この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県半田市旭町2丁目27-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,556 万円 90.15m²の部屋
〜1,991 万円 93.91m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,556万円 90.15m²の部屋 17万円 / m²
〜1,991万円 93.91m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市旭町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (半田市旭町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,006万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,844万円 | 91.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,639万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,556万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,430万円 | 91.9％ |
| 9年後 (築30年) | 1,271万円 | 81.7％ |
このマンションと、半田市旭町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,556万円 (90.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボーティアラ東成岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,810万円 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,820万円 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,680万円 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,830万円 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,840万円 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,850万円 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,580万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年5月 |
| 1,250万円 | 93.91m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,556万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.18万円 90.15m²の部屋
〜10.65万円 93.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボーティアラ東成岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11% 、 2年前→1年前：-0.49% 、 1年前→今年：2.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボーティアラ東成岩 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市旭町2丁目27-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路は見通しの良い一本道です
【エントランス】エントランスまでのアプローチも高級感がありますね
【エントランス】植栽もきちんと手入れされ、管理が行き届いています。
【エントランス】シティホテルを感じさせるエントランス
【エントランス】自動ドアを抜けるとロビーが広がります
【エントランス】2004年3月築 9階建 78戸
【エントランス】管理方式は管理人常駐
【エントランス】
【エントランス】外の明かりを採り入れることができる玄関ドアです
【エントランス】
【エントランス】ペット飼育不可(ペット飼育可は1～4階のみ)
【周辺】半田市立成岩幼稚園 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】半田市立花園小学校 徒歩 約19分（約1500m）
【周辺】半田市立青山中学校 徒歩 約22分（約1700m）
【周辺】杉田医院 徒歩 約3分（約200m）
【周辺】ミニストップ半田有楽町店 徒歩 約4分（約250m）
【周辺】知多信用金庫南支店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】半田有楽町郵便局 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】Cフェスタ 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】JR武豊線東成岩駅 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】イオン半田店 徒歩 約14分（約1100m）
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社沢田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メモアール・ジャルダン | 889万円 〜 1,222万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハートヒルズ旭 | 1,406万円 〜 2,142万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-2 |
2004年7月（築20年） 地上13階 / 全38戸 |
| シャトレ愛松半田3 | 1,229万円 〜 1,851万円 | 愛知県半田市旭町2丁目72 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| リンデンバウムJ3 | 882万円 〜 1,119万円 | 愛知県半田市旭町4丁目58-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| ファースト・セラ・21 | 626万円 〜 869万円 | 愛知県半田市青山1丁目9-2 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| キャッツ青山 | 1,157万円 〜 1,593万円 | 愛知県半田市青山2丁目26-8 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエルコート | 498万円 〜 612万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目30 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全142戸 |
| セントラーゼ | 1,255万円 〜 1,543万円 | 愛知県半田市宮本町3丁目217-9 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドソレーユ | 1,305万円 〜 1,616万円 | 愛知県半田市仲田町2丁目34-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| セントラーレ青山23 | 599万円 〜 736万円 | 愛知県半田市青山2丁目2-10 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイツアボカド | 1,152万円 〜 1,416万円 | 愛知県半田市仲田町1丁目44 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WOODBELL青山 | 1,203万円 〜 1,479万円 | 愛知県半田市青山4丁目24-4 |
2005年5月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| D'グラフォート半田青山 | 1,634万円 〜 2,451万円 | 愛知県半田市青山5丁目9-15 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全93戸 |
| フレンドY | 852万円 〜 1,081万円 | 愛知県半田市郷中町1丁目2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスルハイツ半田中町 | 1,197万円 〜 1,618万円 | 愛知県半田市中町3丁目2 |
2004年8月（築20年） 地上13階 / 全82戸 |
| メゾン桐ヶ丘 | 1,090万円 〜 1,340万円 | 愛知県半田市桐ケ丘3丁目11-6 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトレ愛松青山ヒルズ | 1,519万円 〜 2,446万円 | 愛知県半田市青山5丁目4-11 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全57戸 |
| パークサイド知多半田 | 1,624万円 〜 2,140万円 | 愛知県半田市更生町1丁目121-5 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全27戸 |
| ハートヒルズ花園 | 1,566万円 〜 2,029万円 | 愛知県半田市花園町5丁目5-1 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全45戸 |
| シャトレグラン知多半田 | 2,046万円 〜 2,500万円 | 愛知県半田市南末広町126-1 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| COCOハンダ | 807万円 〜 1,969万円 | 愛知県半田市新川町54-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| Plantain21 | 582万円 〜 720万円 | 愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田2丁目107 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミアヴィータ半田 | 1,024万円 〜 1,266万円 | 愛知県半田市広小路町151-4 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノイエクラッセ半田白山 | 2,451万円 〜 3,135万円 | 愛知県半田市白山町1丁目7-1 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンライズエモト | 1,355万円 〜 1,838万円 | 愛知県半田市泉町110-6 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| シャトレ愛松白山 | 1,592万円 〜 2,391万円 | 愛知県半田市白山町5丁目204-3 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾン白山 | 1,517万円 〜 1,933万円 | 愛知県半田市白山町5丁目203-9 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| キャッスルハイツ半田東雲町 | 1,804万円 〜 2,518万円 | 愛知県半田市東雲町10-1 |
2003年5月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| パークサイド雁宿1号館 | 1,666万円 〜 2,119万円 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-4 |
2005年6月（築19年） 地上7階 / 全14戸 |
| 第3ハイツ竹長 | 588万円 〜 776万円 | 愛知県半田市星崎町3丁目16-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
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