価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区弥永5丁目12-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
772 万円 60.34m²の部屋
〜1,418 万円 80.77m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
772万円 60.34m²の部屋 13万円 / m²
〜1,418万円 80.77m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール弥永が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
950万円 | 65.00m² | 4DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,180万円 | 80.77m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
610万円 | 65.90m² | 4DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
550万円 | 65.90m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
650万円 | 80.77m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 772万円 |
買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.78万円 60.34m²の部屋
〜8.41万円 80.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール弥永周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール弥永 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目12-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】日佐中学校 徒歩 約19分(約1500m)
【周辺】弥永西小学校 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】ダイキョーバリュー弥永店には便利な西日本シティ銀行と福岡銀行ATMがあります。 徒歩 約13分(約970m)
【周辺】ダイキョーバリュー弥永店には商店街もあります。 徒歩 約13分(約970m)
【周辺】ダイキョーバリュー弥永店にはドラッグ新生堂・メガネ屋があります。 徒歩 約13分(約970m)
【周辺】弥永郵便局 徒歩 約11分(約830m)
【周辺】白浜病院 徒歩 約18分(約1410m)
【周辺】ハローディ春日店 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】ファミリーマート春日下白水店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】あすなろ保育園 徒歩 約12分(約900m)
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松雄建設?福岡支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小田コーポ | 1,243万円 〜 1,756万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目5-7 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TMコーポ | 590万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市南区弥永3丁目17-1 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロード博多南 | 1,273万円 〜 2,055万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目30 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア12 | 1,521万円 〜 2,142万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目24 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グラメゾン那珂川 | 1,235万円 〜 2,928万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム飛松 | 1,022万円 〜 1,432万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目76 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜マンション春日 | 1,230万円 〜 1,850万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目51 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BONTour那珂川 | 1,323万円 〜 1,935万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目88 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ泉 | 1,303万円 〜 1,842万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目18 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーピア柳瀬 | 567万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目17-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾン・ド・藤 | 425万円 〜 602万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目20-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイム古屋 | 995万円 〜 1,392万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタナカガワ | 1,182万円 〜 1,665万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目30 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントフジ | 1,315万円 〜 1,856万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目27 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
向乃マンション | 1,518万円 〜 2,212万円 | 福岡県春日市一の谷5丁目2-1 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーハイツ | 1,182万円 〜 1,700万円 | 福岡県春日市上白水7丁目6 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドFUJI | 1,330万円 〜 2,029万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンパスローズ | 769万円 〜 1,112万円 | 福岡県春日市昇町5丁目11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスヴィラ21 | 383万円 〜 538万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目31-16 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイタウン春日 | 1,127万円 〜 1,625万円 | 福岡県春日市一の谷6丁目68 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレアール今光 | 614万円 〜 1,028万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目4-30 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
メモリープラザ今光 | 1,075万円 〜 2,098万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目158 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステートYM | 940万円 〜 1,330万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目3-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューラー88 | 1,211万円 〜 1,713万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目3-22 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレYK | 1,383万円 〜 1,953万円 | 福岡県那珂川市片縄1丁目60 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビエールKASUGA | 1,404万円 〜 3,988万円 | 福岡県春日市昇町5丁目139 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピア.21 | 927万円 〜 1,801万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目159-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ名宝 | 1,211万円 〜 1,714万円 | 福岡県那珂川市片縄10丁目7-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三ハイタウン春日 | 1,412万円 〜 3,010万円 | 福岡県春日市小倉4丁目224 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
迎陽館 | 953万円 〜 5,031万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目80 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全23戸 |
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