新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
388 万円 16.85m²の部屋
〜623 万円 18m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/13
【エントランス】ロビー
2/13
【エントランス】エントランス
3/13
【周辺】イオンラブラ万代店 656m
4/13
【周辺】新潟中央郵便局 427m
5/13
【周辺】新潟市立中央図書館 857m
6/13
【周辺】餃子の王将 658m
7/13
【周辺】クスリのコダマ万代店 714m
8/13
【周辺】新潟公務員法律専門学校 492m
9/13
【周辺】松屋新潟万代シテイ店 653m
10/13
【周辺】ラブラ2 638m
11/13
【周辺】ファミリーマート新潟万代四丁目店 419m
12/13
【周辺】マクドナルド新潟万代店 501m
13/13レジデンシャル万代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンシャル万代の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンシャル万代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
16.85m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社リビングギャラリー 新潟中央センター店 | ||||||
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388万円 （23万円 / m²） 16.85m²の部屋
〜623万円 （35万円 / m²） 18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.85m²の部屋の場合 | 18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 388万円 | 623万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 351万7,455円 | 586万2,117円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジデンシャル万代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.41%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：5.41% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 388万円 |
| 買取 | 233万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.13万円 / 月 16.85m²の部屋
〜
3.88万円 / 月 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアイヒルズ東大通 | 481万円 〜 1,999万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランティ新潟 | 556万円 〜 1,725万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ栗ノ木 | 308万円 〜 991万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| 万代アーバン日東 | 430万円 〜 1,206万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全75戸 |
| シュタットハウス | 479万円 〜 793万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-2 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・レノン | 274万円 〜 474万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-1 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全67戸 |
| エンゼルハイム笹口 | 851万円 〜 1,574万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全59戸 |
| サンセーヌ | 704万円 〜 1,151万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス沼垂四ツ角 | 573万円 〜 2,897万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全74戸 |
| リバーシティ日東2 | 489万円 〜 2,196万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築37年） 地上13階 / 全59戸 |
| パレ・ドール日の出 | 172万円 〜 301万円 | 新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全99戸 |
| ベルトピア新潟21 | 563万円 〜 1,463万円 | 新潟県新潟市中央区花町1983-17 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 428万円 〜 734万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイヤモンドハイツ笹口 | 597万円 〜 1,789万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-25 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| アークハイム新潟 | 1,076万円 〜 2,456万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-13 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全110戸 |
| アクシス駅南イーストヴィラけやき | 852万円 〜 2,230万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ラルジュ | 222万円 〜 462万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全128戸 |
| パストラルハイム駅南 | 1,928万円 〜 2,753万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全1戸 |
| アクシス駅南ウエスト | 863万円 〜 2,236万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| リバーサイド新潟 | 862万円 〜 2,647万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 232万円 〜 583万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全75戸 |
| トーカンキャステール西湊町 | 219万円 〜 313万円 | 新潟県新潟市中央区西湊町通2ノ町2690-3 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ駅南 | 1,488万円 〜 2,125万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全118戸 |
| リバティープラザ東堀1 | 532万円 〜 1,856万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1751 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| リバティープラザ東堀2 | 496万円 〜 2,179万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1754 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| アーバン・ヒル | 1,604万円 〜 2,428万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目6-12 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポワール新潟 | 665万円 〜 1,872万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目7-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・リエス | 329万円 〜 527万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション新潟古町 | 301万円 〜 1,458万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町543 |
1992年9月（築34年） 地上13階 / 全96戸 |
| ファインコート東幸 | 1,549万円 〜 2,401万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町6-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全67戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンシャルコルベール | 440万円 〜 1,369万円 | 新潟県新潟市中央区本町通10番町1806-2 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンシャル万代 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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18/18| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月18日]
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