この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県半田市住吉町2丁目162
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,417 万円 77.03m²の部屋
〜1,923 万円 86.13m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトレ愛松住吉南館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
77.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,417万円77.03m²の部屋18万円 / m²
〜1,923万円86.13m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市住吉町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (半田市住吉町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,418万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,364万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,222万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,417万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,362万円 | 96.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,221万円 | 86.2％ |
このマンションと、半田市住吉町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,417万円 (77.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ愛松住吉南館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,580万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,580万円 | 82.86m² | 4LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 86.13m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,280万円 | 86.13m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,270万円 | 86.13m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,498万円 | 82.86m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,350万円 | 77.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,400万円 | 77.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,417万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.15万円77.03m²の部屋
〜10.95万円86.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトレ愛松住吉南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.08% 、 2年前→1年前：0.70% 、 1年前→今年：5.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレ愛松住吉南館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市住吉町2丁目162 |
| 交通 |
|
【外観】存在感のあるブラウンの外観です
【エントランス】セキュリティ面に配慮したオートロック式エントランスです
【周辺】半田の風景を一望♪ 外からの視線を気にせず生活できます！
【周辺】半田市立乙川保育園 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】半田市立半田小学校 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】半田市立半田中学校 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】セブンイレブン半田住吉町店 徒歩 約3分（約200m）
【周辺】サンドラッグ半田住吉店 徒歩 約4分（約250m）
【周辺】住吉町クリニック 徒歩 約2分（約160m）
【周辺】パワードーム 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】半田住吉郵便局 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】名鉄河和線半田口駅 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】医療法人偕行会半田共立クリニック 徒歩 約2分（約160m）
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ愛松住吉北館 | 1,547万円 〜 1,922万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目162 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全44戸 |
| アメジスト・セラ | 1,183万円 〜 1,570万円 | 愛知県半田市住吉町3丁目133-2 |
2003年11月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルス住吉 | 1,770万円 〜 2,175万円 | 愛知県半田市宮路町539 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全15戸 |
| NOVAサントラ | 970万円 〜 1,191万円 | 愛知県半田市岩滑中町4丁目156 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソアレ住吉 | 589万円 〜 753万円 | 愛知県半田市宮路町151-11 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| パル住吉 | 1,525万円 〜 1,909万円 | 愛知県半田市岩滑中町4丁目174 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| プリオール半田 | 1,566万円 〜 2,017万円 | 愛知県半田市岩滑中町4丁目182-2 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| 第3ハイツ竹長 | 637万円 〜 839万円 | 愛知県半田市星崎町3丁目16-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ノバプラス1 | 889万円 〜 1,089万円 | 愛知県半田市乙川稗田町116 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ半田東雲町 | 1,802万円 〜 2,470万円 | 愛知県半田市東雲町10-1 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンライズエモト | 1,493万円 〜 2,218万円 | 愛知県半田市泉町110-6 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| キャッスルハイツ知多半田駅前 | 1,184万円 〜 1,656万円 | 愛知県半田市南末広町123-1 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| COCOハンダ | 900万円 〜 2,182万円 | 愛知県半田市新川町54-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| フレンドY | 963万円 〜 1,198万円 | 愛知県半田市郷中町1丁目2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレ愛松白山 | 1,682万円 〜 2,742万円 | 愛知県半田市白山町5丁目204-3 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| COM's二ツ坂 | 1,378万円 〜 1,884万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町1丁目2-15 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン桐ヶ丘 | 1,197万円 〜 1,470万円 | 愛知県半田市桐ケ丘3丁目11-6 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ViVo北二ツ坂 | 1,287万円 〜 1,698万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町1丁目9-11 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ボナール半田新居2 | 1,237万円 〜 1,505万円 | 愛知県半田市新居町4丁目1-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| ハイツアボカド | 1,271万円 〜 1,562万円 | 愛知県半田市仲田町1丁目44 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ二ツ坂 | 1,544万円 〜 2,473万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町2丁目11-1 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンライズ伊東弐番館 | 1,124万円 〜 1,445万円 | 愛知県半田市亀崎町10丁目124-2 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユーハウス阿久比 | 1,410万円 〜 2,104万円 | 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比五葉下3-2 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全62戸 |
| メイツ阿久比 | 1,620万円 〜 2,418万円 | 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比駅前1丁目24 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| スペクトル半田亀崎 | 1,508万円 〜 1,947万円 | 愛知県半田市亀崎相生町3丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レインボーティアラ東成岩 | 1,638万円 〜 2,056万円 | 愛知県半田市旭町2丁目27-1 |
2003年8月（築21年） 地上9階 / 全78戸 |
| メモアール・ジャルダン | 999万円 〜 1,347万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャッツ青山 | 1,276万円 〜 1,760万円 | 愛知県半田市青山2丁目26-8 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松半田3 | 1,339万円 〜 1,983万円 | 愛知県半田市旭町2丁目72 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| セントラーレ青山23 | 660万円 〜 810万円 | 愛知県半田市青山2丁目2-10 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
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