価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
849 万円 56.67m²の部屋
〜1,511 万円 72.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
849万円56.67m²の部屋15万円 / m²
〜1,511万円72.9m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズベイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,290万円 | 68.04m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 1,390万円 | 68.04m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.59万円56.67m²の部屋
〜7.88万円72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズベイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズベイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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ローズベイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.74%、 2年前→1年前：4.81%、 1年前→今年：4.23% ）
新潟県の直近3年間の変動（4.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローズベイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】清水フードセンターとやの店まで351m
【周辺】ローソン新潟堀之内南一丁目店まで340m
【周辺】ドラッグ・トップスとやの店まで323m
【周辺】コメリハード＆グリーン出来島店まで2376m
【周辺】新潟市立鳥屋野中学校まで1803m
【周辺】新潟市立上所小学校まで830m
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータス日東 | 544万円 〜 909万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-7 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全1戸 |
| 駅南エコーハイツ | 713万円 〜 1,499万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アブミパレスハセガワ | 562万円 〜 1,161万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 |
1977年11月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| メゾン八千代 | 468万円 〜 705万円 | 新潟県新潟市中央区幸西1丁目5-20 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 駅南ハイツ | 1,054万円 〜 1,977万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23 |
1979年11月（築45年） 地上10階 / 全96戸 |
| トーカンマンション第3万代 | 232万円 〜 756万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全52戸 |
| プルシェンディア | 472万円 〜 830万円 | 新潟県新潟市中央区女池南1丁目6-5 |
1977年10月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンテラス石宮 | 545万円 〜 1,476万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-16 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全37戸 |
| 新潟駅南ハイツ | 758万円 〜 1,316万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-20 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全60戸 |
| 第二駅南ハイツ | 1,080万円 〜 1,696万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-63 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全66戸 |
| Flat新潟駅南North | 779万円 〜 1,197万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全54戸 |
| コープ野村万代 | 513万円 〜 4,021万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3 |
1981年10月（築43年） 地上14階 / 全247戸 |
| 豊マンション | 385万円 〜 689万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴェルドミール万代 | 158万円 〜 954万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全119戸 |
| 万代ファーストハイツ | 182万円 〜 1,167万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全95戸 |
| 万代グレース | 747万円 〜 1,495万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 |
1978年9月（築47年） 地上10階 / 全55戸 |
| スタック新潟 | 88万円 〜 734万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ万代 | 856万円 〜 1,529万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-16 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全40戸 |
| 万代ホームズ | 300万円 〜 1,194万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全62戸 |
| マンション新川 | 401万円 〜 545万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通3番町469-1 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ南沢 | 594万円 〜 1,010万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目9-20 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全60戸 |
| メゾン南の風1 | 582万円 〜 851万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ万代 | 803万円 〜 1,200万円 | 新潟県新潟市中央区万代3丁目4-14 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全49戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 406万円 〜 1,999万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町643 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全59戸 |
| サン・トモロハイツ | 126万円 〜 778万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| stageR | 232万円 〜 1,144万円 | 新潟県新潟市中央区古町通5番町584 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン西堀 | 691万円 〜 940万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町773 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全17戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 263万円 〜 1,019万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通4番町732 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 西堀シャルム | 621万円 〜 1,422万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町778 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全61戸 |
| 西堀セントラルハイツ | 518万円 〜 1,521万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町800-1 |
1979年5月（築46年） 地上10階 / 全34戸 |
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