東京都足立区西保木間4丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,715 万円 61.2m²の部屋
〜4,737 万円 87.43m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,715万円 (44万円 / m²) 61.2m²の部屋
〜4,737万円 (54万円 / m²) 87.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(足立区西保木間)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,783万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,760万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 2,641万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 2,521万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,715万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 2,692万円 |
6年後(築25年) | 94.9% | 2,576万円 |
11年後(築30年) | 90.6% | 2,460万円 |
このマンションと、足立区西保木間の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,715万円 (61.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
東京アクアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.79% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京アクアガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
3,390万円 | 61.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年6月 |
3,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
3,590万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,690万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,490万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
3,800万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年6月 |
3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
2,690万円 | 81.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3,980万円 | 82.25m² | 4LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年12月 |
2,800万円 | 81.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,850万円 | 81.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
2,950万円 | 81.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
3,180万円 | 81.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
3,090万円 | 82.25m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,790万円 | 67.26m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,890万円 | 67.26m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
3,190万円 | 82.25m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月 |
2,990万円 | 67.26m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,290万円 | 82.25m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,390万円 | 78.34m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月 |
2,180万円 | 61.20m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3,190万円 | 78.34m² | 4LDK / 5階 | 2017年11月 |
3,090万円 | 82.25m² | 4LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3,590万円 | 82.25m² | 4LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,480万円 | 78.69m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年4月 |
2,280万円 | 71.27m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
2,580万円 | 78.69m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,580万円 | 71.27m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,680万円 | 71.27m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月 |
1,990万円 | 66.81m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
3,180万円 | 86.12m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年4月 |
2,580万円 | 75.88m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年9月 |
2,380万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,380万円 | 61.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年4月 |
2,890万円 | 81.11m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年3月 |
2,780万円 | 82.25m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
2,580万円 | 75.88m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2012年1月 |
2,990万円 | 81.11m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,880万円 | 78.69m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月〜2009年12月 |
2,990万円 | 82.25m² | 4LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年10月 |
2,580万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,715万円 |
買取 | 1,629万円 〜 2,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.62万円 / 月 61.2m²の部屋
〜
17.07万円 / 月 87.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東京アクアガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京アクアガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 13階 | 2024年11月 |
11.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
13万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11.6万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11.8万円 / 月 | 78.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 87.43m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年9月 |
11.6万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.8万円 / 月 | 78.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10.5万円 / 月 | 83.03m² | 4LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
14.8万円 / 月 | 82.25m² | 4LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
13.8万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 11階 | 2009年10月〜2009年11月 |
13.8万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザパームス竹ノ塚 | 2,948万円 〜 4,217万円 | 東京都足立区保木間5丁目26-2 |
2008年5月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
ローヤルシティ保木間 | 3,058万円 〜 4,181万円 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全54戸 |
ルイシャトレ谷塚 | 2,370万円 〜 3,026万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 |
2006年5月(築19年) 地上14階 / 全42戸 |
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 2,583万円 〜 4,767万円 | 東京都足立区西保木間2丁目7-25 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全61戸 |
ダイアパレス竹ノ塚3 | 2,844万円 〜 4,031万円 | 東京都足立区東伊興3丁目15-20 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全41戸 |
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 2,274万円 〜 3,795万円 | 東京都足立区西保木間2丁目3-14 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 2,701万円 〜 4,043万円 | 東京都足立区竹の塚7丁目6-13 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全38戸 |
ザ・グランド・アルビオン | 1,789万円 〜 2,357万円 | 東京都足立区東伊興2丁目2-1 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
コンフォリア谷塚 | 969万円 〜 1,294万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全62戸 |
ライフピア谷塚 | 2,520万円 〜 3,841万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全70戸 |
PRIMECOURT | 925万円 〜 1,148万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
カルナック石鍋 | 1,352万円 〜 1,791万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目24-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス谷塚 | 2,065万円 〜 2,640万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町357 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全48戸 |
ドルフ竹ノ塚アクティオ | 2,475万円 〜 3,510万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目12-10 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全25戸 |
リベラ | 1,224万円 〜 1,862万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目2-3 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
グーディッシュ谷塚 | 1,846万円 〜 2,839万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全27戸 |
フィルドリーム佐々木 | 718万円 〜 1,041万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目3-16 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全2戸 |
クレッセントコート | 1,349万円 〜 1,768万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-16 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全19戸 |
グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 2,669万円 〜 4,240万円 | 東京都足立区保木間2丁目14-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全100戸 |
ローヤルシティ草加瀬崎町 | 2,242万円 〜 2,712万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
D'クラディア竹ノ塚 | 2,246万円 〜 3,760万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目17-6 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス | 2,195万円 〜 4,925万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全101戸 |
エルステージ | 1,993万円 〜 2,575万円 | 東京都足立区南花畑5丁目22-11 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
エミエルタワー竹の塚 | 2,751万円 〜 4,748万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目11-2 |
2005年3月(築21年) 地上27階 / 全254戸 |
OZAREA竹ノ塚 | 1,490万円 〜 1,925万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目32-11 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
パークアベニュー竹ノ塚 | 2,285万円 〜 3,293万円 | 東京都足立区伊興4丁目7-8 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンハイツ | 2,076万円 〜 2,533万円 | 東京都足立区花畑6丁目24-2 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全2戸 |
親水公園ダイヤモンドマンション | 2,589万円 〜 3,433万円 | 東京都足立区古千谷本町2丁目1-25 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全1戸 |
ピュアエルモア | 1,988万円 〜 2,397万円 | 東京都足立区南花畑5丁目3-11 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズ竹の塚グランサージェ | 2,711万円 〜 4,312万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-28 |
2007年12月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
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『想いによりそい、共に歩む』
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エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 東京アクアガーデン |
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所在地 | 東京都足立区西保木間4丁目13-8 |
交通 |
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【外観】タイル張りの外観
1/1築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 204戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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