新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】ローソン 新潟東大通店（404m）
3/8
【周辺】新潟中央郵便局（157m）
4/8
【周辺】新潟伊勢丹（423m）
5/8
【周辺】LoveLa2（ラブラ2）（536m）
6/8
【周辺】LoveLa Bandai（ラブラ万代）（549m）
7/8
【周辺】新潟駅（920m）
8/8サンアイヒルズ東大通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンアイヒルズ東大通の売却に役立つ情報をチェック！
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478万円 （24万円 / m²） 20m²の部屋
〜1,998万円 （36万円 / m²） 55.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
サンアイヒルズ東大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.51%、 2年前→1年前：1.74%、 1年前→今年：7.30% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.79万円 / 月 20m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 55.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンアイヒルズ東大通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアイヒルズ東大通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランティ新潟 | 546万円 〜 1,713万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル万代 | 387万円 〜 624万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| トラパレス | 448万円 〜 2,170万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 万代アーバン日東 | 356万円 〜 1,009万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全75戸 |
| コンソートY | 533万円 〜 794万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| シュタットハウス | 472万円 〜 765万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-2 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・レノン | 273万円 〜 474万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-1 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全67戸 |
| サンセーヌ | 697万円 〜 1,149万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム笹口 | 1,130万円 〜 2,117万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目5-1 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全59戸 |
| 朝日プラザ栗ノ木 | 306万円 〜 989万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 429万円 〜 738万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイヤモンドハイツ笹口 | 591万円 〜 1,783万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-25 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| アクシス駅南イーストヴィラけやき | 852万円 〜 2,249万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 |
1990年1月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| パストラルハイム駅南 | 1,370万円 〜 3,208万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 |
1989年3月（築37年） 地上15階 / 全138戸 |
| アクシス駅南ウエスト | 866万円 〜 2,257万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ラルジュ | 221万円 〜 462万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全128戸 |
| アークハイム新潟 | 1,066万円 〜 2,442万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-13 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全110戸 |
| プレミエール駅南 | 1,357万円 〜 2,242万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| ダイアパレス沼垂四ツ角 | 543万円 〜 2,758万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全74戸 |
| リバーシティ日東2 | 488万円 〜 2,201万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築36年） 地上13階 / 全59戸 |
| パレ・ドール日の出 | 168万円 〜 295万円 | 新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全99戸 |
| シャルマンコーポ駅南 | 1,310万円 〜 3,389万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全118戸 |
| ベルトピア新潟21 | 561万円 〜 1,474万円 | 新潟県新潟市中央区花町1983-17 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| リバーサイド新潟 | 859万円 〜 2,654万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| 第5ロイヤル礎 | 1,174万円 〜 1,680万円 | 新潟県新潟市中央区南多門町2309-1 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール新潟 | 660万円 〜 1,866万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目7-5 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・リエス | 327万円 〜 526万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全72戸 |
| アーバン・ヒル | 1,589万円 〜 2,417万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目6-12 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| トーカンマンション東堀 | 403万円 〜 2,669万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築38年） 地上12階 / 全89戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 247万円 〜 622万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全75戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンアイヒルズ東大通 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/13
1R 1階
2/13
2LDK 2階
3/13
2LDK 2階
4/13
1DK 2階
5/13
1DK 2階
6/13
1DK 3階
7/13
2LDK 4階
8/13
2LDK 4階
9/13
1DK 4階
10/13
2LDK 5階
11/13
1DK 5階
12/13
2LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1990年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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