この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
新潟県新潟市中央区鳥屋野2丁目13-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,280 万円 60m²の部屋
〜2,013 万円 66.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フローラルとやの3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローラルとやの3の売却に役立つ情報をチェック！
フローラルとやの3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローラルとやの3から近い順に表示しています
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
首都圏からご依頼多数！遠方でも安心お取引
新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,280万円60m²の部屋21万円 / m²
〜2,013万円66.2m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新潟市中央区鳥屋野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新潟市中央区鳥屋野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,534万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,463万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,280万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,221万円 | 95.4％ |
このマンションと、新潟市中央区鳥屋野の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,280万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6万円60m²の部屋
〜7.68万円66.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラルとやの3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラルとやの3 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区鳥屋野2丁目13-31 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド25 | 343万円 〜 1,737万円 | 新潟県新潟市中央区鳥屋野3丁目5-13 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| サーム美咲 | 1,384万円 〜 2,678万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9-21 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全80戸 |
| ベルメゾン網川原 | 1,496万円 〜 2,149万円 | 新潟県新潟市中央区網川原1丁目8-5 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス上山 | 949万円 〜 1,549万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山5丁目8-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラーレときめき1 | 1,022万円 〜 1,477万円 | 新潟県新潟市西区ときめき東1丁目5-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミールヴィラ東出来島 | 502万円 〜 1,124万円 | 新潟県新潟市中央区東出来島24-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| メイプルコートウエダ | 1,038万円 〜 1,932万円 | 新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-55 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラーレTOKIMEKI2 | 533万円 〜 1,443万円 | 新潟県新潟市西区ときめき東1丁目5-12 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルシュ青山 | 1,352万円 〜 2,344万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目15-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| トゥールドゥソレイユ | 1,307万円 〜 2,265万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目7-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス青山坂 | 1,151万円 〜 2,075万円 | 新潟県新潟市西区青山3丁目2-21 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| リバーサイド青山 | 1,488万円 〜 5,895万円 | 新潟県新潟市西区浦山1丁目1-10 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート青山 | 917万円 〜 1,281万円 | 新潟県新潟市西区青山1丁目12-12 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレス平成通り | 1,767万円 〜 2,660万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルシュ青山新町 | 1,700万円 〜 2,942万円 | 新潟県新潟市西区青山新町18-6 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| 関屋カメリア | 1,867万円 〜 2,839万円 | 新潟県新潟市中央区弥生町1-23 |
1996年4月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クラールエクメーネ堀 | 1,623万円 〜 2,363万円 | 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-9 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| サーパス小針 | 957万円 〜 1,717万円 | 新潟県新潟市西区小針4丁目24-10 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全58戸 |
| ダイアパレス新光町 | 1,360万円 〜 2,353万円 | 新潟県新潟市中央区新光町1-23 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス関屋 | 1,501万円 〜 2,203万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| パン・シャトー | 1,162万円 〜 2,094万円 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| サーパス新和 | 1,304万円 〜 2,409万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目14-12 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全69戸 |
| ダイアパレス新和 | 1,315万円 〜 1,991万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス関屋田町 | 1,588万円 〜 2,347万円 | 新潟県新潟市中央区関屋田町3丁目480 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランメール浜浦 | 905万円 〜 1,803万円 | 新潟県新潟市中央区浜浦町1丁目264-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス桜木 | 1,668万円 〜 2,988万円 | 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
| プレイスアイル | 1,208万円 〜 2,216万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,126万円 〜 2,393万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| ネオハイツ有明 | 1,031万円 〜 1,849万円 | 新潟県新潟市西区西有明町13-11 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| プリムヴェール | 649万円 〜 1,074万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.