岡山県岡山市南区新保105-7
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
1/13
【駐車場】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】岡山市立芳田小学校（1215m）
4/13
【周辺】岡山市立芳田中学校（2139m）
5/13
【周辺】セブンイレブン 岡山青江6丁目店（335m）
6/13
【周辺】ローソン 岡山新保店（358m）
7/13
【周辺】トマト銀行青江支店（378m）
8/13
【周辺】岡山青江郵便局（366m）
9/13
【周辺】ファミリーマート 岡山青江店（457m）
10/13
【周辺】イオンスタイル 岡山青江（740m）
11/13
【周辺】マクドナルド 岡山バイパス店（662m）
12/13
【周辺】スーパードラッグひまわり 泉田店（894m）
13/13プレアール新保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレアール新保の売却に役立つ情報をチェック！
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318万円 （16万円 / m²） 19.79m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
プレアール新保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.75%、 2年前→1年前：-1.95%、 1年前→今年：7.14% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 318万円 |
| 買取 | 191万円 〜 255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.27万円 / 月 19.79m²の部屋
〜
4.89万円 / 月 39.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール新保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール新保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 22.14m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.14m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.59m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.59m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.59m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 39.59m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティマンション豊成 | 575万円 〜 1,104万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目3-36 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 奥田パークハイツ | 1,204万円 〜 1,652万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目5-28 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 深可ヒュッテ | 1,031万円 〜 1,449万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-6 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全23戸 |
| レジデンス奥田 | 531万円 〜 1,234万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-6 |
1984年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベクトルガーデン奥田 | 1,133万円 〜 1,515万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目7-10 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール医大南 | 440万円 〜 605万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン奥田 | 839万円 〜 1,579万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| ベルメゾン東古松 | 970万円 〜 1,320万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目7-5 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 昭和ハイム東古松 | 425万円 〜 591万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-3 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グッドウィル | 470万円 〜 626万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-23 |
1982年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大元 | 346万円 〜 736万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ錦 | 960万円 〜 1,426万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-24 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 難波マンション | 920万円 〜 1,758万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-23 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| アヴェニュー奥田 | 428万円 〜 742万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-3 |
1981年4月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西古松 | 1,206万円 〜 1,934万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目13-25 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全56戸 |
| シティコーポ東古松 | 443万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全27戸 |
| ホワイトコーポ今村 | 1,126万円 〜 1,631万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目13-5 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーハイム岡山 | 1,105万円 〜 2,018万円 | 岡山県岡山市北区大供表町3-1 |
1982年3月（築44年） 地上11階 / 全75戸 |
| シティコーポ明伴 | 383万円 〜 600万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鹿田コーポ | 807万円 〜 946万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 |
1981年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑道ハイツ | 299万円 〜 539万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド京町 | 237万円 〜 887万円 | 岡山県岡山市北区京町10-7 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第二厚生町マンション | 1,468万円 〜 2,340万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目7-6 |
1981年12月（築44年） 地上10階 / 全44戸 |
| デューク厚生町 | 473万円 〜 628万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目6-13 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村枝川公園 | 940万円 〜 1,429万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-8 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルフィーネ天瀬 | 163万円 〜 659万円 | 岡山県岡山市北区天瀬南町2-3 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンハイム厚生町 | 1,024万円 〜 1,597万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目2-14 |
1982年7月（築44年） 地上12階 / 全61戸 |
| 厚生町クラウンズマンション | 1,000万円 〜 1,773万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目12-20 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全60戸 |
| ラメール東中央 | 203万円 〜 377万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-13 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン柳町 | 1,136万円 〜 1,642万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 |
1981年6月（築45年） 地上10階 / 全62戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレアール新保 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区新保105-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
2DK 2階
2/6
1K 3階
3/6
2DK 4階
4/6
2DK 4階
5/6
2DK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1983年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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