ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区コーポ山ニツ

コーポ山ニツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区山二ツ3丁目14-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

373 万円 46.98m²の部屋

725 万円 58.55m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【周辺】マックスバリュ山二ツ店 700m

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    2/10
  • 【周辺】ファミリーマート新潟東明八丁目店 338m

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    3/10
  • 【周辺】セブンイレブン新潟山二ツ店 415m

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    4/10
  • 【周辺】ドラッグセイムス東明店 583m

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    5/10
  • 【周辺】新潟市立石山中学校 934m

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    6/10
  • 【周辺】新潟市立桜が丘小学校 946m

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    7/10
  • 【周辺】京王幼稚園 552m

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    8/10
  • 【周辺】山二ツ郵便局 456m

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    9/10
  • 【周辺】新潟市立石山図書館 488m

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    10/10

コーポ山ニツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コーポ山ニツは売ったらいくら?参考査定価格

373万円 (8万円 / m²) 46.98m²の部屋

725万円 (12万円 / m²) 58.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

コーポ山ニツ周辺の中古マンション価格推移情報

コーポ山ニツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.14%

新潟県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 373万円
買取 224万円 〜 299万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーポ山ニツは貸したらいくら?参考賃料

3.74万円 / 月 46.98m²の部屋

5.38万円 / 月 58.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーポ山ニツの賃料掲載履歴(1件)

コーポ山ニツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ山ニツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 58.55m² 3DK / 3階 2017年2月〜2017年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン東山 406万円 〜 716万円 新潟県新潟市東区東明8丁目1-23 1977年6月(築48年)
地上7階 / 全42戸
シティパレス新潟 365万円 〜 635万円 新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目2-7 1976年6月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
鷲津マンション 259万円 〜 541万円 新潟県新潟市東区東明5丁目1-2 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全16戸
山二ツマンション 287万円 〜 507万円 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目3-3 1977年6月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションアイビス 643万円 〜 917万円 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 1975年11月(築50年)
地上7階 / 全47戸
東明マンション 425万円 〜 677万円 新潟県新潟市東区東明3丁目10-6 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ江南 207万円 〜 421万円 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全32戸
高志レジデンス2 635万円 〜 1,005万円 新潟県新潟市中央区高志1丁目21-2 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション石山カメリア 491万円 〜 743万円 新潟県新潟市東区石山4丁目6-4 1977年5月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ黒井 314万円 〜 508万円 新潟県新潟市東区新石山1丁目7-2 1975年9月(築50年)
地上4階 / 全24戸
ハイツ船木 344万円 〜 567万円 新潟県新潟市東区中野山5丁目4-5 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ南沢 623万円 〜 1,091万円 新潟県新潟市中央区鐙3丁目9-20 1979年7月(築46年)
地上6階 / 全60戸
マンションまるや 468万円 〜 765万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全31戸
中善ハイツ 687万円 〜 1,152万円 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目13-2 1979年5月(築46年)
地上6階 / 全40戸
マンション松本 290万円 〜 860万円 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目12-20 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
豊マンション 401万円 〜 739万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全33戸
笹口グリーンハイツ 786万円 〜 1,466万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 1977年3月(築49年)
地上8階 / 全50戸
Flat新潟駅南North 805万円 〜 1,274万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 1978年11月(築47年)
地上6階 / 全54戸
アブミパレスハセガワ 587万円 〜 1,250万円 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 1977年11月(築48年)
地上6階 / 全42戸
スカイパレス 228万円 〜 600万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ北沢 575万円 〜 902万円 新潟県新潟市東区中山1丁目6-22 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
新潟駅南ハイツ 778万円 〜 1,394万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-20 1979年8月(築46年)
地上6階 / 全60戸
コーポ北日本 697万円 〜 1,115万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 1977年8月(築48年)
地上6階 / 全54戸
コーポ倉田 322万円 〜 635万円 新潟県新潟市東区山木戸1丁目9-12 1979年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
駅南エコーハイツ 711万円 〜 1,540万円 新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
神道寺ハイツ一号棟 721万円 〜 1,231万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 1976年7月(築49年)
地上6階 / 全60戸
日東・神道寺マンション 710万円 〜 1,270万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 1976年7月(築49年)
地上7階 / 全79戸
新潟南マンション 281万円 〜 533万円 新潟県新潟市江南区西町3丁目3-51 1979年5月(築46年)
地上6階 / 全48戸
シャルム下沢 372万円 〜 801万円 新潟県新潟市東区牡丹山5丁目13-24 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全24戸
メゾン南の風1 608万円 〜 917万円 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コーポ山ニツの売却に強い不動産会社 7社

コーポ山ニツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーポ山ニツから近い順に表示しています

やすらぎ不動産株式会社
物件から
0.5
  • 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目1番8号 パーシモン201号
  • JR信越本線 越後石山駅

家族経営のアットホームな不動産会社です。

家族経営でアットホームな会社です。不動産経験25年以上のスタッフ、銀行経験10年のスタッフがおります。過去には様々な不動産売却経験はもちろん!個人事業主の方から大企業の社長様、お若い方からご年配の方まで接客経験は、十分ございます。家族での経営になりますが、その分一人一人お客様に誠心誠意接客します。

  • 代表者岩崎 豊
  • 免許番号新潟県知事(01)第005750号
松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
2.5
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
株式会社マンションセンター 売買部
物件から
3.1
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR越後線 上所駅 徒歩6分
  • JR信越本線 新潟駅 県庁線「鳥屋野十字路」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マックスエステート
物件から
4.7
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野396番地1
  • JR白新線 新潟駅 上沼公民館前下車

相続不動産のご相談、価格の査定に強い!

相続した不動産やこれから相続する不動産についてはマックスエステートにご相談ください! 新潟をよく知るスタッフが丁寧にお客様のお悩みをお聞きいたします。不動産の売却価格が気になっている方も是非お問合せ下さい。しつこい営業は一切いたしません。お電話の他、メールやLINEでのお問合せも受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井浦 友輔
  • 免許番号新潟県知事(03)第005086号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
5.4
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
株式会社HI’s
物件から
479.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コーポ山ニツの物件概要

マンション名称 コーポ山ニツ
所在地 新潟県新潟市中央区山二ツ3丁目14-16
交通
  • JR信越本線 / 越後石山駅 徒歩10分
  • JR信越本線 / 新潟駅 バス15分 山二ツ大曲下車 徒歩2分
築年月(築年数) 1977年8月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コーポ山ニツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーポ山ニツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
コーポ山ニツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コーポ山ニツの売り時ですか?
コーポ山ニツがある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.14%)
新潟県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日