価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県春日市伯玄町2丁目57
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,708 万円 68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,708万円 68m²の部屋 25万円 / m²
〜2,174万円 68m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,708万円 |
買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 68m²の部屋
〜7.38万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
伯玄オーシャンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.99% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:1.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 伯玄オーシャンハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市伯玄町2丁目57 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】マルキョウ宝町店まで532m
【周辺】ファミリーマート春日若葉台東3丁目店まで976m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス春日宝町店まで578m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アミューズメント春日 | 393万円 〜 1,790万円 | 福岡県春日市宝町4丁目13-2 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コロナール春日 | 1,226万円 〜 2,646万円 | 福岡県春日市宝町4丁目18-2 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
若葉台白水 | 1,538万円 〜 1,974万円 | 福岡県春日市若葉台西1丁目12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
東栄マンションビバシティ春日 | 1,395万円 〜 2,342万円 | 福岡県春日市小倉1丁目100-2 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全39戸 |
ブルク春日 | 1,335万円 〜 1,760万円 | 福岡県春日市小倉7丁目87 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクセス春日 | 474万円 〜 720万円 | 福岡県春日市宝町2丁目18-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポ光1 | 1,634万円 〜 2,095万円 | 福岡県春日市光町1丁目45 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日宝町パーク・ホームズ | 1,888万円 〜 2,395万円 | 福岡県春日市宝町2丁目24-1 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オリエントハイツ春日 | 898万円 〜 1,546万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目9 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション春日 | 1,682万円 〜 2,246万円 | 福岡県春日市大和町2丁目9-1 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
ユーハイム春日コートサイド | 1,381万円 〜 1,921万円 | 福岡県春日市若葉台西3丁目112 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
FUKUJUハイツ | 1,282万円 〜 1,782万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目31-51 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
シティパレス南福岡パート1 | 521万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目3-35 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ春日 | 1,295万円 〜 2,195万円 | 福岡県春日市弥生3丁目85-1 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全67戸 |
フォーラム南福岡 | 374万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-7 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
ラフォーレ春日2 | 1,101万円 〜 2,011万円 | 福岡県春日市原町2丁目30-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク春日弥生 | 1,347万円 〜 2,554万円 | 福岡県春日市弥生3丁目25 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全36戸 |
三愛シティライフ春日2 | 1,489万円 〜 1,962万円 | 福岡県春日市弥生3丁目45-4 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー春日パラシオ | 1,489万円 〜 1,976万円 | 福岡県春日市若葉台西5丁目82 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ春日1 | 1,093万円 〜 1,391万円 | 福岡県春日市原町2丁目30-5 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TAKEコーポ千歳 | 841万円 〜 1,129万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目72 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
ツインズ春日 | 620万円 〜 1,031万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目34-1 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション春日 | 1,228万円 〜 3,565万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目1-1 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全69戸 |
スカイハイツ春日2番館 | 1,191万円 〜 1,687万円 | 福岡県春日市弥生5丁目36-3 |
1993年1月(築32年) 地上10階 / 全99戸 |
シュロス大谷 | 1,668万円 〜 2,250万円 | 福岡県春日市大谷3丁目51-2 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ春日1番館 | 1,681万円 〜 2,577万円 | 福岡県春日市弥生5丁目36 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全99戸 |
メゾン・ド・シェルマン | 207万円 〜 282万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-10 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
グラン・シャンテ | 556万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-18 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベスト南福岡 | 1,860万円 〜 4,808万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-23 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
アーサー春日リベックス | 1,484万円 〜 1,974万円 | 福岡県春日市小倉4丁目219 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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