ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区神道寺ハイツ二号棟

神道寺ハイツ二号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

406 万円 61.75m²の部屋

640 万円 67.86m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ウオロク神道寺店 232m

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  • 【周辺】原信紫竹山店 942m

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    5/9
  • 【周辺】ファミリーマート新潟鐙西店 479m

    【周辺】ファミリーマート新潟鐙西店 479m

    6/9
  • 【周辺】ファミリードラッグ米山店 558m

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  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ新潟店 1021m

    【周辺】コジマ×ビックカメラ新潟店 1021m

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  • 【周辺】総合リハビリテーションセンター・みどり病院 436m

    【周辺】総合リハビリテーションセンター・みどり病院 436m

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神道寺ハイツ二号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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神道寺ハイツ二号棟は売ったらいくら?参考査定価格

406万円 (7万円 / m²) 61.75m²の部屋

640万円 (9万円 / m²) 67.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

神道寺ハイツ二号棟周辺の中古マンション価格推移情報

神道寺ハイツ二号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.50%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:4.06%

新潟県の直近3年間の変動(12.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神道寺ハイツ二号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 58.22m² 3LDK / 6階 2013年12月
450万円 58.22m² 3LDK / 1階 2013年1月
250万円 62.57m² 3LDK / 3階 2011年12月
690万円 67.86m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 406万円
買取 244万円 〜 325万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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神道寺ハイツ二号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.31万円 / 月 61.75m²の部屋

6.8万円 / 月 67.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

神道寺ハイツ二号棟の賃料掲載履歴(7件)

神道寺ハイツ二号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神道寺ハイツ二号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
7万円 / 月 61.75m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
7万円 / 月 61.75m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
5.5万円 / 月 67.86m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年10月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
神道寺ハイツ一号棟 701万円 〜 1,216万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 1976年7月(築50年)
地上6階 / 全60戸
日東・神道寺マンション 691万円 〜 1,255万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 1976年7月(築50年)
地上7階 / 全79戸
スカイパレス 211万円 〜 563万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全16戸
新和ハイツ 519万円 〜 795万円 新潟県新潟市中央区近江3丁目17-9 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全32戸
笹口グリーンハイツ 733万円 〜 1,401万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 1977年3月(築49年)
地上8階 / 全50戸
上所マンションB棟 218万円 〜 407万円 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-8 1975年10月(築50年)
地上9階 / 全322戸
上所マンションA棟 475万円 〜 998万円 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-7 1975年10月(築50年)
地上9階 / 全1戸
マンションまるや 430万円 〜 717万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全31戸
第1トーカン万代ビューハイツ 846万円 〜 1,671万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 1974年11月(築51年)
地上13階 / 全 - 戸
トーカン万代第2ビューハイツ 189万円 〜 1,654万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 1977年3月(築49年)
地上12階 / 全86戸
ハイツ江南 216万円 〜 447万円 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全32戸
マンション礎 321万円 〜 970万円 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980 1976年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ川岸B棟 271万円 〜 385万円 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全30戸
メゾン東山 416万円 〜 749万円 新潟県新潟市東区東明8丁目1-23 1977年6月(築49年)
地上7階 / 全42戸
マンションアイビス 633万円 〜 920万円 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 1975年11月(築50年)
地上7階 / 全47戸
山二ツマンション 306万円 〜 550万円 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目3-3 1977年6月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ニュー出来島コーポラス 114万円 〜 195万円 新潟県新潟市中央区東出来島7-2 1973年8月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
マンショングランドアームス 241万円 〜 705万円 新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170-4 1973年10月(築52年)
地上10階 / 全47戸
鷲津マンション 265万円 〜 566万円 新潟県新潟市東区東明5丁目1-2 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全16戸
紫竹ハイツ 278万円 〜 473万円 新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11 1974年6月(築52年)
地上6階 / 全67戸
藤マンション 296万円 〜 800万円 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 1974年4月(築52年)
地上8階 / 全80戸
ハイツ北沢 527万円 〜 843万円 新潟県新潟市東区中山1丁目6-22 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
南浜マンション 246万円 〜 342万円 新潟県新潟市中央区南浜通1番町372-17 1977年4月(築49年)
地上8階 / 全14戸
シティパレス新潟 370万円 〜 657万円 新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目2-7 1976年6月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
チサンマンション新潟 214万円 〜 850万円 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1757 1974年5月(築52年)
地上8階 / 全41戸
曙マンション 671万円 〜 1,729万円 新潟県新潟市中央区上大川前通12番町2714 1974年6月(築52年)
地上11階 / 全80戸
マンションロビン 869万円 〜 1,209万円 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町76 1975年4月(築51年)
地上6階 / 全24戸
マンション石山カメリア 493万円 〜 762万円 新潟県新潟市東区石山4丁目6-4 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ黒井 323万円 〜 533万円 新潟県新潟市東区新石山1丁目7-2 1975年9月(築50年)
地上4階 / 全24戸
グリーンハイツ 463万円 〜 656万円 新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目276-1 1973年10月(築52年)
地上7階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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神道寺ハイツ二号棟の売却に強い不動産会社 6社

神道寺ハイツ二号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

神道寺ハイツ二号棟から近い順に表示しています

松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
0.2
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR越後線 上所駅 徒歩6分
  • JR信越本線 新潟駅 県庁線「鳥屋野十字路」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションセンター 売買部
物件から
1.7
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
2.7
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
LIXIL不動産ショップ / 向陽ホーム株式会社
物件から
4.3
  • 新潟県新潟市東区下木戸1丁目2-40
  • バス 赤道下木戸下車 徒歩1分

地域の皆さまに支えられて40年以上!

無理な営業は一切行いません。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。自社で解体、リフォーム、建築も行なっているため、お客様にとって最適な選択肢をご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者二宮 涼
  • 免許番号新潟県知事(09)第003048号
株式会社HI’s
物件から
478.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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神道寺ハイツ二号棟の物件概要

マンション名称 神道寺ハイツ二号棟
所在地
新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 地図を見る
交通
  • JR越後線 / 白山駅 約3.76km
  • バス 新潟交通新潟下車 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 神道寺ハイツ二号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1975年7月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓神道寺ハイツ二号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、神道寺ハイツ二号棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
神道寺ハイツ二号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、神道寺ハイツ二号棟の売り時ですか?
神道寺ハイツ二号棟がある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.50%、2年前→1年前:-0.37%、1年前→今年:4.06%)
新潟県の直近3年間の変動(12.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日