価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区豊島4丁目16-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,575 万円 38.69m²の部屋
〜2,999 万円 59.11m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
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フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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アーバニティ王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
59.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,575万円 38.69m²の部屋 41万円 / m²
〜2,999万円 59.11m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバニティ王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
1,750万円 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月 |
1,580万円 | 38.00m² | - / 1階 | 2023年4月 |
2,400万円 | 53.68m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,500万円 | 53.68m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,480万円 | 53.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,980万円 | 59.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,680万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,575万円 |
買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.39万円 38.69m²の部屋
〜13.91万円 59.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバニティ王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバニティ王子 |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島4丁目16-22 |
交通 |
|
【外観】リバーサイド、趣のあるマンション外観
【エントランス】管理の行き届いた綺麗なエントランス
【駐車場】敷地内に駐車場有り
【周辺】北区立柳田小学校
築年月(築年数) | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツオオカワ | 1,756万円 〜 2,176万円 | 東京都北区豊島2丁目7-11 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全6戸 |
グランドア王子 | 663万円 〜 792万円 | 東京都足立区宮城2丁目8-11 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポワドサントゥール | 1,648万円 〜 1,938万円 | 東京都足立区宮城2丁目10-8 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバティヒル | 1,160万円 〜 2,744万円 | 東京都北区豊島1丁目31-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンモールK・S | 1,683万円 〜 1,998万円 | 東京都足立区小台2丁目51-10 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
パレスときわ | 1,413万円 〜 3,310万円 | 東京都北区豊島7丁目32-11 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
リバティパレス王子 | 1,455万円 〜 1,999万円 | 東京都北区王子3丁目19-10 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラザオネスト | 1,541万円 〜 2,981万円 | 東京都北区王子3丁目14-3 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
栗生ハイツ | 1,081万円 〜 1,358万円 | 東京都北区王子1丁目6-6 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレス富士 | 1,780万円 〜 3,064万円 | 東京都北区王子2丁目30-10 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズOHJI | 2,701万円 〜 5,152万円 | 東京都北区王子1丁目14-14 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
H.C.S王子パレス | 1,453万円 〜 3,501万円 | 東京都北区王子4丁目17-3 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィングコート王子 | 1,917万円 〜 3,272万円 | 東京都北区王子2丁目9-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィレッヂツチダ | 2,080万円 〜 3,384万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目29-12 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンヤスダ | 1,246万円 〜 2,370万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目19-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ荒川遊園 | 2,369万円 〜 3,098万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目37-4 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
レルム城北 | 2,419万円 〜 3,321万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目17-9 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスシノミヤ | 1,826万円 〜 2,489万円 | 東京都北区栄町3-13 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルビックオオイワ | 2,496万円 〜 3,613万円 | 東京都北区岸町1丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全2戸 |
レジェンド王子 | 1,079万円 〜 3,474万円 | 東京都北区岸町1丁目6-20 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
ブロード・ハイツ | 3,400万円 〜 4,522万円 | 東京都北区王子4丁目1-3 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ロイヤルグリーンハイツ | 1,674万円 〜 3,322万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目25-16 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全9戸 |
ボンメゾン西尾久 | 1,327万円 〜 4,703万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目25-17 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツリートップス | 838万円 〜 2,920万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目22-9 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペリーテ西尾久 | 1,186万円 〜 1,912万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目17-9 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スターオリンピア | 3,387万円 〜 4,610万円 | 東京都北区東十条1丁目10-13 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ西尾久 | 1,331万円 〜 3,390万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目17-8 |
1988年11月(築36年) 地上11階 / 全42戸 |
葵マンション | 2,110万円 〜 5,073万円 | 東京都北区東十条1丁目14-10 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
ダイアパレス尾久駅前 | 796万円 〜 2,123万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-4 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス尾久駅前第2 | 783万円 〜 3,589万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-2 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
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