ホームズマンション売却プライスマップ新潟県新潟市中央区SUITE.HND

SUITE.HNDはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

461万円 17.88m²の部屋

1,256万円 36.47m²の部屋

所在地 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-82
交通
  • JR越後線 / 白山駅 徒歩14分

SUITE.HND

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

SUITE.HNDの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SUITE.HNDの売却に強い不動産会社 2社

SUITE.HNDの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SUITE.HNDから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩23分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
2.1
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

SUITE.HNDの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

SUITE.HND7階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

28.56m² 1LDK
7階

SUITE.HND7階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

25.07m² ワンルーム -
4階

SUITE.HND4階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

28.21m² 1LDK -
4階

SUITE.HND4階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

19.49m² ワンルーム 西

SUITE.HNDは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

461万円 17.88m²の部屋 26万円 / m²

1,256万円 36.47m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新潟市中央区東中通1番町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(新潟市中央区東中通1番町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 477万円 100%
築25年(5年後) 427万円 89.5%
築30年(10年後) 377万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 461万円 100%
5年後 (築25年) 413万円 89.5%
10年後 (築30年) 365万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、新潟市中央区東中通1番町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

461万円 (17.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 461万円
買取 277万円 〜 369万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SUITE.HNDは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.94万円 17.88m²の部屋

8.97万円 36.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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SUITE.HND周辺の中古マンション価格推移情報

SUITE.HND周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.72% 、 2年前→1年前:2.96% 、 1年前→今年:1.81%

新潟県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 SUITE.HND
所在地 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-82
交通
  • JR越後線 / 白山駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】入口

    【エントランス】入口

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コンビニ「ローソン新潟東中通店まで208m」

    【周辺】コンビニ「ローソン新潟東中通店まで208m」

築年月(築年数) 2004年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社石橋組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

SUITE.HNDの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブラスト東中通 937万円 〜 1,286万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-36 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
レジュイール東中通 1,104万円 〜 1,528万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-31 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全29戸
グランディール壱番館 625万円 〜 966万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-44 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全25戸
アーバンプレイス寄居 739万円 〜 2,835万円 新潟県新潟市中央区寄居町704-1 2006年6月(築18年)
地上10階 / 全38戸
ヒルズ乃木坂 955万円 〜 2,181万円 新潟県新潟市中央区寄居町343-38 2006年6月(築18年)
地上10階 / 全32戸
ホポロ古町 725万円 〜 2,298万円 新潟県新潟市中央区古町通5番町608 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全18戸
フィール白山公園 797万円 〜 2,253万円 新潟県新潟市中央区上大川前通1番町154 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全97戸
ダイアパレス上大川前通り2 1,968万円 〜 2,728万円 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
アルビーナ 1,143万円 〜 2,051万円 新潟県新潟市中央区川端町3丁目18-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
ハプナミナミハマ 944万円 〜 1,339万円 新潟県新潟市中央区南浜通1番町375-2 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全23戸
ディナミス 1,090万円 〜 2,110万円 新潟県新潟市中央区本町通7番町1098-1 2005年5月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセレント上大川前通 1,199万円 〜 2,500万円 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1166 2004年9月(築20年)
地上14階 / 全78戸
エイルヴィラ二葉町松韻の杜風雅 753万円 〜 3,166万円 新潟県新潟市中央区二葉町1丁目822-43 2005年5月(築19年)
地上3階 / 全21戸
ヒルズ川端 772万円 〜 1,287万円 新潟県新潟市中央区川端町6丁目46-1 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全40戸
ダイアパレス万代やすらぎ 2,536万円 〜 3,238万円 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 2004年6月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイ柳都 937万円 〜 1,849万円 新潟県新潟市中央区秣川岸通1丁目2295-14 2003年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
Dクラディア南万代 2,047万円 〜 2,964万円 新潟県新潟市中央区幸西4丁目5-17 2003年4月(築21年)
地上6階 / 全1戸
フィオーレ月町 1,008万円 〜 1,459万円 新潟県新潟市中央区月町2009-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全7戸
ダイアパレス二葉町パークヒルズ 1,769万円 〜 3,110万円 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5167-20 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
VALIS 910万円 〜 1,229万円 新潟県新潟市中央区新島町通2ノ町2005-1 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全36戸
ウェリス萬代橋 2,756万円 〜 4,247万円 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2230-110 2005年10月(築19年)
地上14階 / 全50戸
ナポレ川岸町 1,540万円 〜 3,465万円 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-4 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全77戸
ダイアパレスアクス幸町 1,961万円 〜 3,427万円 新潟県新潟市中央区幸町8-14 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全51戸
平清上所 1,953万円 〜 2,693万円 新潟県新潟市中央区上所2丁目9-8 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
フェリシア柳都 1,839万円 〜 3,271万円 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2204 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全49戸
パークハイツ万代 1,690万円 〜 2,877万円 新潟県新潟市中央区万代4丁目2-24 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全35戸
ブラスト万代 1,041万円 〜 1,641万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目12-2 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全23戸
コンコース堀之内 1,337万円 〜 1,725万円 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目31-7 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
サン・ソフィア新潟マンション 1,087万円 〜 1,976万円 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-16 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
アパガーデンズ万代 2,075万円 〜 7,008万円 新潟県新潟市中央区三和町1-22 2004年10月(築20年)
地上14階 / 全155戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓SUITE.HNDを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SUITE.HNDの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
SUITE.HNDに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SUITE.HNDの売り時ですか?
SUITE.HNDがある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、2年前→1年前:2.96%、1年前→今年:1.81%)
新潟県の直近3年間の変動(5.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日