価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区豊島7丁目32-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,413 万円 23.24m²の部屋
〜3,310 万円 46.48m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
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フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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パレスときわの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.48m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
23.24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,413万円 23.24m²の部屋 61万円 / m²
〜3,310万円 46.48m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,413万円 |
買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.99万円 23.24m²の部屋
〜12.76万円 46.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレスときわ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレスときわ |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島7丁目32-11 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 王子店まで162m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北区豊島八丁目店まで187m
【周辺】【インテリア】ニトリ 赤羽店まで1088m
【周辺】【生活雑貨店】ワッツウィズ王子店まで494m
【周辺】【ドラッグストア】ユーカリ薬局まで367m
【周辺】【文具店】うめだやまで642m
【周辺】【書店】文教堂 王子神谷店まで825m
【周辺】【その他】玉子屋牛肉店まで625m
【周辺】【その他】茶の丸美屋まで625m
【周辺】【その他】ユニクロ 王子神谷店まで723m
【周辺】【総合病院】齋藤医院まで136m
【周辺】【歯科】王子神谷歯科クリニックまで474m
【周辺】【歯科】医恵歯科医院まで801m
【周辺】【和風料理】なごみまで625m
【周辺】【寿司】菊寿司まで162m
【周辺】【寿司】三ツ矢寿司まで1144m
【周辺】【そば・うどん】松の家まで237m
【周辺】【イタリア料理】パ・ド・ドゥまで629m
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポアール豊島 | 1,115万円 〜 1,345万円 | 東京都北区豊島7丁目24-14 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
コート・ドール | 1,960万円 〜 4,052万円 | 東京都北区豊島7丁目12-14 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール王子 | 2,432万円 〜 2,999万円 | 東京都北区豊島7丁目11-4 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
王子ハイツ | 2,989万円 〜 3,997万円 | 東京都北区王子5丁目10-3 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン・ボヌール | 3,356万円 〜 5,529万円 | 東京都北区神谷1丁目2-6 |
1992年11月(築32年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ王子神谷 | 1,138万円 〜 4,592万円 | 東京都足立区新田1丁目2-21 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
シャロン神谷陸橋 | 1,747万円 〜 2,242万円 | 東京都北区神谷1丁目6-11 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴィオクレスト神谷 | 1,334万円 〜 3,657万円 | 東京都北区神谷1丁目10-16 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローバリービュー・テラス4 | 1,108万円 〜 2,966万円 | 東京都北区王子3丁目21-8 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全40戸 |
リバティパレス王子 | 1,455万円 〜 1,999万円 | 東京都北区王子3丁目19-10 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ | 2,308万円 〜 3,129万円 | 東京都足立区新田2丁目17-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバニティ王子 | 1,575万円 〜 2,999万円 | 東京都北区豊島4丁目16-22 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全47戸 |
H&Kハイツ | 2,477万円 〜 3,180万円 | 東京都北区豊島2丁目18-13 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスベアー | 1,775万円 〜 4,306万円 | 東京都北区東十条3丁目9-13 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
王子スカイパレス | 2,068万円 〜 5,399万円 | 東京都北区豊島1丁目14-16 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
葵マンション | 2,110万円 〜 5,073万円 | 東京都北区東十条1丁目14-10 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション王子第6 | 768万円 〜 3,111万円 | 東京都北区豊島2丁目16-4 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全54戸 |
フラワー豊島第1マンション | 3,144万円 〜 3,919万円 | 東京都北区豊島1丁目33-1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
リバティヒル | 1,160万円 〜 2,744万円 | 東京都北区豊島1丁目31-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターオリンピア | 3,387万円 〜 4,610万円 | 東京都北区東十条1丁目10-13 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ王子駅前 | 944万円 〜 1,517万円 | 東京都北区王子2丁目28-6 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全69戸 |
コーポ泰山2 | 1,469万円 〜 3,691万円 | 東京都北区豊島2丁目1-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティ東十条 | 1,129万円 〜 1,513万円 | 東京都北区東十条3丁目14-16 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
ロナ王子 | 2,168万円 〜 4,547万円 | 東京都北区豊島1丁目4-4 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
グランシャリオ王子 | 3,401万円 〜 4,667万円 | 東京都北区王子2丁目30-4 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全32戸 |
パレス富士 | 1,780万円 〜 3,064万円 | 東京都北区王子2丁目30-10 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィングコート王子 | 1,917万円 〜 3,272万円 | 東京都北区王子2丁目9-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
セントエルモスファイア | 2,624万円 〜 3,577万円 | 東京都北区東十条1丁目9-14 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレール・サワ | 1,532万円 〜 2,355万円 | 東京都北区東十条1丁目8-4 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
シティハイツ東十条 | 1,260万円 〜 4,106万円 | 東京都北区東十条3丁目15-12 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
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