新潟県新潟市中央区西大畑町601-41
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
401 万円 53.28m²の部屋
〜602 万円 57m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【周辺】新潟小学校 320m
5/10
【周辺】寄居中学校 210m
6/10
【周辺】セブンイレブン新潟寄居町店 470m
7/10
【周辺】新潟大学附属新潟小・中学校 610m
8/10
【周辺】新潟大学病院 840m
9/10
【周辺】中央区役所 680m
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寄居マンションの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
401万円 （8万円 / m²） 53.28m²の部屋
〜602万円 （11万円 / m²） 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.28m²の部屋の場合 | 57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 401万円 | 602万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 364万6,407円 | 565万1,185円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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寄居マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 401万円 |
| 買取 | 241万円 〜 321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.05万円 / 月 53.28m²の部屋
〜
5.9万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
寄居マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寄居マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ときわマンション | 401万円 〜 1,143万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町601-5 |
1973年4月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ日本海 | 262万円 〜 973万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町620 |
1973年1月（築54年） 地上7階 / 全28戸 |
| 二葉コーポラス | 226万円 〜 330万円 | 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5166 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全9戸 |
| 陸王レジデンス | 176万円 〜 583万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町2139 |
1970年6月（築56年） 地上11階 / 全37戸 |
| コーポ川岸A棟 | 626万円 〜 901万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-2 |
1971年12月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 関屋ハイツ | 662万円 〜 1,035万円 | 新潟県新潟市中央区関屋下川原町1丁目3-15 |
1972年10月（築54年） 地上6階 / 全120戸 |
| マンション豊照 | 126万円 〜 275万円 | 新潟県新潟市中央区東湊町通2ノ町2577-1 |
1970年7月（築56年） 地上9階 / 全69戸 |
| 信濃町ハイツ | 610万円 〜 1,133万円 | 新潟県新潟市中央区信濃町4-19 |
1971年5月（築55年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャレー文京 | 361万円 〜 977万円 | 新潟県新潟市中央区文京町1-17 |
1971年12月（築55年） 地上7階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
寄居マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
寄居マンションから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 寄居マンション |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区西大畑町601-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 4階
2/5
2LDK 5階
3/5
1LDK 6階
4/5
1R 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1971年7月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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新潟県新潟市中央区西大畑町601-41【最寄り駅からのアクセス情報】
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