東京都足立区東保木間2丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,303 万円 55.9m²の部屋
〜3,543 万円 73.41m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,303万円 （41万円 / m²） 55.9m²の部屋
〜3,543万円 （48万円 / m²） 73.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区東保木間)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,849万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,721万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,303万円 |
| 5年後(築30年) | 95.5％ | 2,199万円 |
このマンションと、足立区東保木間の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,303万円 (55.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
デュオコート竹ノ塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオコート竹ノ塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,303万円 |
| 買取 | 1,382万円 〜 1,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.62万円 / 月 55.9m²の部屋
〜
17.96万円 / 月 73.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオコート竹ノ塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオコート竹ノ塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 73.41m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルピュア竹の塚 | 2,142万円 〜 2,523万円 | 東京都足立区保木間2丁目30-1 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 2,066万円 〜 3,043万円 | 東京都足立区保木間1丁目13-23 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| コンチェルト六町 | 733万円 〜 6,502万円 | 東京都足立区南花畑4丁目12-18 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 2,490万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区保木間1丁目8-7 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全37戸 |
| レーベンハイム元渕江公園 | 2,034万円 〜 2,806万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-9 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| フレグランス7 | 2,529万円 〜 2,954万円 | 東京都足立区花畑1丁目28-12 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム元渕公園第2 | 2,251万円 〜 2,846万円 | 東京都足立区保木間1丁目20-7 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| ベルドミール弐番館 | 2,707万円 〜 4,033万円 | 東京都足立区東保木間1丁目18-10 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全14戸 |
| プラセール竹の塚 | 2,284万円 〜 3,471万円 | 東京都足立区保木間1丁目19-2 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全20戸 |
| ベルドミール壱番館 | 2,707万円 〜 3,969万円 | 東京都足立区東保木間1丁目18-11 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| エムズ | 2,039万円 〜 2,453万円 | 東京都足立区南花畑4丁目22-3 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ竹ノ塚第2 | 2,456万円 〜 3,128万円 | 東京都足立区六月1丁目24-14 |
2001年4月（築24年） 地上13階 / 全38戸 |
| クレールイワタ | 2,684万円 〜 3,688万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目1-18 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| アルベール大門 | 1,846万円 〜 2,752万円 | 東京都足立区西保木間2丁目9-11 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 2,081万円 〜 3,602万円 | 東京都足立区西保木間2丁目15-21 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| ラフィーネ | 2,842万円 〜 3,753万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目17-16 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズシティ竹の塚第2 | 2,990万円 〜 4,427万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目16-13 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全57戸 |
| エトワール竹の塚 | 974万円 〜 1,346万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目10-6 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 2,358万円 〜 4,284万円 | 東京都足立区西保木間2丁目18-21 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全56戸 |
| レーベンハイムヴィータ・カリテ | 2,574万円 〜 3,589万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-10 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全80戸 |
| リバティ竹の塚 | 1,158万円 〜 2,573万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目18-4 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンドミール | 2,536万円 〜 3,005万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目25-19 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KS.ウィンヒルズ | 2,391万円 〜 4,912万円 | 東京都足立区南花畑3丁目21-4 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全44戸 |
| ビータ・セレーノ | 2,479万円 〜 3,841万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目22-3 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| グローリオ西新井 | 2,867万円 〜 6,404万円 | 東京都足立区島根2丁目24-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全118戸 |
| ヴィルヌーブ | 1,132万円 〜 1,899万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目23-5 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全38戸 |
| グランベールフォーシーズンズタワー | 2,155万円 〜 3,396万円 | 東京都足立区島根2丁目29-27 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全39戸 |
| ダイアパレス谷塚 | 2,026万円 〜 3,009万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全52戸 |
| レクセルプラッツァ谷塚 | 2,506万円 〜 3,620万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全93戸 |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 1,786万円 〜 3,191万円 | 東京都足立区六月2丁目15-7 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオコート竹ノ塚 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区東保木間2丁目4-12 |
| 交通 |
|
【外観】デュオコート竹ノ塚の外観（南東側から）
1/8
【外観】デュオコート竹ノ塚の外観（北東側から）
2/8
【外観】デュオコート竹ノ塚の外観（北西側から）
3/8
【エントランス】エントランス
4/8
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
5/8
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
6/8
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
7/8
【周辺】マックスバリュエクスプレス保木間店 徒歩3分。 180m
8/8| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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