参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/3
【周辺】小学校「岡山市立福田小学校まで739ｍ」
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【周辺】中学校「岡山市立妹尾中学校まで1573ｍ」
3/3サウスウィンド2号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サウスウィンド2号館の売却に役立つ情報をチェック！
サウスウィンド2号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
551万円 （22万円 / m²） 24.98m²の部屋
〜978万円 （30万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
サウスウィンド2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.15%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：9.59% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 551万円 |
| 買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 24.98m²の部屋
〜
5.99万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウスウィンド山本 | 539万円 〜 752万円 | 岡山県岡山市南区大福268-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| イルサローネ | 698万円 〜 2,765万円 | 岡山県岡山市南区大福707-2 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション妹尾駅前弐番館 | 1,648万円 〜 2,596万円 | 岡山県岡山市南区東畦139-11 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| 両備グレースマンション妹尾駅前 | 1,572万円 〜 2,692万円 | 岡山県岡山市南区東畦139-10 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全59戸 |
| サーパス平田東公園 | 1,622万円 〜 2,763万円 | 岡山県岡山市北区平田119-112 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ビ・ウェル妹尾 | 1,428万円 〜 1,952万円 | 岡山県岡山市南区箕島1209-4 |
1998年5月（築28年） 地上11階 / 全47戸 |
| チスカワケA | 1,388万円 〜 2,088万円 | 岡山県岡山市北区辰巳28-119 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| パレスマリソル | 771万円 〜 1,985万円 | 岡山県岡山市北区辰巳19-109 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストコートクロズミ | 795万円 〜 1,086万円 | 岡山県岡山市南区西市525-2 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラ・ノーバ | 1,314万円 〜 1,826万円 | 岡山県岡山市南区西市567-6 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ西市ツインズ1棟 | 1,475万円 〜 2,667万円 | 岡山県岡山市南区西市493-2 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| アルファステイツ西市ツインズ2棟 | 1,404万円 〜 2,343万円 | 岡山県岡山市南区西市492-1 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| ラヴニール辰巳 | 1,682万円 〜 3,220万円 | 岡山県岡山市北区辰巳14-110 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンガーデン今 | 640万円 〜 1,013万円 | 岡山県岡山市北区今8丁目11-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローヴ柚ノ木 | 1,158万円 〜 1,710万円 | 岡山県岡山市北区久米150-3 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエタテール三軒屋 | 489万円 〜 1,773万円 | 岡山県岡山市南区万倍160-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 610万円 〜 872万円 | 岡山県岡山市北区下中野708-103 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハピネスプラザ | 530万円 〜 1,046万円 | 岡山県岡山市北区今村650-103 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウェルネス中仙道 | 1,651万円 〜 2,680万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-23 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランニュータウン | 650万円 〜 873万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| カルム今 | 901万円 〜 1,234万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目5-18 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ソレイユ上中野 | 1,887万円 〜 2,535万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目23-28 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス上中野 | 1,743万円 〜 2,297万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・クール庭瀬 | 1,267万円 〜 1,981万円 | 岡山県岡山市北区平野1008 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上中野 | 1,669万円 〜 2,320万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| ホーフパルク | 1,818万円 〜 2,467万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目1-22 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレスパークサイド今 | 1,344万円 〜 1,982万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目11-14 |
1996年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドフォレストさぬきや | 1,031万円 〜 1,848万円 | 岡山県岡山市南区泉田355-17 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TAISHO7 | 493万円 〜 2,344万円 | 岡山県岡山市北区東花尻314-7 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スカイロード | 1,421万円 〜 1,928万円 | 岡山県岡山市北区白石西新町11-105 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サウスウィンド2号館から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サウスウィンド2号館 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区大福330-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/12
1K 2階
2/12
1K 2階
3/12
1K 2階
4/12
1K 3階
5/12
1K 3階
6/12
1K 3階
7/12
1K 4階
8/12
1K 4階
9/12
1K 4階
10/12
1K 4階
11/12
1K 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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