新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,141 万円 54.78m²の部屋
〜2,054 万円 67.68m²の部屋
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パン・シャトーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パン・シャトーの売却に役立つ情報をチェック！
パン・シャトーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
56.1m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,141万円 （21万円 / m²） 54.78m²の部屋
〜2,054万円 （30万円 / m²） 67.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(新潟市中央区新和)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,341万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,279万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,141万円 |
| 2年後(築30年) | 95.4％ | 1,089万円 |
このマンションと、新潟市中央区新和の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,141万円 (54.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
パン・シャトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.94%、 2年前→1年前：-0.57%、 1年前→今年：4.91% ）
新潟県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,141万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 54.78m²の部屋
〜
9.78万円 / 月 67.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パン・シャトーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパン・シャトーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス平成通り | 1,718万円 〜 2,649万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション新潟新和壱番館 | 1,231万円 〜 2,165万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目1-3 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全83戸 |
| サーパス新和 | 1,278万円 〜 2,419万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目14-12 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全69戸 |
| ダイアパレス新和 | 1,314万円 〜 2,138万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全62戸 |
| プレイスアイル | 1,173万円 〜 2,206万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| トゥールドゥソレイユ | 1,295万円 〜 2,241万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目7-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| ファミールヴィラ東出来島 | 494万円 〜 1,107万円 | 新潟県新潟市中央区東出来島24-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス新光町 | 1,339万円 〜 2,318万円 | 新潟県新潟市中央区新光町1-23 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,106万円 〜 2,407万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| メイプルコートウエダ | 1,024万円 〜 1,899万円 | 新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-55 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ダイアパレス上山 | 946万円 〜 1,544万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山5丁目8-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,330万円 〜 2,516万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全54戸 |
| ダイアパレス桜木 | 1,709万円 〜 3,137万円 | 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全67戸 |
| サーパス関屋 | 1,561万円 〜 2,292万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| プリムヴェール | 644万円 〜 1,067万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルメゾン網川原 | 1,476万円 〜 2,118万円 | 新潟県新潟市中央区網川原1丁目8-5 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| レールシティ万代南 | 1,891万円 〜 3,438万円 | 新潟県新潟市中央区幸西1丁目2-3 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全68戸 |
| カレント・さくら2 | 1,511万円 〜 2,312万円 | 新潟県新潟市中央区米山5丁目5-14 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト米山 | 687万円 〜 2,293万円 | 新潟県新潟市中央区米山3-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全71戸 |
| ワンノール米山A | 464万円 〜 1,517万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-24 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート万代 | 1,547万円 〜 3,670万円 | 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-26 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全73戸 |
| ダイアパレス鐙西 | 1,256万円 〜 2,504万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13 |
1999年4月（築26年） 地上9階 / 全97戸 |
| ワンノール米山B | 464万円 〜 817万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-4 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ東中通 | 702万円 〜 4,496万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-52 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファースト新潟 | 563万円 〜 832万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目9-17 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| オルザス新潟 | 486万円 〜 924万円 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目1-10 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全200戸 |
| アグリフォーリオ天神 | 702万円 〜 1,045万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-55 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| アトール東中通 | 1,335万円 〜 2,322万円 | 新潟県新潟市中央区南横堀町295 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水道町通り | 1,302万円 〜 2,573万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| 関屋カメリア | 1,855万円 〜 2,806万円 | 新潟県新潟市中央区弥生町1-23 |
1996年4月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パン・シャトー |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】新潟市立上所小学校 641m
3/8
【周辺】DeKKY401 876m
4/8
【周辺】ピアレマート新和店 150m
5/8
【周辺】セブンイレブン新潟新和1丁目店 302m
6/8
【周辺】ウエルシア新潟新和店 158m
7/8
【周辺】医療法人仁愛会新潟中央病院 1768m
8/8| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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