価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市南区西市466-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
384 万円 18.2m²の部屋
〜735 万円 27m²の部屋
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しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
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私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
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岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
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不動産総合事業のケイアイグループです。
株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
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店舗内観
スピードと誠意をモット―に。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウエストヒルズ西市南棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
19.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
384万円18.2m²の部屋21万円 / m²
〜735万円27m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 384万円 |
| 買取 | 230万円 〜 307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.71万円18.2m²の部屋
〜4.5万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストヒルズ西市南棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストヒルズ西市南棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2012年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
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ウエストヒルズ西市南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.87% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエストヒルズ西市南棟 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区西市466-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「岡山市立芳明小学校まで699ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西市駅前 | 1,148万円 〜 2,296万円 | 岡山県岡山市南区西市252 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ふぁみーるらぽむ | 458万円 〜 1,157万円 | 岡山県岡山市南区西市610-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストプラザ新保 | 394万円 〜 577万円 | 岡山県岡山市南区新保1015-19 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリスメゾン | 320万円 〜 425万円 | 岡山県岡山市南区新保771-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントリィ下中野 | 371万円 〜 656万円 | 岡山県岡山市北区下中野349-122 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ泉田 | 916万円 〜 1,440万円 | 岡山県岡山市南区泉田444-4 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全78戸 |
| ABITARE下中野 | 788万円 〜 1,484万円 | 岡山県岡山市北区下中野707-101 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス北新保 | 1,341万円 〜 2,429万円 | 岡山県岡山市南区新保938-2 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| ブルーメ万倍 | 521万円 〜 682万円 | 岡山県岡山市南区万倍148-17 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル米倉 | 1,156万円 〜 1,852万円 | 岡山県岡山市南区米倉71-3 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全1戸 |
| 新保マンション | 355万円 〜 581万円 | 岡山県岡山市南区新保849-2 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルK | 498万円 〜 891万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目12-22 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクシオン平田 | 1,042万円 〜 1,669万円 | 岡山県岡山市北区平田131-101 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ泉田 | 1,137万円 〜 2,165万円 | 岡山県岡山市南区泉田426-1 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| アルフィーネ今D | 496万円 〜 670万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目19-24 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミラドール今2号館 | 439万円 〜 701万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 辰巳ハイツ | 378万円 〜 541万円 | 岡山県岡山市北区辰巳37-103 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベンハウス大元 | 487万円 〜 1,658万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ青江 | 1,051万円 〜 1,728万円 | 岡山県岡山市南区新保100-6 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| カナンハイツ大元 | 380万円 〜 653万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目2-27 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンジェルマン新保2 | 410万円 〜 665万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-9 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ平田 | 394万円 〜 603万円 | 岡山県岡山市北区平田164-108 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAC芳泉コート | 1,169万円 〜 1,927万円 | 岡山県岡山市南区当新田111-2 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンジェルマン新保1 | 349万円 〜 580万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ芳泉 | 476万円 〜 693万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目4-1 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RuRuima | 525万円 〜 892万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大益ハイツ | 870万円 〜 2,724万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-7 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション芳泉 | 1,142万円 〜 1,698万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目17-35 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| エスポアール大元 | 487万円 〜 741万円 | 岡山県岡山市北区西古松232-118 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COZET西古松 | 644万円 〜 1,224万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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