❓ASPREMIUM関屋金衛町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ASPREMIUM関屋金衛町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。 ASPREMIUM関屋金衛町に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区ASPREMIUM関屋金衛町

ASPREMIUM関屋金衛町はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目281

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

894 万円 31.26m²の部屋

〜

2,642 万円 63.14m²の部屋

簡単
1分

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ASPREMIUM関屋金衛町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ASPREMIUM関屋金衛町の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(26件)

ASPREMIUM関屋金衛町の売却に強い不動産会社 2社

ASPREMIUM関屋金衛町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ASPREMIUM関屋金衛町から近い順に表示しています

センチュリー21株式会社エージェント

物件から: 約1.5㎞

新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
JR信越本線新潟駅県庁東下車徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！

社員画像

代表者荒谷　千啓
免許番号新潟県知事(02)第005359号

株式会社大京穴吹不動産　新潟営業所【電話受付：東京本社】

物件から: 約2.9㎞

新潟県新潟市中央区近江２丁目20番44号　近江ビル5F
JR上越新幹線新潟駅徒歩23分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ASPREMIUM関屋金衛町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料10.1万円	63.14m²	3LDK	南西	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料6.1万円	41m²	1LDK	東	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料6.4万円	40.18m²	1LDK	東	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料5.4万円	31.26m²	1K	東	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料6.3万円	40.18m²	1LDK	南西	物件詳細
1階	賃貸募集中賃料5.3万円	41m²	1LDK	西	物件詳細

ASPREMIUM関屋金衛町は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

894万円31.26m²の部屋29万円 / m²

〜

2,642万円63.14m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新潟市中央区関屋金衛町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (新潟市中央区関屋金衛町 / 専有面積：40m² )	変化割合
築17年(現在)	802万円	100％
築20年(3年後)	757万円	94.4％
築25年(8年後)	681万円	84.8％
築30年(13年後)	604万円	75.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築17年)	894万円	100％
3年後(築20年)	844万円	94.4％
8年後(築25年)	758万円	84.8％
13年後(築30年)	673万円	75.3％

周辺のマンションと比較

このマンションと、新潟市中央区関屋金衛町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

894万円 (31.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％高いです。

このマンション	周辺のマンション
29万円 / m²	20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

31.26m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	894万円
買取	536万円〜 715万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ASPREMIUM関屋金衛町は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

4.92万円31.26m²の部屋

〜

11.02万円63.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ASPREMIUM関屋金衛町の賃料掲載履歴（26件）

ASPREMIUM関屋金衛町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにASPREMIUM関屋金衛町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10.1万円 / 月	63.14m²	3LDK / 5階	2024年10月
9.9万円 / 月	63.00m²	3LDK / 6階	2022年10月〜2024年2月
5.8万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2023年12月〜2024年2月
6.3万円 / 月	46.00m²	2DK / 2階	2023年10月〜2024年1月
6万円 / 月	41.00m²	1LDK / 4階	2022年11月〜2023年2月
9.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2022年1月〜2022年4月
5.2万円 / 月	41.00m²	1LDK / 1階	2022年2月〜2022年3月
5.8万円 / 月	41.00m²	1LDK / 3階	2021年8月〜2022年2月
5.3万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月	41.00m²	1LDK / 4階	2022年2月
10万円 / 月	63.14m²	3LDK / 4階	2021年4月〜2021年12月
10.3万円 / 月	63.14m²	3LDK / 6階	2021年4月〜2021年9月
6.4万円 / 月	41.00m²	1LDK / 3階	2021年4月〜2021年7月
6.4万円 / 月	41.00m²	1LDK / 3階	2021年3月〜2021年4月
10.1万円 / 月	63.14m²	3LDK / 5階	2020年8月〜2021年3月
6.6万円 / 月	41.00m²	1LDK / 5階	2020年9月〜2021年3月
6.4万円 / 月	41.00m²	1LDK / 3階	2020年9月〜2021年1月
6.8万円 / 月	46.74m²	2DK / 2階	2020年8月〜2020年9月
6.6万円 / 月	41.00m²	1LDK / 3階	2019年12月〜2020年8月
7.3万円 / 月	46.74m²	2DK / 2階	2019年2月〜2020年7月
10.4万円 / 月	63.14m²	3LDK / 5階	2019年12月〜2020年7月
6.5万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2019年12月〜2020年4月
6.9万円 / 月	41.00m²	1LDK / 5階	2019年6月〜2020年3月
6.2万円 / 月	41.00m²	1LDK / 1階	2019年12月〜2020年3月
6.9万円 / 月	50.90m²	1LDK / 3階	2019年4月〜2020年2月
7万円 / 月	41.00m²	1LDK / 4階	2019年12月〜2020年1月

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ASPREMIUM関屋金衛町周辺の中古マンション価格推移情報

ASPREMIUM関屋金衛町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）

新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

新潟市中央区

新潟県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

ASPREMIUM関屋金衛町の建物、周辺について

ASPREMIUM関屋金衛町は、新潟県新潟市中央区関屋金衛町にあるマンションで、2008年3月に完成しました。優れた耐久性を持つRC構造を採り入れた地上6階建てとなっています。交通アクセスについては、JR越後線の関屋駅から歩いて11分ほどの道のりです。なお、マンション周辺には、新潟市立浜浦小学校や日本歯科大学などが設けられています。

