価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区西大畑町620
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
220 万円 43.25m²の部屋
〜794 万円 113.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ハイツ日本海の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ日本海の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ日本海の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイツ日本海から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
220万円43.25m²の部屋5万円 / m²
〜794万円113.4m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ日本海が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 560万円 | 113.00m² | 5LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 320万円 | 53.50m² | 3DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 220万円 |
| 買取 | 132万円 〜 176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.37万円43.25m²の部屋
〜15.32万円113.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ日本海の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ日本海が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.49m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.49m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.49m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.49m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ日本海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.74%、 2年前→1年前：4.81%、 1年前→今年：4.23% ）
新潟県の直近3年間の変動（4.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ日本海 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区西大畑町620 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】セブンイレブン新潟寄居町店 626m
| 築年月（築年数） | 1973年1月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ときわマンション | 397万円 〜 1,081万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町601-5 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 寄居マンション | 395万円 〜 565万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町601-41 |
1971年7月（築54年） 地上9階 / 全30戸 |
| チサンマンション新潟 | 223万円 〜 847万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1757 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全41戸 |
| マンション西堀カメリア | 280万円 〜 1,429万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町799 |
1974年1月（築51年） 地上10階 / 全61戸 |
| 藤マンション | 303万円 〜 783万円 | 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全80戸 |
| 曙マンション | 688万円 〜 1,697万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通12番町2714 |
1974年6月（築51年） 地上11階 / 全80戸 |
| マンショングランドアームス | 247万円 〜 689万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170-4 |
1973年10月（築51年） 地上10階 / 全47戸 |
| 関屋ハイツ | 688万円 〜 1,026万円 | 新潟県新潟市中央区関屋下川原町1丁目3-15 |
1973年10月（築51年） 地上6階 / 全120戸 |
| コーポ川岸A棟 | 300万円 〜 416万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-2 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ川岸B棟 | 275万円 〜 383万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第1トーカン万代ビューハイツ | 866万円 〜 1,637万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 |
1974年11月（築50年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 472万円 〜 653万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目276-1 |
1973年10月（築51年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニュー出来島コーポラス | 118万円 〜 196万円 | 新潟県新潟市中央区東出来島7-2 |
1973年8月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 信濃町ハイツ | 573万円 〜 1,015万円 | 新潟県新潟市中央区信濃町4-19 |
1971年5月（築54年） 地上9階 / 全48戸 |
| シャレー文京 | 457万円 〜 1,172万円 | 新潟県新潟市中央区文京町1-17 |
1971年12月（築53年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヴィラ関水 | 357万円 〜 551万円 | 新潟県新潟市西区関屋堀割町1-2 |
1973年12月（築51年） 地上6階 / 全13戸 |
| リバーハイツ関分 | 257万円 〜 490万円 | 新潟県新潟市西区浦山2丁目1-49 |
1974年2月（築51年） 地上6階 / 全60戸 |
| マンションニュー青山 | 145万円 〜 350万円 | 新潟県新潟市西区青山新町28-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全35戸 |
| 紫竹ハイツ | 345万円 〜 558万円 | 新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全67戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.