価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区幸町11-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,047 万円 57.28m²の部屋
〜1,667 万円 61.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,047万円57.28m²の部屋18万円 / m²
〜1,667万円61.74m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,047万円 |
| 買取 | 629万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円57.28m²の部屋
〜8.27万円61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイツ幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.07m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.07m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.07m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.07m² | 3DK / 2階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.07m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.07m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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ニューハイツ幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューハイツ幸 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン新潟幸西店 163m
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | ハウスメーカー | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユートピアレジデンス幸西B | 878万円 〜 1,254万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,433万円 〜 2,447万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| アーデル天神尾 | 963万円 〜 1,679万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| コーポタイワ | 339万円 〜 1,373万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| スイートメント和合町 | 709万円 〜 1,733万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンライフ米山 | 914万円 〜 1,387万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全70戸 |
| ダイアパレス古町 | 271万円 〜 1,512万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フジパークハイツ | 504万円 〜 1,918万円 | 新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| コア東堀 | 188万円 〜 918万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築39年） 地上11階 / 全85戸 |
| パルナス | 891万円 〜 2,115万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンミナミ古町 | 314万円 〜 1,475万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション東堀 | 459万円 〜 2,699万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築37年） 地上12階 / 全89戸 |
| ダイアパレス医学町 | 756万円 〜 2,244万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築38年） 地上14階 / 全115戸 |
| メゾン昭和 | 421万円 〜 764万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町258-57 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレミエール駅南 | 1,266万円 〜 2,060万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| アークヒルズ上近江 | 880万円 〜 1,320万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目4-64 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンソートY | 455万円 〜 738万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン新飯田屋 | 515万円 〜 1,129万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1237-1 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東大通 | 322万円 〜 1,020万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全39戸 |
| 紫竹山ガーデンハイツ | 762万円 〜 1,366万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾネット朝 | 762万円 〜 2,311万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-52 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 本町セブンハイツ | 513万円 〜 881万円 | 新潟県新潟市中央区本町通7番町1083 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| 紫竹山レジデンス | 484万円 〜 862万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス笹口 | 668万円 〜 1,901万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・リッシュ | 259万円 〜 728万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全103戸 |
| 新潟芙蓉コモンズ | 507万円 〜 1,236万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VILLAARIETTA | 1,052万円 〜 1,933万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1366 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
| パレスマンション多門 | 366万円 〜 1,046万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253 |
1985年7月（築40年） 地上11階 / 全56戸 |
| ダイアパレス大川前 | 649万円 〜 1,688万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 葵マンション | 499万円 〜 1,059万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1372 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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