新潟県新潟市中央区西大畑町620
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
283 万円 45.36m²の部屋
〜1,021 万円 113.4m²の部屋
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1/1ハイツ日本海の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ日本海の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ日本海の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 348万円 |
52.87m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ランドネット 福岡支店 | ||||||
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283万円 （6万円 / m²） 45.36m²の部屋
〜1,021万円 （9万円 / m²） 113.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ハイツ日本海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.41%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：5.41% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ日本海が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 52.87m² | 3DK / 5階 | 2026年2月 |
| 560万円 | 113.00m² | 5LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 320万円 | 53.50m² | 3DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 283万円 |
| 買取 | 170万円 〜 226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 45.36m²の部屋
〜
12.91万円 / 月 113.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ日本海の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ日本海が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 63.11m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.49m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.49m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.49m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.49m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ときわマンション | 403万円 〜 1,144万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町601-5 |
1973年4月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 寄居マンション | 403万円 〜 603万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町601-41 |
1971年7月（築55年） 地上9階 / 全30戸 |
| 二葉コーポラス | 233万円 〜 333万円 | 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5166 |
1973年4月（築53年） 地上5階 / 全9戸 |
| チサンマンション新潟 | 243万円 〜 953万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1757 |
1974年5月（築52年） 地上8階 / 全41戸 |
| 藤マンション | 281万円 〜 748万円 | 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 |
1974年4月（築52年） 地上8階 / 全80戸 |
| 曙マンション | 698万円 〜 1,768万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通12番町2714 |
1974年6月（築52年） 地上11階 / 全80戸 |
| マンショングランドアームス | 258万円 〜 742万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170-4 |
1973年10月（築53年） 地上10階 / 全47戸 |
| 関屋ハイツ | 664万円 〜 1,034万円 | 新潟県新潟市中央区関屋下川原町1丁目3-15 |
1972年10月（築54年） 地上6階 / 全120戸 |
| コーポ川岸A棟 | 306万円 〜 444万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-2 |
1971年12月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ川岸B棟 | 282万円 〜 410万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6 |
1974年12月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上所マンションA棟 | 276万円 〜 626万円 | 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-7 |
1974年2月（築53年） 地上9階 / 全90戸 |
| 第1トーカン万代ビューハイツ | 874万円 〜 1,699万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 |
1974年11月（築52年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 475万円 〜 687万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目276-1 |
1973年10月（築53年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニュー出来島コーポラス | 120万円 〜 210万円 | 新潟県新潟市中央区東出来島7-2 |
1973年8月（築53年） 地上4階 / 全28戸 |
| 信濃町ハイツ | 611万円 〜 1,132万円 | 新潟県新潟市中央区信濃町4-19 |
1971年5月（築55年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャレー文京 | 362万円 〜 976万円 | 新潟県新潟市中央区文京町1-17 |
1971年12月（築55年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヴィラ関水 | 371万円 〜 598万円 | 新潟県新潟市西区関屋堀割町1-2 |
1973年12月（築53年） 地上6階 / 全13戸 |
| リバーハイツ関分 | 412万円 〜 820万円 | 新潟県新潟市西区浦山2丁目1-49 |
1974年4月（築52年） 地上8階 / 全60戸 |
| マンションニュー青山 | 374万円 〜 942万円 | 新潟県新潟市西区青山新町28-3 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 紫竹ハイツ | 301万円 〜 503万円 | 新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11 |
1974年6月（築52年） 地上6階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ日本海 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区西大畑町620
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/7
2DK 5階
2/7
1LDK 5階
3/7
3DK 5階
4/7
3LDK 6階
5/7
5LDK 6階
6/7
3DK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1973年1月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月28日]
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