福岡県春日市岡本6丁目75
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,709 万円 80m²の部屋
〜2,305 万円 80m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,709万円 (21万円 / m²) 80m²の部屋
〜2,305万円 (29万円 / m²) 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80m²の部屋の場合 | 80m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,709万円 | 2,305万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 62万9,970円 | 82万6,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 66万9,970円 | 86万6,650円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,641万948円 | 2,217万4,167円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アムール春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.23%、 2年前→1年前:3.22%、 1年前→今年:5.16% )
福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,290万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 1,380万円 | 80.00m² | 5DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,598万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,709万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.98万円 / 月 80m²の部屋
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9.19万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロマネスク春日弥生 | 1,562万円 〜 2,997万円 | 福岡県春日市弥生3丁目25 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
| 三愛シティライフ春日2 | 1,655万円 〜 2,232万円 | 福岡県春日市弥生3丁目45-4 |
1992年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ2 | 1,911万円 〜 2,951万円 | 福岡県春日市岡本1丁目78 |
1992年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ春日 | 1,362万円 〜 2,350万円 | 福岡県春日市弥生3丁目85-1 |
1992年8月(築35年) 地上8階 / 全67戸 |
| ロワールマンションアール春日 | 1,363万円 〜 3,162万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目149 |
1989年6月(築38年) 地上10階 / 全82戸 |
| ロワールマンション春日2 | 1,318万円 〜 2,319万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目20 |
1992年10月(築34年) 地上6階 / 全13戸 |
| ホルトハイム春日 | 708万円 〜 1,038万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目8 |
1991年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 敬愛館 | 640万円 〜 909万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目108 |
1992年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン須玖 | 1,597万円 〜 2,310万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目76 |
1991年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー春日リベックス | 1,348万円 〜 1,838万円 | 福岡県春日市小倉4丁目219 |
1992年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルク春日 | 1,506万円 〜 2,031万円 | 福岡県春日市小倉7丁目87 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパレ春日 | 583万円 〜 1,905万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目18 |
1990年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルベール日の出 | 1,850万円 〜 2,613万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目47 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾングランヴェール | 2,014万円 〜 2,472万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目20 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
| グロウス春日 | 494万円 〜 963万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目15 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
| アンピール第3南福岡 | 1,590万円 〜 2,553万円 | 福岡県春日市日の出町7丁目61-1 |
1989年5月(築38年) 地上8階 / 全30戸 |
| ベルトピアエグゼ南福岡 | 284万円 〜 427万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目22-2 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
| ウェルス春日 | 1,095万円 〜 2,302万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目23 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール春日 | 1,158万円 〜 2,109万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目93 |
1989年8月(築38年) 地上8階 / 全55戸 |
| ロワールマンション春日 | 1,873万円 〜 2,555万円 | 福岡県春日市大和町2丁目9-1 |
1991年6月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
| エクセレント21 | 1,533万円 〜 1,922万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目7 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| シティパル春日 | 1,322万円 〜 2,001万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目120 |
1989年8月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
| 日の出パールハイツ | 591万円 〜 818万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目27 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
| アミューズメント春日 | 459万円 〜 2,069万円 | 福岡県春日市宝町4丁目13-2 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション南井尻 | 852万円 〜 2,165万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19-4 |
1989年2月(築38年) 地上8階 / 全45戸 |
| コロナール春日 | 1,270万円 〜 2,756万円 | 福岡県春日市宝町4丁目18-2 |
1991年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション井尻南 | 1,540万円 〜 2,629万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目78 |
1991年7月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
| サンガーデン春日 | 1,697万円 〜 1,984万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目21 |
1990年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伯玄オーシャンハイツ | 1,811万円 〜 2,287万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目57 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム井尻南 | 2,025万円 〜 2,597万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目73-1 |
1989年3月(築38年) 地上11階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アムール春日 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市岡本6丁目75
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県春日市岡本6丁目75【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月:1990年12月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか