この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県春日市春日原北町2丁目22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,418 万円 32.77m²の部屋
〜1,994 万円 39.95m²の部屋
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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ハンズ春日パークライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
32.77m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,418万円32.77m²の部屋43万円 / m²
〜1,994万円39.95m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市春日原北町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市春日原北町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,789万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,706万円 | 95.4% |
築20年(9年後) | 1,602万円 | 89.6% |
築25年(14年後) | 1,498万円 | 83.7% |
築30年(19年後) | 1,394万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,418万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,353万円 | 95.4% |
9年後(築20年) | 1,270万円 | 89.6% |
14年後(築25年) | 1,188万円 | 83.7% |
19年後(築30年) | 1,105万円 | 77.9% |
このマンションと、春日市春日原北町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,418万円 (32.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,418万円 |
買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.64万円32.77m²の部屋
〜7.66万円39.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハンズ春日パークライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.44%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:1.43% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハンズ春日パークライフは、福岡県春日市春日原北町をその所在地とするマンションで、高さは地上4階まであります。ここでは、耐震性・耐火性・耐久性など防災性能に優れたRC構造が採り入れられており、竣工したのは2013年8月のことでした。最寄駅である西鉄天神大牟田線・春日原駅までは歩いて約2分の道のりです。
マンション名称 | ハンズ春日パークライフ |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市春日原北町2丁目22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サニー春日原店まで194m
【周辺】イオン大野城店まで685m
【周辺】マルキョウ宝町店まで1268m
築年月(築年数) | 2013年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリーディア春日原プレミアム | 3,453万円 〜 3,984万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目8 |
2014年5月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハートリーフ春日原駅前 | 2,726万円 〜 3,175万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
アーバンセオリーズ | 2,807万円 〜 5,922万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全21戸 |
アルファステイツ春日原 | 2,665万円 〜 3,937万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-4 |
2014年11月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
春日原北町アパートメント | 2,753万円 〜 3,510万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目8 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全19戸 |
ウエスト・ポール春日原 | 2,419万円 〜 3,643万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
ソラティオ春日原 | 1,475万円 〜 3,443万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目2-16 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全24戸 |
シャトレ五番館 | 1,634万円 〜 1,928万円 | 福岡県大野城市山田4丁目3-19 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフルール | 2,271万円 〜 2,693万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-36 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステーションサイド春日原 | 1,773万円 〜 2,108万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル大野城クオリア | 3,043万円 〜 3,512万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-29 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全25戸 |
アーバンパレス春日原南町プレシス | 3,073万円 〜 3,922万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目15 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピール南福岡駅 | 2,854万円 〜 5,076万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全50戸 |
T-コートアニス | 3,771万円 〜 4,861万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目5 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
MJR大野城曙町 | 3,301万円 〜 3,810万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目3-25 |
2011年8月(築13年) 地上12階 / 全110戸 |
MJR大野城瑞穂町 | 3,424万円 〜 4,642万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月(築10年) 地上14階 / 全61戸 |
フィーリングスフェリオ南福岡駅前 | 1,245万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
アルバガーデンパークサイド春日 | 2,888万円 〜 4,707万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
アヴェニュー昴 | 1,574万円 〜 2,869万円 | 福岡県大野城市山田2丁目4-10 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボンヌジュルネ | 2,867万円 〜 4,202万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目2-12 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
アイパーク | 2,470万円 〜 3,231万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目12-16 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
フルールドゥソレイユ | 1,654万円 〜 2,606万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目1-21 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
アイティーオー元町 | 1,260万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全16戸 |
アルファステイツ春日2 | 2,657万円 〜 3,747万円 | 福岡県春日市宝町2丁目3-1 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全66戸 |
ヒューマインド南福岡かえで通り | 3,019万円 〜 3,657万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
ルグランコンフォール | 2,824万円 〜 3,943万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目2-3 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全47戸 |
エンクレスト南福岡奏の杜 | 2,290万円 〜 4,269万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルファライフ南福岡 | 2,542万円 〜 3,521万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-13 |
2015年8月(築9年) 地上13階 / 全60戸 |
エイリックスタイル春日リフレ | 2,907万円 〜 3,780万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥール若葉 | 2,272万円 〜 3,213万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目3-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
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