ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区曙マンション

曙マンション いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区上大川前通12番町2714

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

684 万円 51.4m²の部屋

1,717 万円 91.76m²の部屋

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曙マンションは売ったらいくら?参考査定価格

684万円 (13万円 / m²) 51.4m²の部屋

1,717万円 (19万円 / m²) 91.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

曙マンション周辺の中古マンション価格推移情報

曙マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:3.69%、 1年前→今年:1.32%

新潟県の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに曙マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
630万円 91.76m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
780万円 91.00m² 3LDK / 4階 2024年8月
880万円 51.40m² 3DK / 6階 2021年3月
890万円 60.17m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
990万円 60.17m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
1,090万円 60.17m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
880万円 51.40m² 3DK / 6階 2019年12月〜2020年2月
1,290万円 60.17m² 2LDK / 2階 2020年2月
1,390万円 60.17m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
330万円 39.29m² 2DK / 2階 2011年11月
350万円 51.40m² 3DK / 6階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 684万円
買取 411万円 〜 548万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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曙マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.76万円 / 月 51.4m²の部屋

9.38万円 / 月 91.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

曙マンションの賃料掲載履歴(3件)

曙マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに曙マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 11階 2014年1月
8万円 / 月 80.00m² 4LDK / 9階 2012年11月〜2013年1月
5.5万円 / 月 42.90m² 1LDK / 2階 2010年9月〜2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チサンマンション新潟 222万円 〜 862万円 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1757 1974年5月(築51年)
地上8階 / 全41戸
藤マンション 303万円 〜 796万円 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 1974年4月(築51年)
地上8階 / 全80戸
マンショングランドアームス 247万円 〜 703万円 新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170-4 1973年10月(築52年)
地上10階 / 全47戸
ハイツ日本海 215万円 〜 798万円 新潟県新潟市中央区西大畑町620 1973年1月(築53年)
地上7階 / 全28戸
ときわマンション 390万円 〜 1,092万円 新潟県新潟市中央区西大畑町601-5 1973年4月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
マンション西堀カメリア 276万円 〜 1,443万円 新潟県新潟市中央区西堀通3番町799 1974年1月(築52年)
地上10階 / 全61戸
第1トーカン万代ビューハイツ 862万円 〜 1,658万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 1974年11月(築51年)
地上13階 / 全 - 戸
上所マンションA棟 496万円 〜 1,015万円 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-7 1975年10月(築50年)
地上9階 / 全1戸
コーポ川岸B棟 274万円 〜 389万円 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全30戸
上所マンションB棟 224万円 〜 408万円 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-8 1975年10月(築50年)
地上9階 / 全322戸
関屋ハイツ 666万円 〜 1,019万円 新潟県新潟市中央区関屋下川原町1丁目3-15 1972年10月(築53年)
地上6階 / 全120戸
神道寺ハイツ二号棟 414万円 〜 641万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 1975年7月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
ニュー出来島コーポラス 115万円 〜 197万円 新潟県新潟市中央区東出来島7-2 1973年8月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ 464万円 〜 659万円 新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目276-1 1973年10月(築52年)
地上7階 / 全18戸
マンションロビン 874万円 〜 1,219万円 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町76 1975年4月(築50年)
地上6階 / 全24戸
紫竹ハイツ 287万円 〜 474万円 新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11 1974年6月(築51年)
地上6階 / 全67戸
森映ハイツ流水 421万円 〜 818万円 新潟県新潟市中央区文京町9-16 1976年6月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションアイビス 620万円 〜 894万円 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 1975年11月(築50年)
地上7階 / 全47戸
ヴィラ関水 352万円 〜 558万円 新潟県新潟市西区関屋堀割町1-2 1973年12月(築52年)
地上6階 / 全13戸
リバーハイツ関分 252万円 〜 499万円 新潟県新潟市西区浦山2丁目1-49 1974年4月(築51年)
地上8階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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曙マンションの売却に強い不動産会社 5社

曙マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

曙マンションから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩23分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
3.6
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
3.7
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
やすらぎ不動産株式会社
物件から
5.1
  • 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目1番8号 パーシモン201号
  • JR信越本線 越後石山駅

家族経営のアットホームな不動産会社です。

家族経営でアットホームな会社です。不動産経験25年以上のスタッフ、銀行経験10年のスタッフがおります。過去には様々な不動産売却経験はもちろん!個人事業主の方から大企業の社長様、お若い方からご年配の方まで接客経験は、十分ございます。家族での経営になりますが、その分一人一人お客様に誠心誠意接客します。

  • 代表者岩崎 豊
  • 免許番号新潟県知事(01)第005750号
株式会社マックスエステート
物件から
5.3
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野396番地1
  • JR白新線 新潟駅 上沼公民館前下車

相続不動産のご相談、価格の査定に強い!

相続した不動産やこれから相続する不動産についてはマックスエステートにご相談ください! 新潟をよく知るスタッフが丁寧にお客様のお悩みをお聞きいたします。不動産の売却価格が気になっている方も是非お問合せ下さい。しつこい営業は一切いたしません。お電話の他、メールやLINEでのお問合せも受け付けております。

社員画像

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  • 代表者井浦 友輔
  • 免許番号新潟県知事(03)第005086号

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建物詳細情報

マンション名称 曙マンション
所在地 新潟県新潟市中央区上大川前通12番町2714
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 バス21分 東堀通十二番町下車 徒歩3分
  • JR越後線 / 新潟駅 バス21分 東堀通十二番町下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【外観】

    【外観】

    3/3
築年月(築年数) 1974年6月(築51年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 80戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓曙マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、曙マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
曙マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、曙マンションの売り時ですか?
曙マンションがある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、2年前→1年前:3.69%、1年前→今年:1.32%)
新潟県の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日