新潟県新潟市中央区万代1丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,368 万円 48.18m²の部屋
〜4,499 万円 105.91m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】LaveLa2（ラブラツー）（66m）
2/7
【周辺】
3/7
【周辺】LoveLa Bandai（ラブラ万代）（136m）
4/7
【周辺】万代シティ（263m）
5/7
【周辺】新潟伊勢丹（261m）
6/7
【周辺】原信南万代店（373m）
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ロンドベル万代の売却に役立つ情報をチェック！
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1,368万円 （28万円 / m²） 48.18m²の部屋
〜4,499万円 （42万円 / m²） 105.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(新潟市中央区万代)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,443万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,283万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,368万円 |
| 5年後(築30年) | 88.9％ | 1,217万円 |
このマンションと、新潟市中央区万代の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (48.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 36万円 / m² |
ロンドベル万代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.61%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：4.14% ）
新潟県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 48.18m²の部屋
〜
16.72万円 / 月 105.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロンドベル万代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロンドベル万代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 8階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 105.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 87.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.80m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 6階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 64.16m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.18m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.20m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.18m² | 1LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 87.01m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 6階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.56m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.56m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 8階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.56m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 10階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.80m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.56m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 10階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 61.56m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 87.01m² | 1LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 39.92m² | 1R / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 12万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.56m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 6階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 61.56m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 8階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.56m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.16m² | 1LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 8階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 14万円 / 月 | 105.91m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.23m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 87.01m² | 1LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.16m² | 1LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 14万円 / 月 | 105.91m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 59.23m² | 1LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.23m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 3階 | 2010年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.18m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 9階 | 2009年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 10万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 10階 | 2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 7階 | 2009年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.28m² | 1LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アパガーデンコート万代 | 1,517万円 〜 3,561万円 | 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-26 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全73戸 |
| アパガーデンピア万代 | 1,369万円 〜 2,850万円 | 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-20 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| オルザス新潟 | 493万円 〜 927万円 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目1-10 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全200戸 |
| ベロウ花園 | 906万円 〜 2,051万円 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目5-9 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| T&K花園 | 815万円 〜 1,422万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目1-32 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| アグリフォーリオ天神 | 710万円 〜 1,045万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-55 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバティープラザ花園2 | 780万円 〜 1,618万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目1-11 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全52戸 |
| リバティープラザ花園 | 640万円 〜 2,117万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目1-27 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| コートシャンベル | 696万円 〜 2,511万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1955 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 653万円 〜 954万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目3-5 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| APAガーデンコート上大川前 | 1,806万円 〜 4,604万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通4番町37-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全52戸 |
| ダイアパレス笹口3丁目 | 1,878万円 〜 3,834万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全121戸 |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 1,828万円 〜 2,698万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全35戸 |
| コンコース東堀 | 824万円 〜 2,742万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通6番町1056-1 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル上大川前 | 966万円 〜 2,872万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町146 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォールプレマ | 1,585万円 〜 2,570万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目1-32 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンコース堀之内 | 1,275万円 〜 1,861万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目31-7 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アパガーデンコート新潟西 | 1,081万円 〜 2,535万円 | 新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 1,399万円 〜 2,842万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全97戸 |
| マリナーズコート新潟 | 644万円 〜 1,157万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東6丁目9-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 908万円 〜 2,814万円 | 新潟県新潟市中央区本間町3丁目2665 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全60戸 |
| フェリシア東中通 | 728万円 〜 2,149万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-48 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス鐙西 | 1,265万円 〜 2,494万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13 |
1999年4月（築27年） 地上9階 / 全97戸 |
| ドラゴンマンション新潟新和壱番館 | 1,241万円 〜 2,160万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目1-3 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全83戸 |
| アーバングロー21 | 1,317万円 〜 2,243万円 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-30 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| ナポレ川岸町 | 1,490万円 〜 3,572万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-4 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全77戸 |
| ロンドベル弁天橋 | 1,691万円 〜 2,549万円 | 新潟県新潟市中央区弁天橋通1丁目11-5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレント上所壱番館 | 1,472万円 〜 2,576万円 | 新潟県新潟市中央区上所2丁目11-10 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランフォーム女池 | 1,790万円 〜 2,934万円 | 新潟県新潟市中央区女池3丁目34-10 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新光町 | 1,297万円 〜 2,247万円 | 新潟県新潟市中央区新光町1-23 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロンドベル万代 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月17日]
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