マンション名称	ASPREMIUM関屋金衛町
所在地	新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目281
交通	JR越後線 / 関屋駅徒歩12分 JR越後線 / 白山駅徒歩22分

【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】ＪＲ白山駅まで1841ｍ
【周辺】【駅】ＪＲ青山駅まで2159ｍ

築年月（築年数）	2008年2月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	66戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ダイアパレス文京町	1,960万円〜 2,753万円	新潟県新潟市中央区文京町25-55	2009年4月（築16年）地上5階 / 全30戸
エイルマンション関屋アクアフォート	2,211万円〜 3,612万円	新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目2-41	2006年11月（築19年）地上14階 / 全69戸
ポレスターリバービュー青山	2,167万円〜 3,499万円	新潟県新潟市西区青山2丁目15-22	2007年11月（築18年）地上13階 / 全48戸
平清上所	1,935万円〜 2,842万円	新潟県新潟市中央区上所2丁目9-8	2006年2月（築19年）地上8階 / 全 - 戸
ブラスト東中通	920万円〜 1,345万円	新潟県新潟市中央区東中通1番町86-36	2006年3月（築19年）地上8階 / 全 - 戸
オーシャンビュー青山	2,278万円〜 3,271万円	新潟県新潟市西区青山5丁目8-1	2006年9月（築19年）地上4階 / 全12戸
ラ・テール美咲リバービュー	1,781万円〜 3,294万円	新潟県新潟市中央区美咲町1丁目32-3	2006年10月（築19年）地上14階 / 全60戸
パークハイツ青山	1,102万円〜 2,530万円	新潟県新潟市西区青山4丁目3-21	2006年3月（築19年）地上7階 / 全14戸
ホポロ美咲町	1,177万円〜 2,438万円	新潟県新潟市中央区美咲町1丁目8-15	2006年3月（築19年）地上8階 / 全27戸
ホポロ東中通	1,159万円〜 3,276万円	新潟県新潟市中央区東中通1番町188-2	2007年3月（築18年）地上8階 / 全18戸
グレイスハイツ東中通タワー	939万円〜 2,867万円	新潟県新潟市中央区東中通1番町86-55	2009年8月（築16年）地上13階 / 全 - 戸
パークハイツ美咲	1,515万円〜 2,724万円	新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9-46	2007年3月（築18年）地上8階 / 全28戸
ベリエ3	1,145万円〜 1,687万円	新潟県新潟市中央区美咲町1丁目31-26	2007年3月（築18年）地上6階 / 全 - 戸
ローザ東中通	823万円〜 2,551万円	新潟県新潟市中央区東中通2番町290-2	2007年1月（築18年）地上10階 / 全 - 戸
サーパス上近江	2,030万円〜 3,578万円	新潟県新潟市中央区上近江2丁目4-45	2007年11月（築18年）地上14階 / 全55戸
セカンドステージZERO	1,381万円〜 2,078万円	新潟県新潟市西区東青山1丁目6-17	2006年3月（築19年）地上4階 / 全12戸
アーバンプレイス寄居	718万円〜 2,934万円	新潟県新潟市中央区寄居町704-1	2006年6月（築19年）地上10階 / 全38戸
グレイスヴィラ西大畑	1,175万円〜 2,483万円	新潟県新潟市中央区西大畑町616-1	2008年2月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
富士マンション	1,470万円〜 3,635万円	新潟県新潟市中央区寄居町340-11	2008年6月（築17年）地上13階 / 全44戸
ヒルズ乃木坂	940万円〜 2,287万円	新潟県新潟市中央区寄居町343-38	2006年6月（築19年）地上10階 / 全32戸
シティハウス川端町	2,413万円〜 4,001万円	新潟県新潟市中央区川端町1丁目5-1	2009年4月（築16年）地上14階 / 全153戸
ビエナハイツ	1,445万円〜 2,046万円	新潟県新潟市中央区西堀通5番町858-2	2007年4月（築18年）地上6階 / 全 - 戸
ポレスターブロードシティ上近江	2,634万円〜 4,412万円	新潟県新潟市中央区上近江3丁目5-22	2008年2月（築17年）地上15階 / 全143戸
サーパス青山遊園	1,994万円〜 3,490万円	新潟県新潟市西区青山1丁目9-19	2007年12月（築17年）地上9階 / 全57戸
グランドメゾン西堀通タワー	1,886万円〜 4,656万円	新潟県新潟市中央区西堀通6番町867-2	2009年5月（築16年）地上29階 / 全168戸
サーパス平島公園	1,818万円〜 2,754万円	新潟県新潟市西区平島1丁目9-1	2009年9月（築16年）地上6階 / 全68戸
ホポロ古町	714万円〜 2,411万円	新潟県新潟市中央区古町通5番町608	2006年3月（築19年）地上9階 / 全18戸
アルビーナ	1,105万円〜 2,212万円	新潟県新潟市中央区川端町3丁目18-1	2006年3月（築19年）地上6階 / 全30戸
ダイアパレス二葉町パークヒルズ	1,720万円〜 3,218万円	新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5167-20	2006年9月（築19年）地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン西大畑	2,381万円〜 4,240万円	新潟県新潟市中央区西大畑町5191-14	2009年1月（築16年）地上14階 / 全41戸

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新潟県の直近3年間の変動（5.49%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2024年11月9日