価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区秣川岸通1丁目2295-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
908 万円 31.98m²の部屋
〜1,999 万円 48.72m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
908万円31.98m²の部屋28万円 / m²
〜1,999万円48.72m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 908万円 |
| 買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円31.98m²の部屋
〜8.61万円48.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイ柳都の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイ柳都が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.98m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.98m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
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スカイ柳都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイ柳都 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区秣川岸通1丁目2295-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】新潟三越 752m
【周辺】ラブラ万代 995m
【周辺】伊勢丹 1344m
【周辺】イトーヨーカドー丸大新潟店 509m
【周辺】清水フードセンター西堀店 1013m
【周辺】ローソン新潟万代橋店 388m
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィオーレ月町 | 976万円 〜 1,575万円 | 新潟県新潟市中央区月町2009-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| エクセレント上大川前通 | 1,135万円 〜 2,639万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1166 |
2004年9月（築21年） 地上14階 / 全78戸 |
| コートシャンベル | 708万円 〜 2,516万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1955 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリシア柳都 | 1,780万円 〜 3,534万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2204 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全49戸 |
| グレイスコート | 925万円 〜 2,825万円 | 新潟県新潟市中央区本間町3丁目2665 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全60戸 |
| ハプナミナミハマ | 915万円 〜 1,449万円 | 新潟県新潟市中央区南浜通1番町375-2 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全23戸 |
| APAガーデンコート上大川前 | 1,859万円 〜 4,674万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通4番町37-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全52戸 |
| グレイスハイツ東中通 | 797万円 〜 1,187万円 | 新潟県新潟市中央区東中通2番町274-6 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全60戸 |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 1,832万円 〜 2,702万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全35戸 |
| アパガーデンズ万代 | 1,937万円 〜 7,304万円 | 新潟県新潟市中央区三和町1-22 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全155戸 |
| パークハイツ万代 | 1,636万円 〜 3,103万円 | 新潟県新潟市中央区万代4丁目2-24 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤル上大川前 | 972万円 〜 2,886万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町146 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SUITE.HND | 447万円 〜 1,298万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-82 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全40戸 |
| レジュイール東中通 | 1,086万円 〜 1,600万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-31 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| フィール白山公園 | 784万円 〜 2,363万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通1番町154 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全97戸 |
| Dクラディア南万代 | 1,988万円 〜 3,208万円 | 新潟県新潟市中央区幸西4丁目5-17 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベロウ万代 | 916万円 〜 1,373万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目4-4 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス万代やすらぎ | 2,457万円 〜 3,496万円 | 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ソフィア新潟マンション | 989万円 〜 2,102万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-16 |
2004年1月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| オセオ弁天 | 751万円 〜 1,710万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-26 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全98戸 |
| T&K花園 | 782万円 〜 1,348万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目1-32 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| ベロウ花園 | 918万円 〜 2,048万円 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目5-9 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティープラザ花園2 | 790万円 〜 1,614万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目1-11 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全52戸 |
| Lily-beFIORE | 746万円 〜 1,110万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-8 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス笹口3丁目 | 1,802万円 〜 3,630万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全121戸 |
| 夢ランドワイズテラス笹口 | 808万円 〜 1,332万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目5-10 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| ルネスH笹口 | 1,269万円 〜 3,833万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目6-19 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全39戸 |
| コンコース堀之内 | 1,299万円 〜 1,868万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目31-7 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナポレ川岸町 | 1,493万円 〜 3,575万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-4 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全77戸 |
| ドルトワール南笹口 | 710万円 〜 1,039万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目2-21 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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