この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町53-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,079 万円 63.53m²の部屋
〜4,076 万円 95.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
APAガーデンピア関屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
APAガーデンピア関屋の売却に 役立つ情報をチェック！
APAガーデンピア関屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
APAガーデンピア関屋から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
APAガーデンピア関屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
63.53m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
78.97m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,079万円 63.53m²の部屋 33万円 / m²
〜4,076万円 95.04m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新潟市中央区関屋金鉢山町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新潟市中央区関屋金鉢山町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,368万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,168万円 | 91.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,916万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,079万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,903万円 | 91.6％ |
| 9年後 (築30年) | 1,682万円 | 80.9％ |
このマンションと、新潟市中央区関屋金鉢山町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,079万円 (63.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAPAガーデンピア関屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 2,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 2,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月 |
| 2,690万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2,100万円 | 75.78m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,079万円 |
| 買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.73万円 63.53m²の部屋
〜16.63万円 95.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
APAガーデンピア関屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：-1.07% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | APAガーデンピア関屋 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町53-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】浜浦小学校 730m
【周辺】関屋中学校 1160m
【周辺】原信 関屋店 550m
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アパ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス関新二番館 | 1,797万円 〜 3,255万円 | 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-45 |
2002年6月（築22年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス関屋第2 | 1,908万円 〜 2,789万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-69 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全83戸 |
| ボヌール文京 | 746万円 〜 2,418万円 | 新潟県新潟市中央区文京町27-25 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| ナポレ川岸町 | 1,528万円 〜 3,433万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-4 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全77戸 |
| エクセレント上所壱番館 | 1,698万円 〜 2,780万円 | 新潟県新潟市中央区上所2丁目11-10 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| アルゴ天神山 | 1,200万円 〜 1,611万円 | 新潟県新潟市中央区出来島2丁目14-16 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント青山壱番館 | 1,451万円 〜 2,718万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目14-32 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナポレ南出来島 | 1,306万円 〜 1,823万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目2-3 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビアンヴィーミサキ | 756万円 〜 1,036万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目31-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジュイール東中通 | 1,078万円 〜 1,490万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-31 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| SUITE.HND | 458万円 〜 1,245万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-82 |
2004年9月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| サーパス青山 | 1,751万円 〜 2,451万円 | 新潟県新潟市西区青山4丁目6-15 |
2004年9月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| フィール白山公園 | 778万円 〜 2,201万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通1番町154 |
2004年10月（築20年） 地上10階 / 全97戸 |
| グレイスハイツ東中通 | 796万円 〜 1,112万円 | 新潟県新潟市中央区東中通2番町274-6 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 1,957万円 〜 2,705万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス万代やすらぎ | 2,551万円 〜 3,178万円 | 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 |
2004年6月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランフォーム女池 | 1,922万円 〜 2,683万円 | 新潟県新潟市中央区女池3丁目34-10 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラ二葉町松韻の杜風雅 | 763万円 〜 3,126万円 | 新潟県新潟市中央区二葉町1丁目822-43 |
2005年5月（築19年） 地上3階 / 全21戸 |
| ハプナミナミハマ | 948万円 〜 1,313万円 | 新潟県新潟市中央区南浜通1番町375-2 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全23戸 |
| Dクラディア南万代 | 2,061万円 〜 2,911万円 | 新潟県新潟市中央区幸西4丁目5-17 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全1戸 |
| コンコース堀之内 | 1,344万円 〜 1,692万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目31-7 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディナミス | 1,098万円 〜 2,071万円 | 新潟県新潟市中央区本町通7番町1098-1 |
2005年5月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートシャンベル | 734万円 〜 2,281万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1955 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント上大川前通 | 1,213万円 〜 2,466万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1166 |
2004年9月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| パークハイツ女池南 | 1,187万円 〜 1,518万円 | 新潟県新潟市中央区女池南1丁目7-30 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベルテ白鳥 | 814万円 〜 1,127万円 | 新潟県新潟市西区小新4丁目9-39 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| スカイ柳都 | 942万円 〜 1,813万円 | 新潟県新潟市中央区秣川岸通1丁目2295-14 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス小針台 | 1,455万円 〜 2,294万円 | 新潟県新潟市西区小針台2-37 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全51戸 |
| フィオーレ月町 | 1,016万円 〜 1,433万円 | 新潟県新潟市中央区月町2009-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランディオス白鳥 | 1,186万円 〜 1,612万円 | 新潟県新潟市西区小新4丁目8-47 |
2003年7月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.