新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
771 万円 52.8m²の部屋
〜1,258 万円 57.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】新潟駅ビルCoCoLo 764m
3/8
【周辺】ローソン新潟駅南店 289m
4/8
【周辺】セブンイレブン新潟天神店 532m
5/8
【周辺】笹口保育園 512m
6/8
【周辺】セーブオン新潟駅南店 313m
7/8
【周辺】蔦屋書店南笹口店 835m
8/8コーポ北日本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポ北日本の売却に役立つ情報をチェック！
コーポ北日本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
57.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館駅南米山店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
771万円 （15万円 / m²） 52.8m²の部屋
〜1,258万円 （22万円 / m²） 57.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.8m²の部屋の場合 | 57.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 771万円 | 1,258万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万1,140円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 52万1,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 734万2,791円 | 1,205万349円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コーポ北日本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.31%、 2年前→1年前：3.60%、 1年前→今年：5.21% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.59万円 / 月 52.8m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 57.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ北日本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ北日本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.28m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイパレス | 252万円 〜 684万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 駅南エコーハイツ | 718万円 〜 1,597万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 |
1979年4月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アブミパレスハセガワ | 652万円 〜 1,417万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 |
1977年11月（築49年） 地上6階 / 全42戸 |
| 新潟駅南ハイツ | 833万円 〜 1,529万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-20 |
1979年8月（築47年） 地上6階 / 全60戸 |
| Flat新潟駅南North | 870万円 〜 1,410万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全54戸 |
| 豊マンション | 443万円 〜 836万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全33戸 |
| 笹口グリーンハイツ | 852万円 〜 1,624万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 |
1977年3月（築50年） 地上8階 / 全50戸 |
| トーカンマンション第3万代 | 232万円 〜 797万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 |
1978年11月（築48年） 地上10階 / 全52戸 |
| 日東・神道寺マンション | 722万円 〜 1,324万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 |
1976年7月（築50年） 地上7階 / 全79戸 |
| ロータス日東 | 963万円 〜 1,785万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-7 |
1978年7月（築48年） 地上6階 / 全40戸 |
| コーポ南沢 | 698万円 〜 1,250万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目9-20 |
1979年7月（築47年） 地上6階 / 全60戸 |
| 神道寺ハイツ一号棟 | 733万円 〜 1,284万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 |
1976年7月（築50年） 地上6階 / 全60戸 |
| マンションまるや | 532万円 〜 886万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全31戸 |
| トーカン万代第2ビューハイツ | 191万円 〜 1,697万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 |
1977年3月（築50年） 地上12階 / 全86戸 |
| メゾン南の風1 | 654万円 〜 1,009万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| スタック新潟 | 89万円 〜 789万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 |
1977年11月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 万代ファーストハイツ | 171万円 〜 1,785万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 |
1979年5月（築48年） 地上11階 / 全95戸 |
| 明石ビルトーコー明石 | 751万円 〜 1,361万円 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20 |
1978年12月（築48年） 地上9階 / 全42戸 |
| サン・トモロハイツ | 120万円 〜 1,198万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| 万代グレース | 795万円 〜 1,680万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 |
1978年9月（築48年） 地上10階 / 全55戸 |
| マンション松本 | 319万円 〜 971万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目12-20 |
1979年4月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中善ハイツ | 762万円 〜 1,304万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目13-2 |
1979年5月（築48年） 地上6階 / 全40戸 |
| 新和ハイツ | 622万円 〜 957万円 | 新潟県新潟市中央区近江3丁目17-9 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ江南 | 258万円 〜 516万円 | 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| 高志レジデンス2 | 727万円 〜 1,170万円 | 新潟県新潟市中央区高志1丁目21-2 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上所マンションB棟 | 234万円 〜 443万円 | 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-8 |
1975年10月（築51年） 地上9階 / 全322戸 |
| プルシェンディア | 551万円 〜 1,020万円 | 新潟県新潟市中央区女池南1丁目6-5 |
1977年10月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
| コーポ倉田 | 358万円 〜 725万円 | 新潟県新潟市東区山木戸1丁目9-12 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション礎 | 375万円 〜 1,146万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ北沢 | 647万円 〜 1,038万円 | 新潟県新潟市東区中山1丁目6-22 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コーポ北日本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コーポ北日本から近い順に表示しています
新潟市中央区の不動産売却に特化
弊社は、新潟市中央区の不動産売却に特化し、「人事を尽くして不動産を売り切る」ことをモットーに取り組んでおります。
お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。
ご用命を頂けた際は、依頼者様のお役に立てるように最大限の努力をすることをお約束いたします。
社員画像
創業93年、宅地建物取引士が査定致します
不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。（賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等）
社員画像
不動産売却のご相談は「ハウスドゥ女池」へ
新潟市中央区に特化した地域密着型店舗の「ハウスドゥ女池」です。リアライズ・コーポレーションが運営し、全国700店舗のネットワークと地元ならではの情報力で、新築・土地・リフォーム・売却・引越しまでワンストップ対応。経験豊富なスタッフが総合的な視点から丁寧にご相談を承ります。ぜひお気軽にご依頼下さい！
社員画像
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！
社員画像
「オフィスHanako」の不動産部
ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ北日本 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
2LDK 2階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 3階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1977年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR越後線 / 白山駅 徒歩47分【建物仕様】
築年月：1977年8月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
