ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区トーカンマンション柾谷小路

トーカンマンション柾谷小路 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180-1

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

426 万円 32.29m²の部屋

837 万円 44.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】イトーヨーカドー丸大新潟店まで220m

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    3/8
  • 【周辺】ココカラファイン本町通店まで253m

    【周辺】ココカラファイン本町通店まで253m

    4/8
  • 【周辺】デイリーヤマザキ新潟本町通店まで174m

    【周辺】デイリーヤマザキ新潟本町通店まで174m

    5/8
  • 【周辺】ローソン新潟万代橋店まで237m

    【周辺】ローソン新潟万代橋店まで237m

    6/8
  • 【周辺】新潟市立寄居中学校まで1181m

    【周辺】新潟市立寄居中学校まで1181m

    7/8
  • 【周辺】新潟市立新潟小学校まで956m

    【周辺】新潟市立新潟小学校まで956m

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トーカンマンション柾谷小路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トーカンマンション柾谷小路は売ったらいくら?参考査定価格

426万円 (13万円 / m²) 32.29m²の部屋

837万円 (19万円 / m²) 44.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

トーカンマンション柾谷小路周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンマンション柾谷小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:6.75%

新潟県の直近3年間の変動(11.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション柾谷小路が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
820万円 41.55m² 1LDK / 8階 2025年3月〜2025年5月
360万円 41.00m² 2DK / 6階 2024年5月〜2024年7月
650万円 32.00m² 1DK / 11階 2023年6月〜2023年7月
400万円 32.27m² 1DK / 3階 2013年8月〜2013年9月
298万円 34.16m² 1DK / 4階 2009年10月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 426万円
買取 256万円 〜 341万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーカンマンション柾谷小路は貸したらいくら?参考賃料

4.04万円 / 月 32.29m²の部屋

6.14万円 / 月 44.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トーカンマンション柾谷小路の賃料掲載履歴(13件)

トーカンマンション柾谷小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション柾谷小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 9階 2024年3月〜2024年5月
4.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 9階 2023年8月〜2024年2月
3.9万円 / 月 34.00m² 1DK / 7階 2023年7月〜2023年12月
4.8万円 / 月 44.00m² 2K / 5階 2023年5月〜2023年8月
4.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 9階 2023年5月〜2023年7月
5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 9階 2023年2月〜2023年4月
5万円 / 月 41.55m² 1LDK / 9階 2019年11月〜2020年1月
6.5万円 / 月 32.29m² 1DK / 11階 2018年4月〜2018年10月
3.9万円 / 月 32.27m² 1DK / 5階 2016年6月〜2017年2月
6.5万円 / 月 32.29m² 1DK / 11階 2015年12月〜2016年3月
5.9万円 / 月 44.51m² 2DK / 10階 2015年2月〜2015年12月
20万円 / 月 82.28m² - / 1階 2015年2月〜2015年3月
5.5万円 / 月 44.51m² 1LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤル礎 676万円 〜 1,741万円 新潟県新潟市中央区新島町通1ノ町1977-2 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全54戸
チサンマンション大川前 192万円 〜 1,134万円 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167 1979年10月(築47年)
地上12階 / 全 - 戸
マンション高砂 469万円 〜 1,143万円 新潟県新潟市中央区本町通8番町1355 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
stageR 265万円 〜 1,337万円 新潟県新潟市中央区古町通5番町584 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全16戸
西堀アームス 284万円 〜 930万円 新潟県新潟市中央区西堀通5番町838-2 1980年12月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
マンション大西 441万円 〜 643万円 新潟県新潟市中央区本町通9番町1344 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全10戸
エスカイア大川前 311万円 〜 845万円 新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230-57 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
古町ツインタワーハイツ 405万円 〜 2,025万円 新潟県新潟市中央区古町通4番町643 1980年2月(築46年)
地上9階 / 全61戸
西堀セントラルハイツ 436万円 〜 1,434万円 新潟県新潟市中央区西堀通3番町800-1 1979年5月(築47年)
地上10階 / 全34戸
古町ツインタワーハイツ 323万円 〜 1,277万円 新潟県新潟市中央区西堀前通4番町732 1980年2月(築46年)
地上9階 / 全 - 戸
マンション新川 415万円 〜 577万円 新潟県新潟市中央区東堀通3番町469-1 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
東堀ハイツ 433万円 〜 797万円 新潟県新潟市中央区東堀前通10番町1792 1979年9月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ礎 159万円 〜 419万円 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259-4 1979年11月(築47年)
地上7階 / 全161戸
コンドミニアム新潟 212万円 〜 378万円 新潟県新潟市中央区営所通1番町318 1978年11月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
カーサ万代 874万円 〜 1,638万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-16 1981年7月(築45年)
地上11階 / 全40戸
万代ホームズ 282万円 〜 1,218万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15 1980年7月(築46年)
地上11階 / 全62戸
西堀シャルム 580万円 〜 1,360万円 新潟県新潟市中央区西堀通2番町778 1979年12月(築47年)
地上10階 / 全61戸
万代グレース 814万円 〜 1,707万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 1978年9月(築48年)
地上10階 / 全55戸
メゾン西堀 706万円 〜 984万円 新潟県新潟市中央区西堀通2番町773 1978年8月(築48年)
地上7階 / 全17戸
トーカンマンション医学町 245万円 〜 1,053万円 新潟県新潟市中央区医学町通2番町74-1 1978年12月(築48年)
地上8階 / 全71戸
ヴェルドミール万代 175万円 〜 1,108万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25 1981年4月(築45年)
地上11階 / 全119戸
メゾン八千代 1,077万円 〜 2,046万円 新潟県新潟市中央区幸西1丁目5-20 1978年4月(築48年)
地上6階 / 全29戸
コープ野村万代 542万円 〜 4,457万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3 1981年10月(築45年)
地上14階 / 全247戸
異人池ハウス 369万円 〜 1,435万円 新潟県新潟市中央区西大畑町591-1 1979年12月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
万代ファーストハイツ 211万円 〜 2,084万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 1979年5月(築47年)
地上11階 / 全95戸
サン・トモロハイツ 122万円 〜 1,206万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全18戸
開公緑町マンション 1,139万円 〜 2,170万円 新潟県新潟市中央区緑町3437-14 1981年12月(築45年)
地上8階 / 全50戸
トーカンマンション第3万代 234万円 〜 800万円 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 1978年11月(築48年)
地上10階 / 全52戸
サンテラス石宮 588万円 〜 1,671万円 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-16 1980年10月(築46年)
地上9階 / 全37戸
大塚第1マンション 129万円 〜 622万円 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目248-30 1978年3月(築48年)
地上6階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トーカンマンション柾谷小路の売却に強い不動産会社 5社

