福岡県春日市昇町5丁目11
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,034 万円 39.6m²の部屋
〜1,263 万円 41.2m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,034万円 (26万円 / m²) 39.6m²の部屋
〜1,263万円 (31万円 / m²) 41.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.6m²の部屋の場合 | 41.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,034万円 | 1,263万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万7,220円 | 48万2,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万7,220円 | 52万2,790円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 988万5,295円 | 1,209万9,253円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コンパスローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:2.99%、 1年前→今年:3.05% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 39.6m²の部屋
〜
5.48万円 / 月 41.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンパスローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンパスローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 41.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.20m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 41.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 2階 | 2011年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.34m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 3階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビエールKASUGA | 1,752万円 〜 4,053万円 | 福岡県春日市昇町5丁目139 |
1990年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ泉 | 1,625万円 〜 1,962万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目18 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜マンション春日 | 1,538万円 〜 1,970万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目51 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三ハイタウン春日 | 1,444万円 〜 3,015万円 | 福岡県春日市小倉4丁目224 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアーズマンション21 | 1,555万円 〜 2,484万円 | 福岡県春日市昇町6丁目42 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
| サンガーデン春日 | 1,626万円 〜 1,912万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目21 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向乃マンション | 1,850万円 〜 2,242万円 | 福岡県春日市一の谷5丁目2-1 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファーハイツ春日2 | 1,519万円 〜 1,786万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目31 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス一の谷 | 1,495万円 〜 1,805万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目21 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム春日コートサイド | 1,376万円 〜 1,969万円 | 福岡県春日市若葉台西3丁目112 |
1990年7月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
| アルファハイツ春日 | 1,209万円 〜 1,718万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目89 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウスけしノ実C&D棟 | 1,853万円 〜 2,496万円 | 福岡県春日市小倉1丁目108 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンション春日 | 1,437万円 〜 2,199万円 | 福岡県春日市下白水南6丁目126 |
1990年11月(築36年) 地上8階 / 全39戸 |
| パーク・ノヴァ春日中央 | 1,362万円 〜 3,155万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目27-1 |
1988年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク森山 | 1,297万円 〜 1,797万円 | 福岡県春日市昇町7丁目15 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
| ブルク春日 | 1,381万円 〜 1,821万円 | 福岡県春日市小倉7丁目87 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション春日 | 1,385万円 〜 2,483万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目12 |
1988年9月(築38年) 地上11階 / 全121戸 |
| アムール春日 | 1,676万円 〜 2,210万円 | 福岡県春日市岡本6丁目75 |
1990年12月(築36年) 地上7階 / 全15戸 |
| 伯玄オーシャンハイツ | 1,790万円 〜 2,347万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目57 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール弥永 | 855万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目12-20 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
| ペガサス弥永 | 509万円 〜 860万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目6-16 |
1990年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース・ビラ2 | 1,604万円 〜 3,288万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目179 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若葉台白水 | 1,611万円 〜 2,114万円 | 福岡県春日市若葉台西1丁目12 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
| 小田コーポ | 1,544万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目5-7 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミューズメント春日 | 416万円 〜 1,856万円 | 福岡県春日市宝町4丁目13-2 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンションアール春日 | 1,184万円 〜 2,697万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目149 |
1989年6月(築37年) 地上10階 / 全82戸 |
| サンコーポ光3 | 1,047万円 〜 1,403万円 | 福岡県春日市光町3丁目130 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
| サニーピア弥永 | 645万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市南区弥永1丁目35-5 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム南福岡 | 2,045万円 〜 3,169万円 | 福岡県春日市大和町2丁目7 |
1988年11月(築38年) 地上10階 / 全43戸 |
| TMコーポ | 812万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市南区弥永3丁目17-1 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンパスローズ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市昇町5丁目11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
福岡県春日市昇町5丁目11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR博多南線 / 博多南駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:1989年3月(築38年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり