参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/7
【周辺】原信 女池店（564m）
2/7
【周辺】ファミリーマート 新潟女池神明店（239m）
3/7
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 女池店（380m）
4/7
【周辺】ホームセンタームサシ 女池店（549m）
5/7
【周辺】新潟市立上山小学校（803m）
6/7
【周辺】新潟市立上山中学校（833m）
7/7リヴェール女池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴェール女池の売却に役立つ情報をチェック！
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1,539万円 （29万円 / m²） 53.31m²の部屋
〜2,283万円 （43万円 / m²） 53.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(新潟市中央区女池上山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,088万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,015万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,829万円 | 87.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,641万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,539万円 |
| 2年後(築20年) | 96.5％ | 1,485万円 |
| 7年後(築25年) | 87.6％ | 1,347万円 |
| 12年後(築30年) | 78.6％ | 1,210万円 |
このマンションと、新潟市中央区女池上山の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,539万円 (53.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 35万円 / m² |
リヴェール女池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：5.43% ）
新潟県の直近3年間の変動（10.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,539万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 53.31m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 53.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴェール女池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェール女池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.93m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ女池上山 | 1,950万円 〜 4,050万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目22-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全52戸 |
| ポレスターブロードシティ上近江 | 2,572万円 〜 4,442万円 | 新潟県新潟市中央区上近江3丁目5-22 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全143戸 |
| サーパス上近江 | 2,009万円 〜 3,645万円 | 新潟県新潟市中央区上近江2丁目4-45 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全55戸 |
| ダイアパレス女池南 | 1,971万円 〜 3,027万円 | 新潟県新潟市中央区女池南2丁目11-1 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークハイツ美咲 | 1,586万円 〜 2,940万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9-46 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスポアール弐番館 | 1,658万円 〜 2,562万円 | 新潟県新潟市中央区親松35 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホポロ美咲町 | 1,240万円 〜 2,627万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目8-15 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| ベリエ3 | 1,200万円 〜 1,839万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目31-26 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レンテ美咲 | 1,227万円 〜 2,439万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目31-29 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・テール美咲リバービュー | 1,768万円 〜 3,366万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目32-3 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全60戸 |
| プラシード | 1,192万円 〜 2,394万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目9-17 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション関屋アクアフォート | 2,198万円 〜 3,674万円 | 新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目2-41 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全69戸 |
| ファーストクラス中央インター | 1,030万円 〜 2,053万円 | 新潟県新潟市中央区湖南29-19 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全59戸 |
| レデス幸 | 1,772万円 〜 2,969万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町15-23 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| シルバーハイツ | 1,178万円 〜 2,125万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町17-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| サーパスシティ堀之内中央 | 2,153万円 〜 3,431万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全108戸 |
| ポレスターリバービュー青山 | 2,189万円 〜 3,612万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目15-22 |
2007年11月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| ファーストクラス神道寺 | 908万円 〜 3,089万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目1-18 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| フェリシア鐙 | 1,810万円 〜 3,076万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-21 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全37戸 |
| サーパス平島公園 | 1,838万円 〜 2,846万円 | 新潟県新潟市西区平島1丁目9-1 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全68戸 |
| セカンドステージZERO | 1,467万円 〜 2,255万円 | 新潟県新潟市西区東青山1丁目6-17 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| kokomo天神尾 | 1,870万円 〜 2,789万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目19-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| シティハウス川端町 | 2,075万円 〜 4,126万円 | 新潟県新潟市中央区川端町1丁目5-1 |
2009年4月（築17年） 地上14階 / 全153戸 |
| ASPREMIUM天神尾 | 953万円 〜 2,034万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目11-18 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス青山遊園 | 2,017万円 〜 3,605万円 | 新潟県新潟市西区青山1丁目9-19 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全57戸 |
| ブラスト南万代 | 1,324万円 〜 2,115万円 | 新潟県新潟市中央区幸西4丁目2-22 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ASPREMIUM関屋金衛町 | 927万円 〜 2,807万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目281 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全66戸 |
| アルビーナ | 1,149万円 〜 2,370万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目18-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークハイツ青山 | 1,169万円 〜 2,741万円 | 新潟県新潟市西区青山4丁目3-21 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| オーシャンビュー青山 | 2,407万円 〜 3,531万円 | 新潟県新潟市西区青山5丁目8-1 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リヴェール女池の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地上6階建てのリヴェール女池は、2008年3月に建設されました。新潟県新潟市中央区女池上山にあり、最寄駅としてJR越後線の関屋駅、JR上越新幹線の新潟駅が挙げられます。そのほかの交通では、同マンションから徒歩1分ほどのところに設けられた、女池神明停留所から民間バスが利用可能です。なお、当マンションは高い耐久性を持つRC構造が採り入れられています。
| マンション名称 | リヴェール女池 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区女池上山1丁目15-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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21/21| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月27日]
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