この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県半田市亀崎相生町3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,476 万円 79.06m²の部屋
〜1,939 万円 85.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,476万円 79.06m²の部屋 19万円 / m²
〜1,939万円 85.4m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市亀崎相生町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (半田市亀崎相生町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,386万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,357万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,206万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,476万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,445万円 | 97.9％ |
| 6年後 (築30年) | 1,284万円 | 87.0％ |
このマンションと、半田市亀崎相生町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,476万円 (79.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル半田亀崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 1,190万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 1,680万円 | 85.40m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 1,780万円 | 85.40m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,880万円 | 85.40m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 85.40m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,390万円 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,398万円 | 82.55m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,480万円 | 79.06m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.97万円 79.06m²の部屋
〜9.86万円 85.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スペクトル半田亀崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11% 、 2年前→1年前：-0.49% 、 1年前→今年：2.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペクトル半田亀崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市亀崎相生町3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】亀崎小学校
【周辺】亀崎中学校
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | まるひ建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ伊東弐番館 | 963万円 〜 1,273万円 | 愛知県半田市亀崎町10丁目124-2 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| ボナール半田新居2 | 1,170万円 〜 1,451万円 | 愛知県半田市新居町4丁目1-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンコート・アオキ | 1,414万円 〜 1,754万円 | 愛知県高浜市青木町8丁目7-3 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| ノバプラス1 | 782万円 〜 977万円 | 愛知県半田市乙川稗田町116 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ住吉 | 1,148万円 〜 1,775万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目131-2 |
1999年6月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| ドミールシャルマン | 910万円 〜 1,176万円 | 愛知県高浜市稗田町2丁目3-41 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトレ愛松住吉北館 | 1,513万円 〜 1,878万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目162 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全44戸 |
| シャトレ愛松住吉南館 | 1,383万円 〜 1,881万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目162 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンハイツ綾 | 963万円 〜 1,225万円 | 愛知県高浜市湯山町3丁目9-21 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| NOVAサントラ | 893万円 〜 1,098万円 | 愛知県半田市岩滑中町4丁目156 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソアレ住吉 | 535万円 〜 685万円 | 愛知県半田市宮路町151-11 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| キャッスルハイツ東浦3 | 1,717万円 〜 2,122万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路弁財5-1 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリオール半田 | 1,528万円 〜 1,968万円 | 愛知県半田市岩滑中町4丁目182-2 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| アクセス28 | 655万円 〜 1,536万円 | 愛知県半田市北末広町110-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| キャッスルハイツ知多半田駅前 | 1,150万円 〜 1,641万円 | 愛知県半田市南末広町123-1 |
2001年5月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| サニーコート2 | 783万円 〜 977万円 | 愛知県碧南市向陽町2丁目6 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス阿久比 | 1,398万円 〜 2,046万円 | 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比五葉下3-2 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全62戸 |
| メイツ阿久比 | 1,600万円 〜 2,331万円 | 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比駅前1丁目24 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライオンズヒルズ半田白山町2番館 | 1,741万円 〜 2,587万円 | 愛知県半田市白山町1丁目53-1 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全86戸 |
| ライオンズヒルズ半田白山町3番館 | 1,769万円 〜 2,743万円 | 愛知県半田市白山町1丁目53-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズヒルズ半田白山町1番館 | 1,714万円 〜 2,508万円 | 愛知県半田市白山町1丁目53-1 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
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