愛知県半田市乙川稗田町116
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
769 万円 44.55m²の部屋
〜975 万円 44.55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 半田向山町店まで474ｍ
4/6
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 半田乙川店まで417ｍ
5/6
【周辺】【スーパー】バロー 半田店まで1086ｍ
6/6ノバプラス1の売却に役立つ情報をチェック！
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769万円 （17万円 / m²） 44.55m²の部屋
〜975万円 （22万円 / m²） 44.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.55m²の部屋の場合 | 44.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 769万円 | 975万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万7,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万2,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 731万5,331円 | 931万7,421円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(半田市乙川稗田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 548万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 501万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 769万円 |
| 4年後(築30年) | 91.4％ | 703万円 |
このマンションと、半田市乙川稗田町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
769万円 (44.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 14万円 / m² |
ノバプラス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.23%、 2年前→1年前：-4.37%、 1年前→今年：3.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.31万円 / 月 44.55m²の部屋
〜
5.96万円 / 月 44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノバプラス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバプラス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナール半田新居2 | 1,077万円 〜 1,357万円 | 愛知県半田市新居町4丁目1-6 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| ハートヒルズ住吉 | 1,123万円 〜 1,757万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目131-2 |
1999年6月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| シャトレ愛松住吉北館 | 1,430万円 〜 2,044万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目162 |
2002年4月（築25年） 地上14階 / 全44戸 |
| シャトレ愛松住吉南館 | 1,484万円 〜 2,068万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目162 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンライズ伊東弐番館 | 882万円 〜 1,202万円 | 愛知県半田市亀崎町10丁目124-2 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユーハウス半田住吉 | 1,653万円 〜 2,078万円 | 愛知県半田市宮路町151-2 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| ソアレ住吉 | 563万円 〜 737万円 | 愛知県半田市宮路町151-11 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| スペクトル半田亀崎 | 1,184万円 〜 1,567万円 | 愛知県半田市亀崎相生町3丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全67戸 |
| NOVAサントラ | 823万円 〜 1,037万円 | 愛知県半田市岩滑中町4丁目156 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第3ハイツ竹長 | 588万円 〜 793万円 | 愛知県半田市星崎町3丁目16-2 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| アクセス28 | 647万円 〜 1,737万円 | 愛知県半田市北末広町110-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| プリオール半田 | 1,479万円 〜 1,946万円 | 愛知県半田市岩滑中町4丁目182-2 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全14戸 |
| キャッスルハイツ知多半田駅前 | 1,272万円 〜 1,843万円 | 愛知県半田市南末広町123-1 |
2001年5月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| シャトレ愛松白山 | 1,375万円 〜 2,352万円 | 愛知県半田市白山町5丁目204-3 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| COM's二ツ坂 | 941万円 〜 1,188万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町1丁目2-15 |
2001年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ViVo北二ツ坂 | 933万円 〜 1,277万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町1丁目9-11 |
2001年5月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユーハウス阿久比 | 1,142万円 〜 1,761万円 | 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比五葉下3-2 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全62戸 |
| メイツ阿久比 | 1,493万円 〜 2,284万円 | 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比駅前1丁目24 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| ハートヒルズ二ツ坂 | 1,338万円 〜 2,312万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町2丁目11-1 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンコート・アオキ | 1,344万円 〜 1,658万円 | 愛知県高浜市青木町8丁目7-3 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| シャトレ愛松半田3 | 1,193万円 〜 1,824万円 | 愛知県半田市旭町2丁目72 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| ファースト・セラ・21 | 652万円 〜 928万円 | 愛知県半田市青山1丁目9-2 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| セントラーレ青山23 | 588万円 〜 740万円 | 愛知県半田市青山2丁目2-10 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| スペクトル旭町弐番館 | 1,533万円 〜 1,987万円 | 愛知県半田市旭町5丁目3-1 |
1999年6月（築28年） 地上9階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ノバプラス1 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県半田市乙川稗田町116
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/9
1LDK 1階
2/9
2DK 2階
3/9
2DK 2階
4/9
2DK 2階
5/9
2DK 2階
6/9
2DK 3階
7/9
2DK 3階
8/9
2DK 3階
9/9| 築年月（築年数） | 2001年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県半田市乙川稗田町116【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武豊線 / 乙川駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2001年4月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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