価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区花畑3丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,399 万円 51.75m²の部屋
〜1,936 万円 53.21m²の部屋
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,399万円51.75m²の部屋27万円 / m²
〜1,936万円53.21m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,399万円 |
買取 | 840万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.72万円51.75m²の部屋
〜9.02万円53.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレド花畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレド花畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 6階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 4階 | 2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7.4万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 7階 | 2017年7月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 7階 | 2017年1月〜2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 4階 | 2018年2月 |
7.4万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 6階 | 2016年9月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 4階 | 2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 7階 | 2016年9月〜2016年12月 |
7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
6.8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.4万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 7階 | 2015年8月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7.2万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 7階 | 2014年4月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
16.6万円 / 月 | 63.44m² | 1R / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 6階 | 2012年2月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 6階 | 2012年2月〜2013年7月 |
7.7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 41.60m² | 3DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 4階 | 2012年1月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 6階 | 2011年4月〜2011年12月 |
8.3万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年12月 |
8.3万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年12月 |
8.3万円 / 月 | 53.20m² | 3DK / 5階 | 2009年3月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 2階 | 2009年7月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 5階 | 2009年12月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 7階 | 2011年5月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
20万円 / 月 | 83.23m² | - / 1階 | 2011年5月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 7階 | 2010年11月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 7階 | 2010年1月〜2010年12月 |
8.3万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年11月 |
20万円 / 月 | 83.23m² | - / 1階 | 2010年6月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.3万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 7階 | 2009年9月〜2009年12月 |
8.3万円 / 月 | 53.21m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 7階 | 2009年1月〜2009年8月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 3DK / 7階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレド花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレド花畑 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区花畑3丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパー花畑店 徒歩5分。 350m
【周辺】ローソン花畑三丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】ベルクスモール足立花畑店 徒歩7分。 490m
【周辺】医療法人社団苑田会花はたリハビリテーション病院 徒歩7分。 510m
【周辺】杉の子幼稚園 徒歩8分。 600m
【周辺】足立区立花畑西小学校 徒歩4分。 300m
【周辺】花畑公園 徒歩7分。 560m
【周辺】花畑交番 徒歩14分。 1060m
【周辺】マツモトキヨシ足立花畑店 徒歩4分。 290m
【周辺】ジェーソン足立花畑店 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラウンセトルホソイ | 1,609万円 〜 2,570万円 | 東京都足立区保木間4丁目46-6 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
カーム鈴木 | 1,733万円 〜 2,169万円 | 東京都足立区花畑1丁目7-16 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
樹里庵 | 1,623万円 〜 3,255万円 | 東京都足立区保木間3丁目37-3 |
1991年9月(築34年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズマンション竹の塚第5 | 499万円 〜 2,059万円 | 東京都足立区保木間5丁目33-5 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
シュロス保木間 | 1,494万円 〜 2,000万円 | 東京都足立区保木間5丁目27-7 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全19戸 |
グレイスコート竹ノ塚 | 2,100万円 〜 3,316万円 | 東京都足立区南花畑5丁目1-5 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全110戸 |
リーベパトリー竹ノ塚 | 1,646万円 〜 3,754万円 | 東京都足立区西保木間3丁目16-22 |
1992年10月(築33年) 地上14階 / 全85戸 |
スカイハイツYOSHIMI | 1,812万円 〜 3,227万円 | 東京都足立区東保木間2丁目4-7 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
ジュエリー・南花畑 | 369万円 〜 531万円 | 東京都足立区南花畑4丁目24-5 |
1992年6月(築33年) 地上3階 / 全14戸 |
グリーンパーク竹ノ塚 | 556万円 〜 1,849万円 | 東京都足立区保木間5丁目39-5 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンラピスオグラ | 649万円 〜 2,577万円 | 東京都足立区保木間2丁目15-17 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
竹の塚ガーデンハウス | 2,095万円 〜 3,259万円 | 東京都足立区西保木間2丁目3-17 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全137戸 |
アーク竹の塚マンション | 1,819万円 〜 2,445万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目2-7 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全6戸 |
レリーフハイツ竹ノ塚 | 1,976万円 〜 2,809万円 | 東京都足立区保木間1丁目37-11 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SSKグリーンパーク竹の塚 | 1,576万円 〜 1,977万円 | 東京都足立区保木間1丁目23-27 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
WELFAREM | 1,216万円 〜 2,335万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目31-8 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
谷塚コリーナライオンズタワー谷塚 | 2,069万円 〜 5,375万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目9-1 |
1992年10月(築33年) 地上25階 / 全367戸 |
ライオンズマンション竹の塚東 | 1,826万円 〜 2,576万円 | 東京都足立区東保木間1丁目24-1 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全47戸 |
ベルウッド1 | 2,414万円 〜 2,920万円 | 東京都足立区南花畑2丁目17-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
プロシードTX六町 | 981万円 〜 1,374万円 | 東京都足立区東保木間1丁目16-17 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
エンゼルハイム竹ノ塚第2 | 2,024万円 〜 3,240万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目1-16 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全53戸 |
グローリア初穂綾瀬 | 1,507万円 〜 3,638万円 | 東京都足立区東保木間1丁目21-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全34戸 |
グリーンアベニュー谷塚3号棟 | 2,071万円 〜 3,806万円 | 埼玉県草加市谷塚町731-1 |
1990年4月(築35年) 地上14階 / 全83戸 |
グリーンアベニュー谷塚9号棟 | 1,935万円 〜 2,515万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ綾瀬 | 1,814万円 〜 2,903万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚717-1 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全48戸 |
プロフィットリンク竹の塚 | 1,294万円 〜 7,996万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目5-18 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション竹の塚第3 | 781万円 〜 2,653万円 | 埼玉県草加市谷塚上町75-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全76戸 |
リレント谷塚 | 900万円 〜 3,139万円 | 埼玉県草加市谷塚町1363-1 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全94戸 |
トータス竹の塚 | 1,875万円 〜 2,665万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-1 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
シャトレ瀬戸 | 1,410万円 〜 2,259万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目33-8 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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