価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区宮城2丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,622 万円 40.23m²の部屋
〜1,920 万円 40.23m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,622万円40.23m²の部屋40万円 / m²
〜1,920万円40.23m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,622万円 |
買取 | 973万円 〜 1,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.33万円40.23m²の部屋
〜8.32万円40.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポワドサントゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポワドサントゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 3階 | 2013年11月 |
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ポワドサントゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポワドサントゥール |
---|---|
所在地 | 東京都足立区宮城2丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公園】柳田公園まで771m
【周辺】【スーパー】ダイエー 豊島団地店まで1174m
【周辺】【総合病院】王子生協病院まで1549m
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドア王子 | 654万円 〜 785万円 | 東京都足立区宮城2丁目8-11 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンモールK・S | 1,793万円 〜 2,094万円 | 東京都足立区小台2丁目51-10 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
アーバニティ王子 | 2,050万円 〜 3,607万円 | 東京都北区豊島4丁目16-22 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全47戸 |
ロイヤルグリーンハイツ | 2,106万円 〜 4,908万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目25-16 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全9戸 |
ボンメゾン西尾久 | 1,282万円 〜 4,449万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目25-17 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスペリーテ西尾久 | 1,499万円 〜 2,781万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目17-9 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ西尾久 | 1,363万円 〜 4,015万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目17-8 |
1988年11月(築37年) 地上11階 / 全42戸 |
ハイツオオカワ | 1,765万円 〜 2,241万円 | 東京都北区豊島2丁目7-11 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全6戸 |
ツリートップス | 1,074万円 〜 4,334万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目22-9 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエール.1 | 2,427万円 〜 3,267万円 | 東京都足立区扇3丁目13-12 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレスときわ | 1,359万円 〜 3,281万円 | 東京都北区豊島7丁目32-11 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルメゾンヤスダ | 1,307万円 〜 2,576万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目19-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ江北 | 1,904万円 〜 2,692万円 | 東京都足立区江北1丁目31-29 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
パストラルヒロ | 2,006万円 〜 2,512万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目9-18 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィレッヂツチダ | 2,182万円 〜 3,613万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目29-12 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レルム城北 | 2,509万円 〜 3,573万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目17-9 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム江北 | 2,432万円 〜 4,020万円 | 東京都足立区江北4丁目28-17 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全85戸 |
パークSt.尾台 | 1,110万円 〜 3,367万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目38-13 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ荒川遊園 | 2,777万円 〜 3,779万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目37-4 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
リバティヒル | 1,167万円 〜 2,830万円 | 東京都北区豊島1丁目31-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール今井 | 1,804万円 〜 3,693万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目35-7 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルビレッジ3 | 1,385万円 〜 2,716万円 | 東京都足立区扇3丁目8-7 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツ伊藤 | 1,809万円 〜 2,333万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目34-19 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユースハイム東尾久 | 768万円 〜 897万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目41-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
バックウィート中村 | 1,509万円 〜 2,349万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目29-8 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
成加パラシオン | 3,714万円 〜 9,758万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目12-2 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス尾久駅前 | 795万円 〜 2,403万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-4 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス尾久駅前第2 | 742万円 〜 3,715万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-2 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
清水マンション | 2,455万円 〜 3,565万円 | 東京都北区昭和町1丁目9-18 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラインゴールドアサヒ | 1,746万円 〜 2,364万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目33-6 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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