価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区西大畑町601-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
395 万円 48.68m²の部屋
〜1,103 万円 98.52m²の部屋
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新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
395万円48.68m²の部屋8万円 / m²
〜1,103万円98.52m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 395万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.31万円48.68m²の部屋
〜11.96万円98.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ときわマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにときわマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.68m² | 3DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ときわマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ときわマンション |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区西大畑町601-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1973年4月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寄居マンション | 394万円 〜 576万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町601-41 |
1971年7月（築54年） 地上9階 / 全30戸 |
| ハイツ日本海 | 220万円 〜 813万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町620 |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全28戸 |
| マンション西堀カメリア | 279万円 〜 1,458万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町799 |
1974年1月（築51年） 地上10階 / 全61戸 |
| チサンマンション新潟 | 227万円 〜 878万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1757 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全41戸 |
| 藤マンション | 307万円 〜 806万円 | 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全80戸 |
| マンショングランドアームス | 252万円 〜 714万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170-4 |
1973年10月（築52年） 地上10階 / 全47戸 |
| 曙マンション | 693万円 〜 1,734万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通12番町2714 |
1974年6月（築51年） 地上11階 / 全80戸 |
| コーポ川岸A棟 | 301万円 〜 429万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-2 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 関屋ハイツ | 669万円 〜 1,022万円 | 新潟県新潟市中央区関屋下川原町1丁目3-15 |
1972年10月（築53年） 地上6階 / 全120戸 |
| コーポ川岸B棟 | 277万円 〜 394万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第1トーカン万代ビューハイツ | 868万円 〜 1,666万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 |
1974年11月（築51年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 469万円 〜 665万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目276-1 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニュー出来島コーポラス | 118万円 〜 202万円 | 新潟県新潟市中央区東出来島7-2 |
1973年8月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションロビン | 889万円 〜 1,238万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町76 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全24戸 |
| 信濃町ハイツ | 567万円 〜 1,031万円 | 新潟県新潟市中央区信濃町4-19 |
1971年5月（築54年） 地上9階 / 全48戸 |
| シャレー文京 | 359万円 〜 947万円 | 新潟県新潟市中央区文京町1-17 |
1971年12月（築53年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヴィラ関水 | 358万円 〜 566万円 | 新潟県新潟市西区関屋堀割町1-2 |
1973年12月（築51年） 地上6階 / 全13戸 |
| リバーハイツ関分 | 257万円 〜 503万円 | 新潟県新潟市西区浦山2丁目1-49 |
1974年2月（築51年） 地上6階 / 全60戸 |
| マンションニュー青山 | 398万円 〜 984万円 | 新潟県新潟市西区青山新町28-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 紫竹ハイツ | 294万円 〜 484万円 | 新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全67戸 |
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