福岡県春日市一の谷3丁目31
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,586 万円 58.32m²の部屋
〜1,855 万円 58.32m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,586万円 (27万円 / m²) 58.32m²の部屋
〜1,855万円 (32万円 / m²) 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.32m²の部屋の場合 | 58.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,586万円 | 1,855万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万9,380円 | 67万8,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万9,380円 | 71万8,150円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,522万8,395円 | 1,782万5,151円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルファーハイツ春日2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.23%、 2年前→1年前:3.22%、 1年前→今年:5.16% )
福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,586万円 |
| 買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.88万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
6.64万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファーハイツ春日2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファーハイツ春日2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2026年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.48m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2010年8月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2010年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス一の谷 | 1,562万円 〜 1,878万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目21 |
1989年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル春日2 | 1,617万円 〜 1,956万円 | 福岡県春日市一の谷2丁目28 |
1991年7月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
| アルファハイツ春日 | 1,240万円 〜 1,750万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目89 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアーズマンション21 | 1,624万円 〜 2,582万円 | 福岡県春日市昇町6丁目42 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
| スターアート春日 | 1,851万円 〜 2,184万円 | 福岡県春日市昇町6丁目117 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビエールKASUGA | 1,828万円 〜 4,206万円 | 福岡県春日市昇町5丁目139 |
1990年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 向乃マンション | 1,933万円 〜 2,330万円 | 福岡県春日市一の谷5丁目2-1 |
1989年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート春日 | 1,223万円 〜 2,299万円 | 福岡県春日市昇町7丁目85 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
| エバーライフ春日 | 1,868万円 〜 2,684万円 | 福岡県春日市昇町5丁目15 |
1991年10月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
| アミティときわ | 699万円 〜 2,276万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目7 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンパスローズ | 1,081万円 〜 1,315万円 | 福岡県春日市昇町5丁目11 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レークサイドパーク | 1,661万円 〜 2,131万円 | 福岡県春日市大土居1丁目107 |
1989年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロールベール若葉台 | 1,586万円 〜 2,170万円 | 福岡県春日市若葉台西6丁目94-1 |
1992年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レークサイドパーク2 | 1,901万円 〜 2,223万円 | 福岡県春日市大土居1丁目110 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイホーム春日1 | 1,456万円 〜 2,099万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目95 |
1991年5月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
| アーサー春日パラシオ | 2,105万円 〜 2,835万円 | 福岡県春日市若葉台西5丁目82 |
1992年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティマンション春日 | 1,451万円 〜 2,210万円 | 福岡県春日市下白水南6丁目126 |
1990年11月(築36年) 地上8階 / 全39戸 |
| シャトレ博多南 | 2,181万円 〜 2,621万円 | 福岡県春日市下白水南6丁目6 |
1992年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーサー春日ウエスト | 1,664万円 〜 3,098万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目26 |
1991年8月(築36年) 地上7階 / 全41戸 |
| 桜マンション春日 | 1,606万円 〜 2,050万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目51 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ泉 | 1,698万円 〜 2,041万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目18 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム春日コートサイド | 1,691万円 〜 2,335万円 | 福岡県春日市若葉台西3丁目112 |
1990年7月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
| ハッピーエステート博多南 | 1,864万円 〜 3,163万円 | 福岡県春日市上白水10丁目57 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ春日パークサイド | 1,227万円 〜 1,458万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目93 |
1992年8月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
| 第三ハイタウン春日 | 1,586万円 〜 3,373万円 | 福岡県春日市小倉4丁目224 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン春日 | 1,697万円 〜 1,984万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目21 |
1990年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント21 | 1,533万円 〜 1,922万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目7 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| グラメゾン那珂川 | 1,547万円 〜 2,853万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-1 |
1990年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペガサス弥永 | 530万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目6-16 |
1990年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伯玄オーシャンハイツ | 1,811万円 〜 2,287万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目57 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファーハイツ春日2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市一の谷3丁目31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月30日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県春日市一の谷3丁目31【最寄り駅からのアクセス情報】
JR博多南線 / 博多南駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月:1990年9月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り