丁目46 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアコート博多南 | 1,657万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネステーションプラザ春日 | 2,059万円 〜 3,384万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目144 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー | 2,135万円 〜 3,596万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目22 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全55戸 |
| Link.F | 1,695万円 〜 2,617万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目130 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドミラブール | 1,849万円 〜 2,798万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目66 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモドエスパシオ | 1,757万円 〜 2,324万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目96 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カネヒコハイム | 1,189万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール須玖 | 1,118万円 〜 2,455万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| ファーネスト春日パークステージ | 1,496万円 〜 2,336万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| ルシア天神山 | 1,617万円 〜 2,145万円 | 福岡県春日市天神山6丁目11 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティ博多南 | 1,270万円 〜 1,662万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目26 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| 博多シティ袖乃浦 | 2,161万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォルテヴォレ春日 | 1,112万円 〜 2,311万円 | 福岡県春日市天神山2丁目150 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリュックスクレー | 2,227万円 〜 2,995万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目101 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 1,762万円 〜 2,518万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| オーヴィジョン那珂川アヴァンセ | 1,886万円 〜 3,215万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モントーレ須玖ガーデンコート | 1,984万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目18-7 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| スカイシャトレ曰佐 | 1,573万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-8 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日アヴァンティ | 2,150万円 〜 3,019万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目51 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンルージュ大橋南 | 1,775万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-8 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーサー春日ヴェルジェ | 2,237万円 〜 2,877万円 | 福岡県春日市大和町3丁目26-2 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アソシア博多南ロハスザスタイル | 2,409万円 〜 4,107万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目86 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全59戸 |
| スプラウト那珂川パークサイド | 1,824万円 〜 2,894万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目62 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| With・M | 2,486万円 〜 5,084万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目141 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャンクレール光町 | 1,092万円 〜 1,397万円 | 福岡県春日市光町2丁目5 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラー野多目 | 1,050万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目4-9 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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