価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
852 万円 52.38m²の部屋
〜1,411 万円 63.52m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ディークレスト紫竹山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
56.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
852万円52.38m²の部屋16万円 / m²
〜1,411万円63.52m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 512万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.3万円52.38m²の部屋
〜7.46万円63.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディークレスト紫竹山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.70% 、 2年前→1年前：10.63% 、 1年前→今年：-1.70% ）
新潟県の直近3年間の変動（2.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディークレスト紫竹山 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】マツモトキヨシ紫竹山店 535m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 紫竹山レジデンス | 441万円 〜 775万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| 紫竹山ガーデンハイツ | 730万円 〜 1,185万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンライフ米山 | 995万円 〜 1,389万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全70戸 |
| メイプル紫竹山 | 1,230万円 〜 1,731万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山3丁目6-20 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| スイートメント和合町 | 742万円 〜 1,642万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾンロベリア | 453万円 〜 690万円 | 新潟県新潟市中央区高志2丁目4-18 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| トゥルムホシヤマ | 788万円 〜 1,213万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| メゾネット朝 | 746万円 〜 2,045万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-52 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・リッシュ | 266万円 〜 676万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全103戸 |
| コーポタイワ | 349万円 〜 1,278万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポハセガワ | 387万円 〜 509万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-10 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーデル天神尾 | 948万円 〜 1,494万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライフコア笹口 | 938万円 〜 1,437万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-17 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全47戸 |
| ダイアパレス笹口 | 692万円 〜 1,785万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| パルナス | 889万円 〜 1,906万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,022万円 〜 1,472万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・コサ | 875万円 〜 1,363万円 | 新潟県新潟市中央区西馬越3-14 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティ花園 | 184万円 〜 460万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全80戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 915万円 〜 1,182万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ堀 | 899万円 〜 1,208万円 | 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-11 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| フジパークハイツ | 496万円 〜 1,704万円 | 新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 839万円 〜 1,294万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| 新潟芙蓉コモンズ | 469万円 〜 1,037万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションすみれ | 654万円 〜 957万円 | 新潟県新潟市東区東明5丁目6-15 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス東大通 | 393万円 〜 1,027万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全39戸 |
| アークヒルズ上近江 | 829万円 〜 1,169万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目4-64 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツミナミ | 611万円 〜 816万円 | 新潟県新潟市中央区三和町1-28 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス辰巳 | 1,029万円 〜 1,594万円 | 新潟県新潟市中央区上近江4丁目6-8 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| コア東堀 | 198万円 〜 876万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築39年） 地上11階 / 全85戸 |
| 中村マンション | 886万円 〜 1,420万円 | 新潟県新潟市中央区上近江4丁目9-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
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