トーカンマンション柾谷小路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンマンション柾谷小路から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 東光商事株式会社
物件から
0.0
  • 新潟県新潟市中央区本町通6番町1141-1
  • JR信越本線 新潟駅 本町バス停下車 徒歩1分

創業93年、宅地建物取引士が査定致します

不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。(賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等)

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 龍郎
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008574号
竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研
物件から
1.5
  • 新潟県新潟市中央区東万代町1-22 風間ビル2階
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分

お客様にとって最善の方法をご提案します

不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹鼻 宏幸
  • 免許番号新潟県知事(01)第005758号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
2.8
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
株式会社ミツキ工業
物件から
3.9
  • 新潟県新潟市東区紫竹7丁目38-5
  • JR信越本線 越後石山駅

ワンストップサービス 専門スタッフが対応

新潟市を中心に、不動産の【仲介】【買取】を行っております。不動産のご相談は、株式会社ミツキ工業 不動産部へお任せ下さい。また、当社は、不動産部門だけでなく、リフォーム部門・解体部門もございますので、お客様のご要望に合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者玉井 悠弥
  • 免許番号新潟県知事(01)第005810号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
255.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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トーカンマンション柾谷小路の物件概要

マンション名称 トーカンマンション柾谷小路
所在地
新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180-1 地図を見る
交通
  • JR上越新幹線 / 新潟駅 バス9分 本町下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • トーカンマンション柾谷小路2K5階間取り

    2K 5階

    1/6
  • トーカンマンション柾谷小路2DK6階間取り

    2DK 6階

    2/6
  • トーカンマンション柾谷小路1DK7階間取り

    1DK 7階

    3/6
  • トーカンマンション柾谷小路1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    4/6
  • トーカンマンション柾谷小路1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    5/6
  • トーカンマンション柾谷小路1DK11階間取り

    1DK 11階

    6/6
築年月(築年数) 1980年2月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トーカンマンション柾谷小路を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーカンマンション柾谷小路の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
トーカンマンション柾谷小路に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンマンション柾谷小路の売り時ですか?
トーカンマンション柾谷小路がある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:1.09%、1年前→今年:6.75%)
新潟県の直近3年間の変動(11.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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