この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県半田市新川町54-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
807 万円 35.44m²の部屋
〜1,969 万円 72.82m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
COCOハンダの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
72.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
35.44m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
807万円 35.44m²の部屋 23万円 / m²
〜1,969万円 72.82m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市新川町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (半田市新川町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 813万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 747万円 | 91.9％ |
| 築30年(9年後) | 665万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 807万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 742万円 | 91.9％ |
| 9年後 (築30年) | 660万円 | 81.7％ |
このマンションと、半田市新川町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
807万円 (35.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 485万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.49万円 35.44m²の部屋
〜11.02万円 72.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
COCOハンダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11% 、 2年前→1年前：-0.49% 、 1年前→今年：2.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | COCOハンダ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市新川町54-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】防犯カメラモニター
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレグラン知多半田 | 2,046万円 〜 2,500万円 | 愛知県半田市南末広町126-1 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| トレス知多半田 | 990万円 〜 1,242万円 | 愛知県半田市広小路町153-2 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンライズエモト | 1,355万円 〜 1,838万円 | 愛知県半田市泉町110-6 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| パークサイド知多半田 | 1,624万円 〜 2,140万円 | 愛知県半田市更生町1丁目121-5 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全27戸 |
| ミアヴィータ半田 | 1,024万円 〜 1,266万円 | 愛知県半田市広小路町151-4 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスルハイツ半田中町 | 1,197万円 〜 1,618万円 | 愛知県半田市中町3丁目2 |
2004年8月（築20年） 地上13階 / 全82戸 |
| フレンドY | 852万円 〜 1,081万円 | 愛知県半田市郷中町1丁目2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスルハイツ半田東雲町 | 1,804万円 〜 2,518万円 | 愛知県半田市東雲町10-1 |
2003年5月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ノイエクラッセ半田白山 | 2,451万円 〜 3,135万円 | 愛知県半田市白山町1丁目7-1 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| 第3ハイツ竹長 | 588万円 〜 776万円 | 愛知県半田市星崎町3丁目16-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| マンサール白山 | 1,599万円 〜 3,341万円 | 愛知県半田市白山町3丁目55 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全62戸 |
| アルス住吉 | 1,629万円 〜 2,002万円 | 愛知県半田市宮路町539 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全15戸 |
| メゾン桐ヶ丘 | 1,090万円 〜 1,340万円 | 愛知県半田市桐ケ丘3丁目11-6 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツアボカド | 1,152万円 〜 1,416万円 | 愛知県半田市仲田町1丁目44 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィル半田 | 1,670万円 〜 2,053万円 | 愛知県半田市柊町1丁目216-4 |
2004年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シエルコート | 498万円 〜 612万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目30 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全142戸 |
| パークサイド雁宿1号館 | 1,666万円 〜 2,120万円 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-4 |
2005年6月（築19年） 地上7階 / 全14戸 |
| アメジスト・セラ | 1,099万円 〜 1,461万円 | 愛知県半田市住吉町3丁目133-2 |
2003年11月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドソレーユ | 1,306万円 〜 1,617万円 | 愛知県半田市仲田町2丁目34-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| シャトレ愛松住吉南館 | 1,383万円 〜 1,881万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目162 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾン白山 | 1,517万円 〜 1,933万円 | 愛知県半田市白山町5丁目203-9 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松住吉北館 | 1,513万円 〜 1,878万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目162 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全44戸 |
| パル住吉 | 1,425万円 〜 1,785万円 | 愛知県半田市岩滑中町4丁目174 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| レインボーティアラ東成岩 | 1,556万円 〜 1,991万円 | 愛知県半田市旭町2丁目27-1 |
2003年8月（築21年） 地上9階 / 全78戸 |
| メモアール・ジャルダン | 889万円 〜 1,222万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトレ愛松半田3 | 1,229万円 〜 1,851万円 | 愛知県半田市旭町2丁目72 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| ハートヒルズ旭 | 1,406万円 〜 2,142万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-2 |
2004年7月（築20年） 地上13階 / 全38戸 |
| セントラーゼ | 1,255万円 〜 1,543万円 | 愛知県半田市宮本町3丁目217-9 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| キャッツ青山 | 1,157万円 〜 1,593万円 | 愛知県半田市青山2丁目26-8 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松青山テラス | 1,896万円 〜 3,893万円 | 愛知県半田市青山2丁目12-2 |
2005年11月（築19年） 地上8階 / 全38戸 |
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