福岡県春日市須玖南1丁目142
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,807 万円 80.55m²の部屋
〜2,300 万円 80.55m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,807万円80.55m²の部屋22万円 / m²
〜2,300万円80.55m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市須玖南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市須玖南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,209万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,147万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,989万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,807万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,756万円 | 97.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,627万円 | 90.1％ |
このマンションと、春日市須玖南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,807万円 (80.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネストリアルカスガが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,920万円 | 80.55m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,807万円 |
| 買取 | 1,084万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.62万円80.55m²の部屋
〜9.96万円80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネストリアルカスガの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネストリアルカスガが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファーネストリアルカスガ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーネストリアルカスガ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
| 交通 |
|
【外観】2002年築！4階のお部屋です！
【エントランス】安心のオートロック付き！
【駐車場】安心の平置き駐車場！駐輪場雨よけ付きです！
【周辺】ファミリーマート 春日須玖南五丁目店まで270ｍ
【周辺】ローソン 春日須玖南店まで650ｍ
【周辺】セブン-イレブン 春日昇町店まで1000ｍ
【周辺】マルキョウ 春日店まで600ｍ
【周辺】ダイキョーバリュー弥永店まで1300ｍ
【周辺】ホームセンターグッデイ 須玖店まで650ｍ
【周辺】ドラッグ新生堂 昇町店まで850ｍ
【周辺】ほっともっと 下白水店まで750ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマインド須玖 | 2,214万円 〜 3,381万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目83 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンコーポ須玖 | 1,387万円 〜 2,367万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴェルドミール須玖 | 1,118万円 〜 2,455万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンプレイズ春日 | 1,748万円 〜 2,390万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目33 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヒューマインド春日中央 | 1,948万円 〜 2,581万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目7 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| プロシード曰佐 | 1,763万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンス井尻 | 1,015万円 〜 1,245万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目88 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,189万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| アメックス春日イマージュ | 2,155万円 〜 3,218万円 | 福岡県春日市小倉6丁目1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| グリーン春日 | 1,574万円 〜 2,378万円 | 福岡県春日市小倉5丁目38 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エース参番館 | 760万円 〜 1,014万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| エイルヴィラグランシス春日 | 2,042万円 〜 3,198万円 | 福岡県春日市小倉7丁目28 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| フェリスハイム | 2,175万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・フォルツァ井尻 | 1,114万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア21 | 2,068万円 〜 2,803万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-21 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| オアシス曰佐 | 1,530万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-2 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| アクロス春日プレジール | 2,088万円 〜 3,369万円 | 福岡県春日市昇町3丁目226 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| パレススイート1 | 904万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-30 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダブルーン2井尻 | 719万円 〜 919万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-16 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| サングレート井尻駅前 | 2,538万円 〜 3,902万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-40 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,703万円 〜 3,460万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FujiB,L,DESTAGE73 | 903万円 〜 3,186万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目21-15 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ金鈴 | 698万円 〜 1,004万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目11-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサマリー | 1,554万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目6-4 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル25 | 1,764万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目7-21 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アムールメゾン | 728万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-4 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ2 | 1,626万円 〜 2,528万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目36 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ペルル南福岡 | 2,293万円 〜 3,245万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目7-35 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴェルドミール2 | 1,788万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 2,346万円 〜 4,971万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
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